Cum se ascunde de taxa în cadrul economiei de brevet

Moscoviții care donează autoritățile de locuințe oferă stimulente

Cumpara un brevet pentru închiriere de proprietate - și de a trăi în liniște. Un astfel de sistem de plata simplificat de impozitare Moscova Serviciul Fiscal recent oferit Moscoviții care doneaza închiriat apartamentele lor, garaje și grădină. Prețul unei astfel de „plăcere“ 43 de mii 200 de ruble pe an, dar brevetul dă dreptul de a impozita prestații. Cum se obține un brevet și dacă merită să-și petreacă timpul să-l primească, am aflat corespondent al „MK“.

La momentul actual condițiile de vânzare brevet benefice celor care oferă super-scumpe de clasa de locuințe „de lux“ și „premium“ sau mai multe proprietăți. De exemplu, mai multe apartamente, sau un apartament, cabana sau un apartament, cabana, garaj.

- Costul unui brevet nu depinde de numărul de facilități închiriate.

- Decont privind impozitul pe veniturile primite din contractul de închiriere a proprietății, autoritățile fiscale nu sunt furnizate.

- Antreprenorii trebuie să ia în considerare veniturile primite în cartea antreprenorilor de venit, aplicarea sistemului simplificat de impozitare bazat pe brevet.

Legea spune: du-te la sistemul de impozitare simplificat, pe baza unui brevet are persoanele fizice potrivite înregistrate ca întreprinzători individuali.

Notă, să devină un astfel de antreprenor de la Moscova poate fi doar într-un singur loc - în Inspectoratul interraionale al Serviciului Fiscal Federal al №46 România la Moscova (marș pasaj, 3, bldg 1 ..). În sine, este necesar să se aibă următoarele documente:

- o declarație semnată de tine pe înregistrarea unui întreprinzător individual în forma prescrisă (semnătura solicitantului certificată de către un notar);

- un document care confirmă achitarea taxei de stat (original), care se percepe pentru înregistrarea unui întreprinzător individual în valoare de 400 de ruble.

După 5 zile de la inspecția vi se va da:

- un certificat de înregistrare de stat a unei persoane în calitate de întreprinzător individual;

- documentul privind atribuirea INN - certificat;

- un extras din Registrul de stat unificat al întreprinzătorilor individuali (EGRIP).

Dar este încă la jumătatea drumului.

După colectarea acestor documente, trebuie să mergeți la biroul fiscal de la locul de reședință (și nu locația apartamentului oferit spre inchiriere # 33;). Acolo, trebuie mai întâi să se înregistreze, și apoi se aplică pentru un brevet (de altfel, este important să nu mai târziu de o lună înainte de aplicarea sistemului simplificat de impozitare pe baza unui brevet).

În zece zile, angajații serviciului fiscal vi se cere să acorde brevetului sau de a notifica refuzul. În funcție de dorința dumneavoastră, puteți obține un brevet pe orice termen de la unu până la 12 luni în cursul anului calendaristic.

În cazul în care a făcut valoarea unui brevet - 43 200 ruble.

Conform legii dimensiunea potențial posibil să se obțină un antreprenor individual venit anual este stabilit pentru un an calendaristic în valoare de 720 de mii de ruble. Costul anual al brevetului - 6 # 37; din acest venit. Acum ia în considerare: 720 000 ruble. # 6 x 37;. S-a obținut 43.200 (RUR).

În funcție de durata brevetului modificărilor sale de valoare. De exemplu, dacă luați un brevet timp de 2 luni, apoi, în acest caz, trebuie să plătească nu mai mult de 7200 (43 200 RBL. / 12 luni x 2 luni) pentru ea. În cazul în trei luni - apoi 10.800, timp de șase luni - nu mai mult de 21.600.

În acest caz, înregistrarea unui brevet pentru 2, 3 sau 6 luni, ar însemna că numai de data aceasta pentru persoana care va preda un apartament de închiriat, se va aplica un regim simplificat de impozitare.

Acum, despre nuanțele. Trebuie să ne amintim că o treime din costul de brevete, antreprenorii individuali trebuie să plătească nu mai târziu de 25 de zile calendaristice de la începerea brevetului. Iar restul - nu mai târziu de 25 de zile calendaristice de la încheierea perioadei pentru care a fost obținut un brevet.

Când plătiți restul din valoarea brevetului ar reduce cantitatea de valoarea primelor de asigurare încasate pentru asigurările obligatorii de pensie (dar nu mai mult de 50 la suta). Cu toate acestea, primele trebuie să fie întotdeauna plătite înainte de plata valoarea rămasă a brevetului. Dacă ați plătit mai târziu, în timp ce partea rămasă din costul unui brevet nu este redusă.

Oficialii promit fiscale persoanelor fizice cu venituri din acest an nu verifica. Cu toate acestea, în cazul în care apar încălcări, precum și neplata (plata parțială) o treime din costul brevetului în perioada, un întreprinzător individual va pierde dreptul de a utiliza sistemul simplificat de impozitare bazat pe un brevet. În acest caz, va trebui să plătească taxe în conformitate cu regimul general (citit în întregime). În acest caz, banii cheltuiți pe brevet, nu va fi returnat.

Apropo, raporta pierderea dreptului de a utiliza sistemul simplificat de impozitare pe baza unui brevet (indiferent de motiv. -. Nn) inspectorii obligate cu capital privat și personal în termen de 15 zile calendaristice de la începutul aplicării regimului fiscal diferit.

Atenție: ofensatoare întreprinzătorilor individuali și privați de dreptul de a reveni fiscal simplificat-o din nou, nu mai devreme de trei ani după ce a pierdut dreptul de a utiliza sistemul simplificat de impozitare bazat pe un brevet.

- Conform diverselor estimări, la Moscova, 8-90 la sută din tranzacții pe piața de închiriere astăzi este ilegală. Acesta este un fenomen intolerabil. Și este necesar să fie de a anula sau deconteze. Nu puteți anula contractul de închiriere. Schimbarea eșantionului.

Cred că ar fi corect să dețină o amnistie temporară în acest domeniu. Oamenii să iasă din umbră, ne-am cazat și nu se temeau de faptul că de mai mulți ani au fost predate in secret peste apartamentul său.
În plus, n-ar strica să se diferențieze taxa pentru un brevet. Acesta trebuie să fie făcut pentru cineva care închiriază un apartament mic pentru o perioadă scurtă de timp, a fost în măsură să plătească mai puțin, dar unul care oferă mai multe apartamente de lux pe termen lung, a plătit cel mai mare preț posibil pentru brevet.

Este necesar să se stabilească o sumă minimă de plată pentru a brevetului pentru perioada de timp garantat, cum ar fi de 5 ani. Oamenii de a fi siguri că, în viitor, prețul brevetului uneori nu crește și va rămâne aceeași. În timp ce astfel de garanții nimeni nu dă.