Cum sa faci un testament în casă și teren
Dacă dețineți o casa cu teren, este important ca, chiar și după moartea ta, proprietatea a mers la numai cei ai încredere. Prin urmare, nu ar trebui să se bazeze pe legea, deoarece de multe ori nu poate rezolva problema în mod adecvat. Prin urmare, există o voință, care va rezolva problema la fel cum doriți, deoarece va fi în principal decizia ta, și va după moarte. Mai jos ne vom uita la acest lucru mai în detaliu.
Economisiti timp si nervii. Click aici si timp de 5 minute a obține un profesionist consiliere juridică gratuită.
moștenire de drept
În plus față de elaborarea unui testament, există o altă opțiune, care implică distribuirea proprietății conform legii între rude și prieteni. Legea este de asemenea descrisă și întrebarea care vine la cota fiecărui membru al familiei.
Cât de mult va fiecare dintre ele va depinde de ceea ce este aveți, și ce gradul de relație a fost stabilită. Mai multe rude îndepărtate poate chiar nimic primit, pentru că ei fac parte din al doilea grad de moștenire, așa cum este de multe ori nu este mulțumit de testator. Pot exista situații în care nu doriți o persoană care a avut acces la proprietatea dvs., astfel încât este nevoie în testament.
succesiune testamentară
Dacă decideți să atragă un testament. puteți adăuga la lista tuturor moștenitorilor care doresc, și nu doar rude. Aceste persoane pot face prieteni sau de către un apatrid. Veți avea posibilitatea de a alege proporția de in-house și un teren, care va merge la fiecare dintre ele. În acest caz, nu trebuie să descrie motivele deciziei.
Un alt avantaj al elaborarea unui astfel de document este că puteți priva pe cineva de moștenire, pur și simplu nu se potrivesc într-un document sau care indică faptul că acesta nu are dreptul să-l revendica. Provocați o astfel de decizie, nimeni nu poate.
Deși chiar și aici există excepții. În cazul în care un astfel de moștenitor este un minor sau de incapacitate, el este în conformitate cu legea România datorită cotei obligatorii de moștenire. Acesta nu poate fi mai mică decât jumătate din ceea ce el ar primi.
Astfel, chiar și excludere din care nu va permite să le lipsească complet de proprietate și planul Estate.
După ce a făcut o voință, puteți utiliza gratuit bunuri imobiliare sau a altor bunuri. În orice moment, puteți schimba conținutul voinței. Fă-l ușor, face un nou document, sau suficient pentru a adăuga amendamente la cea existentă. În acest caz, ar trebui să fie un cetățean adult si nu au probleme de sănătate fizică sau mentală.
Cum pot dispune de?
În conformitate cu legislația relevantă, testatorul are dreptul de a dispune de proprietate, la discreția sa. Nu contează ce este: o casa, teren, apartament sau mașină. Proprietatea poate fi împărțită după moartea unui cetățean într-un mod care este cel mai convenabil pentru el. Puteți lăsa moștenire terenul la un membru al familiei, o casă în picioare pe ea - la altul. Deși este posibil să se facă altfel și pentru a calcula ponderea fiecărei persoane aproape de tine.
De asemenea, puteți lista pur și simplu toți moștenitorii viitoare. Apoi, proprietatea ta va fi împărțită între ele în părți egale. De asemenea, aveți opțiunea de a specifica proprietatea documentului pe care intenționați să cumpere. Dacă nu doriți să faceți acest lucru, va avea moștenitori după coadă și proporția care au dreptul în temeiul legii.
La elaborarea documentului, nu trebuie să aibă documente care dovedesc calitatea de proprietar al unei case sau de teren.
Tot ce trebuie este pașaportul și datele personale ale cetățenilor, pe care intenționați să le specificați într-un testament.
Cum se aplica?
Dacă decideți să efectueze această procedură, este important să vă amintiți câteva puncte importante. Principalul lucru pe care documentul a fost redactat în scris, în prezența unui avocat și mai mulți martori care semnează actul. distribuție orală, chiar și în prezența altora, nu va fi considerată un testament, chiar în fața unei instanțe.
Există situații în care un document poate fi format fără un notar. Acest lucru este posibil atunci când viața unei persoane este în pericol sau deces. Apoi, este important doar prezența martorilor, dar apoi trebuie să furnizeze dovezi ale oamenilor și dovezi că situația a fost într-adevăr extraordinar. Numai o instanță poate lua o decizie definitivă.
Nu uitați că testatorul trebuie să fie nu numai adulți, dar, de asemenea, mental, fizic și psihic sănătos. Acest fapt este verificat de către un avocat înainte de procedura.
Procedura de obținere a unui testament
Când sunteți gata să emită un testament pentru casa și pământul, veți avea nevoie de un ajutor notar. Pentru aceasta este necesar să se adreseze personal, pentru că pregătirea documentului prin proxy este imposibilă. În cazul incapacității de avocat cetățean poate veni la el personal, dar este în valoare de o anumită sumă. Documentele pe care le vor avea nevoie doar de un pașaport, deși mai târziu, în timpul actului de identitate, vi se cere să cadastru și pașaport tehnic și dovada dreptului de proprietate. Cei mai mulți experți recomanda pentru a lua astfel de documente la încheierea voinței, pentru tine de a identifica informațiile cele mai exacte și corecte.
Trebuie să vă asigurați că un astfel de ajutor și dovezile erau în mâinile tale, și totul a fost executat corect.
Dacă treci sub voința casei, majoritatea documentelor trebuie să-l adune la moștenitorii.
Cel mai adesea, acestea vor avea nevoie de: pașaport cadastru și numărul, date despre produs, documente juridice, un extras din Registrul de stat unificat, și multe altele. Puteți avea grijă de ea, pentru a face viața mai ușoară pentru cei dragi.
Această procedură este destul de simplu și eficient, dar are un număr de caracteristici care ar trebui să se observe că totul a mers conform legii și familia ta au fost capabili de a obține ceea ce le-a lăsat moștenire. Tot ce trebuie să alegeți un bun specialist, care va conduce afacerile după moarte, și în această perioadă va ajuta la realizarea competent în documentația de înregistrare necesară la sol.
- Efectuarea moștenirea terenurilor și casa
- Puterea generală a Attorney la o casă privată și terenuri
- Casa și Land: un contract preliminar de vânzare
