Cum de a organiza o reuniune de proprietari de locuințe · · știri oraș Krasnoyarsk

Când tovarăși trebuie să fie de acord

Între timp, problemele în adunarea generală a organizației proprietarii de case sunt relevante pentru această zi. „Eu locuiesc într-o casă de pe strada Timoshenkova, iar noi, locuitorii, atât de multe întrebări pentru a companiei noastre de management - a scris editorul,“ City News „Lyudmila Nikolaevna Belousova. - Cum ajungi să faci ZHILISCHNIK loc de joacă în curte, cum de a repara o viziere neetanșe intrari. Și, în general, cum să aranjeze o întâlnire cu reprezentanții locuitorilor societății de administrare?“.

Astăzi, în ziar, vom încerca să dea un răspuns detaliat și cuprinzător la cele mai frecvente întrebări.

Care sunt formele reuniunii?

Legea prevede două variante ale adunării generale. Primul - în persoană, adică, atunci când prezența comună a proprietarilor de spații într-o anumită locație, la un anumit moment pentru a discuta problemele puse la vot. Al doilea - în formă de vot absenți - fără prezența comună a proprietarilor de clădiri prin transferul în scris proprietarilor deciziilor cu privire la problemele ridicate la vot (articolul 47 din LCD.). Și oricine poate iniția o colecție de proprietarul casei.

Cum să pregătească o întâlnire?

Articolul 45 ZhKRumyniyapodrobno descrie procedura reuniunii. Inițiatorii sunt obligați să trimită o notificare pentru fiecare proprietar, care arată nu numai problemele discutate, dar, de asemenea, numele, prenumele și patronimicul persoanei care convoacă o reuniune. Conform n. 4 linguri. 45 LCD, inițiatorii adunării generale trebuie să informeze proprietarii spațiilor în casa unei astfel de reuniuni nu mai târziu de 10 zile înainte de reuniune.

Cum de a organiza o întâlnire?

Pentru a efectua un full-time întâlnirea majoritatea necesară de voturi pentru a alege președintele și secretarul. Dar crearea comisiei de numărare, deși element opțional, dar expertii recomanda insistent toate la fel pentru a alege un astfel de organism. Apoi va fi compensată de riscul de manipulare a rezultatelor alegerilor.

În cadrul reuniunii pot fi discutate doar problemele de pe ordinea de zi. Deciziile luate pe probleme nu pe ordinea de zi, poate fi ușor contestată în instanța de judecată. Chestiunile de pe ordinea de zi sunt supuse la o discuție generală. Apoi, pentru fiecare problemă este votat. Votarea în ședința internă de proprietari se poate face fie în scris, fie prin simpla numărare a voturilor (de exemplu, mână ridicată). Vot „pentru“, „împotrivă“ și „abținere“.

Pentru a lua o decizie trebuie să voteze în favoarea proprietarilor spațiilor cu mai mult de 50 la suta din totalul voturilor. Pe aspecte, cum ar fi reconstrucția caselor, hozpostroek construcția, repararea proprietății comune, luarea deciziilor cu privire la limitele de utilizare a terenului pe care clădirea de apartamente, precum și deciziile privind transferul utilizării proprietății comune într-o clădire de apartamente, decizia adoptată cu cel puțin 75 la sută voturi, adică o majoritate calificată.

Rezultatele votului în protocolul semnat de președintele și secretarul, care a condus raportul. După întâlnire, un protocol de editare este permis: în formă de sinteză ar trebui să reflecte esența fundamentală a performanțelor, pentru a clarifica formularea în strictă conformitate cu deciziile luate. Atașat la procesul-verbal: declarația de înregistrare, precum și rezultatele listei de vot pentru fiecare element al ordinii de zi, indicând numărul de voturi luate sau nu luat o decizie ( „pentru“, „împotrivă“ sau „abținere“).

S-au găsit un bug? Selectați-l și apăsați pe Ctrl + Enter pentru a ne trimite.