Cum de a vinde un pachet într-un apartament cu un co-proprietar de îngrijorare
Ponderea în dreptul de a vinde apartamentul pentru o varietate de motive. De exemplu, ei doresc să o parte din foștii soți sau rude care au primit locuințe în moștenirea și nu stau împreună. Până în prezent, încă unele apartamente comunale, care nu sunt impartite in camere, ca obiecte. În acest caz, toți proprietarii au o parte din care acesta are dreptul de a vinde.
vecinii rău
co-proprietari Problematizările pot fi foarte diferite. Din cazurile foarte grave, în cazul în care peretele nu se oprește lupte beat sau operează un mini-bordel, la muzicieni vesel sau începători artiști repetitiile zi și noapte. oameni ciudați, femeile în vârstă, cu o duzină de pisici, și așa mai departe.
Adică, cei pe care, la prima ocazie vreau să scap de. Încredere că vecinul ciudat cumpără un apartament nou și va dispărea din viața ta un pic. Apoi, există un lucru pentru a găsi o casă nouă și să vândă partea sa cu vecinii.
Nu ascunde, dar nu se lipesc afară
Similar cu astfel de
Sunteți foarte norocos dacă puteți găsi clienți ca-minded cu vecinii. De exemplu, muzicianul va găsi un limbaj comun și mai ușor de a obține, împreună cu miezul nopții bateristul, și o doamnă în vârstă, cu un caine poate face prieteni cu aceeași ca ea este proprietarul unui câine latră tur.
TOPIC: Cum sa vinzi un apartament pe cauțiune
taxă de emisiune
În cazul în care situația este destul de taie respirația, pregătiți-vă pentru ceea ce va trebui să reducă prețul pentru proprietatea dumneavoastră s. Doar amintiți-vă că co-proprietari, indiferent care ar fi avut dreptul la preempțiune. Se învecinează trebuie mai întâi să ofere cumpăra o cotă în lege. A fost numai după ce refuză în scris să continue să caute un cumpărător în continuare.
Dintr-o dată ai noroc, iar vecinii tăi vor fi în măsură să cumpere o parte, în aceleași condiții pe care le setați. Nu uitați că nu puteți reduce prețul. Vanzarea o cota la un preț mai mic decât a fost oferit inițial, vi se încalcă legea. În acest caz, co-proprietari care au refuzat să cumpere prețul inițial va fi în măsură să conteste tranzacția. Fii atent în această chestiune.
Dacă nu vă simțiți puterea de a efectua lucrări privind vânzarea proprie, contactați un profesionist. Unele companii imobiliare angajate în exact astfel de vânzări.