Contractul de susținere a spațiului de locuit (apartament)
Înainte de a semna, este necesar să se respecte un anumit contract de subinchiriere procedură, care este după cum urmează: pentru a obține permisiunea proprietarului de proprietate (în scris); în continuare - pentru a obține consimțământul persoanelor înregistrate într-un apartament cu chiriaș, din moment ce toate au aceleași drepturi. În cazul în care familia continuă să trăiască într-un apartament, puteți lua într-o parte subînchiriat din ea. Când pașii de mai sus au fost finalizate, puteți intra în tratatul în sine pentru supraviețuire.
Documente pentru a intra într-un acord de subînchiriere
Când contactați autoritatea competentă este obligată să furnizeze următoarele documente:
- Sotsnayma contractului (dacă nu sunt disponibile, este necesar să se problema);
- document unic locuință;
- Pașapoartele tuturor persoanelor înregistrate (pentru minori, desigur, certificatul de naștere);
- Consimțământul persoanelor care trăiesc cu chiriaș într-o singură carcasă (consimțământul verbal este suficient atunci când depunerea documentelor, dar o puteți aranja și în scris, cu toate acestea, solicită certificarea semnăturii de către un notar sau un angajat al organismului public).
Fiecare document trebuie să fie două copii sunt făcute. este mai bine să se gândească în prealabil că nu a existat nici un tiranți în momentul depunerii documentelor. În medie, la Moscova, această procedură durează până la o oră din timpul tău.
Rețineți că în momentul depunerii documentelor trebuie să fie angajatorul prezent (chiriaș responsabil) și subchiriaș (dacă nu poate veni, necesită prezența reprezentantului său, care trebuie să fie confirmată printr-o procură).
Contractul de susținere a spațiilor de locuit poate fi reziliat prin acordul părților sau în cazul în care subchiriaș nu respectă condițiile. În cazul în care subchiriaș utilizează carcasa pentru alte scopuri, este necesară pentru a preveni eliminarea încălcărilor, și în cazul în care nu va funcționa - să evacueze și de a rezilia contractul în instanța de judecată.
Dacă după expirarea contractului subchiriaș refuză să elibereze cazare. De asemenea, puteți apăra drepturile în instanță. Pentru a nu se îngropa în detaliile tehnice legale, este necesar să contacteze firma de avocatura, în cazul în care pentru tine nu numai pentru a face o cerere și va fi servit. dar va reprezenta interesele în mod direct în instanța de judecată. De asemenea, vi se va da răspunsuri la întrebări tulburătoare cu privire la calendarul și perspectivele pentru afacerea ta.
Condițiile în care este posibil să se execute contractul de susținere a spațiului de locuit
apartamente subinchiriere Contractul poate fi încheiat în cazul în care toți cei care trăiesc în zonă trebuie să fie egală sau mai mare decât rata de actualizare a spațiului de persoană care trăiesc în regiune.
Acest acord este în scris. iar un exemplar este trimis la chiriașului în mod necesar plat. Acest acord este de compensare, care este, de închiriere de locuințe trebuie să plătească în numerar.
contract de subînchiriere nu poate fi încheiat pe o perioadă mai lungă. decât un contract de muncă. acest lucru se datorează faptului că angajatorul are drepturi limitate, deoarece nu este proprietarul locului.
Înregistrarea de stat a contractului de susținere a spațiului de locuit nu poate fi, cu toate acestea, trebuie să ne amintim că, de exemplu, la Moscova, pentru a trece de înregistrare de înregistrare. Procedura de înregistrare a subinchiriere costă aproximativ 1500 de ruble.
Este important să ne amintim că în contractul de subinchiriere indică în mod necesar toate persoanele care vor să rămână în această cameră.
Cateva cuvinte despre inregistrare
Contractul subînchirieze apartamentul trece de înregistrare utilizator la o persoană capabilă să înregistreze locul de reședință, în special în cazul în care acesta este un cetățean străin care dorește să obțină un permis de muncă în mod legal.