Cum de a rezilia contractul cu o agenție imobiliară

ÎNTREBARE: „Am semnat în grabă un contract cu o companie imobiliara de a vinde studioul lor privatizate. În conformitate cu termenii contractului, am să vândă apartamentul numai la această agenție. Pentru încălcarea condițiilor prevăzute în contractul amenzii - 30 de mii de ruble .. Agenția are mai mult de o lună nu poate vinde apartamentul meu, în timp ce am proprii a găsit un cumpărător. Cumpărătorul, desigur, nu dorește să suporte costuri suplimentare, plătind pedeapsa pentru agenția mea.

Te rog spune-mi, cum pot rupe contractul cu agenții imobiliari, referindu-se la faptul că societatea nu își îndeplinește obligațiile care îi revin în temeiul vânzarea unui apartament și trebuie să caute cei mai mulți clienți? "

RĂSPUNS: Pentru a vă sfătui să luați anumite măsuri pot studiat numai cu atenție contractul în cauză. Cu toate acestea, va costa mai mult să acorde o atenție la încheierea contractului și nu semna pentru ea, în caz de dezacord cu anumite puncte.

Barbara, eu pot recomanda Real Estate Agency Guild. De incredere companie, dovedit, de mai mult de douăzeci de ani pe piață, eu lucrez doar cu ei.

Ajutor. Vreau să vând odnushku la Moscova CAO Recomandă agenție de încredere dovedit, doresc să vândă repede! Cine a transformat agenția, printr-un prieten, nu funcționează deloc! Liniste! Și în contract în cazul în care vânzarea ocolind ei trebuie să-i plătească 300 tys.rub.Podskazhite ce să facă Cum de a rezilia contractul cu ei, fără a compromite tine!?

exact aceeași problemă cu un 30t.r penalizare contract de agent imobiliar și nici un termen a contractului, cum ar fi sfârșitul atât de vânzare și de vânzare ca agent abia Shively cum pot fi?

Cum de a rezilia contractul cu un agent imobiliar pentru a vinde kvaotiry

Am un astfel de caz, am semnat un contract, dar nu a găsit un cumpărător ei înșiși, fără ajutorul rieltora.Uzhe a primit un depozit de la pokupatelya.No contractul prevede că rezilierea contractului, trebuie să plătiți anticipat prodazhi.Hotya 3% din contract pe suport de hârtie le dăm nimic proplachivali.Mozhem sau pur și simplu să rezilieze contractul fără plata de interes?

Suntem în vânzarea apartamentului său de la agenția imobiliară a solicitat să includă în contract o linie cu text, cum ar fi: „. În cazul în care o astfel de proprietate nu vor fi vândute Agenția pentru XXX zile vânzătorul (ne) are dreptul de a rezilia contractul“ Perioada de vanzare de timp ne-am stabilit ca fiind de 2,5 - 3 luni. Multe agenții au refuzat. One - prin care și vândute după încheierea contractului un apartament pentru o lună cu ea - a fost de acord.

De asemenea, am contactat prima o agenție - cum ar fi o cunoștință - ar trebui să facă totul bine. Ca urmare, două luni, și toate cu nici un rezultat, iar în momentul în care prețurile au crescut bătăile inimii frenetică. Deși ceea ce a ajutat la cunoștință - contractul nu este reprezentat și doar s-au vândut. Ca rezultat - nu se mai saluta. Concluzie - se referă la agenția normală, bine-cunoscut!

Bună ziua, am razyasnit cazuri în care contractul poate fi reziliat la cererea uneia dintre părțile la contract poate fi modificat sau reziliat prin hotărâre judecătorească numai: 1) o încălcare a contractului de către cealaltă parte; 2), în alte cazuri, cu condiția ca acest cod, alte legi sau contract. Capacitatea de a modifica sau rezilia contractul din cauza unei schimbări substanțiale a circumstanțelor, din care părțile a procedat la încheierea contractului: 1) la momentul încheierii contractului părților provenite din faptul că o astfel de schimbare a circumstanțelor care nu apar; 2) schimbarea circumstanțelor cauzate cauze care părțile interesate nu au putut depăși după ce acestea apar atunci când gradul de îngrijire și diligență, care a fost cerut de ea prin natura contractului, precum și condițiile de cifra de afaceri; 3) executarea acordului, fără a schimba termenii săi ar, astfel încălca orice valoare de contract aplicabil pentru interesele de proprietate ale părților și ar atrage după sine pentru părțile interesate astfel de prejudicii pe care le-ar private în mare parte din ceea ce el are dreptul să se aștepte la încheierea contractului; 4) din obiceiurile comerciale sau de natura contractului nu implică faptul că riscul unei schimbări în circumstanțe a parte interesată. A se vedea lista de mai sus, și să decidă pentru tine pe care nu ați efectuat nici o agenție!