contractul de construcție pentru repararea de apartamente

1. OBIECTUL CONTRACTULUI

1.2. Contractantul va efectua lucrările:

• pe baza contractului și costul total al reparațiilor convenite cu clientul și specificate în clauza 5.1 a contractului;
• pe baza programului de lucru (Anexa №1), aprobat de către Client;
• Anexa nr.2 - materialele achiziționate de către client;
• Anexa №3 - materialele achiziționate de către contractant;
• Anexa №4 - Lista lucrărilor executate;

Aceste note sunt o parte integrantă a acordului.

2. TERMENI ACORDULUI

2.1. Durata prezentului acord se calculează de la data semnării până la părți a obligațiilor asumate și expirarea perioadei de garanție.

2.2. Termenul de executare a contractului este determinată de programul de lucru (anexa №1). Începutul lucrărilor este numărat din prima zi lucrătoare de la data primirii sumei integrale a plății în avans a Tratatului 5.2.

2.3. La cerere, de către contractant pot fi luate pentru executarea unor cantități și tipuri de lucrări suplimentare. În acest caz, după acordul adițional, Program de lucru, perioada de lucrări ajustate, costul lucrărilor și durata contractului se prelungește în mod corespunzător, și în tratat a fost modificat.

3. Drepturile și obligațiile părților

3.1. Contractantul va efectua un complex de lucrări de construcții, în conformitate cu cerințele clientului.

3.2. Clientul este obligat să accepte munca prestată și să plătească pentru ele, în conformitate cu termenii acestui acord.

3.3. Contractantul se angajează să folosească în timpul efectuării lucrărilor în conformitate cu materialele și echipamentele Contract de calitate corespunzătoare, coordonate cu clientul.

3.4. Contractantul are dreptul de a aduce pentru a efectua munca conform Contractului unei notificări terță parte Clientului.

3.5. Contractorul garantează calitatea muncii și a materialelor utilizate, sub rezerva respectării Clientului și regulile de funcționare pentru data de acceptare a lucrărilor. Prezența defectelor constatate în timpul perioadei de garanție este stabilită printr-un raport întocmit de către Client și Contractant. Baza pentru prepararea unui astfel de act este o aplicație furnizată de către client atunci când acesta este detectat defectul. Formularul de cerere este emisă Clientului de către Antreprenor la terminarea lucrărilor conform Contractului. Contractantul este obligat să accepte o solicitare din partea Clientului și du-te pentru defect de fixare în comun și de a face actul nu mai târziu de zile lucrătoare de la primirea cererii. În cazul depășirii acestei perioade, perioada totală de garanție stabilită prin tratat, se prelungește pentru o perioadă de timp care a trecut de la primirea cererii până la întocmirea raportului. În cazul vina Antreprenorului elimina defectele pe cheltuiala proprie; condițiile și termenele pentru corectarea defectului negociat un protocol comun. Perioada de garanție totală a contractului se prelungește pe durata lucrărilor de a aborda defectele identificate. Data de înregistrare este fix primirea cererii, ceea ce face actul, precum și noi perioade de garanție. Garanția nu se aplică materialelor și echipamentelor achiziționate de Client direct sau prin intermediul unor terțe părți.

TOPIC: Contract cu o estimare fermă, cu termenii materialelor către contractor și controlul asupra cheltuielilor pentru clienți materialelor

3.6. Contractantul este responsabil pentru respectarea reglementărilor de siguranță în partea referitoare la executarea directă a contractului.

3.7. Clientul oferă frontul de lucru, specificat aici, precum și accesul obiect Contractor pentru a permite respectarea termenelor Antreprenorului și calitatea performanței în muncă. În cazul unor circumstanțe care conduc la suspendarea sau întârzierea a lucrărilor compuse de către reprezentanții autorizați ai actului bilateral, motivându, metodele și calendarul pentru a le depăși. În cazul întârzierilor cauzate de timpul de performanță pentru clienți se prelungește în mod corespunzător.

4. PROCEDURA DE LUCRARI DE ACCEPTARE

4.1. Permițându efectuate de domeniul de aplicare al Antreprenorului muncii și acceptarea lor de către Client începe la prezentarea de către contractant a Actului de acceptare a lucrărilor executate. La propunerea certificatului de acceptare Antreprenorului de finalizare, inspecție și de acceptare a obiectului pentru detectarea defectelor posibile trebuie să fie efectuate de Client în termen de ore de la transmiterea acestuia către Contractant. În cazul defectelor act nu este semnat de defectele constatate și defectele sunt eliminate în Antreprenorului și perioada de Client convenit prevăzut în acordul suplimentar.

4.2. După recunoașterea calității suficientă a muncii efectuate de client sau de depanare de succes specificate într-un acord suplimentar semnat de acceptarea de către contractant și client al certificatului de finalizare.

4.3. Data îndeplinirea efectivă a obligațiilor contractantului prin contract va fi data semnării Beneficiarului și Antreprenorului.

5. Costul lucrărilor ȘI PLĂȚI

5.1. Costul lucrărilor de reparație și decorațiuni în temeiul prezentului acord, inclusiv costul materialelor de construcție brute enumerate în apendicele №3, convenite și aprobate de către client și face ruble.

5.2. Plata se face în trei părți:% depozit și achiziționarea de materiale% după% din toate reparațiile, și anume, a făcut șape, construit pereți interiori, realizat tavanul GCR, pereții și tavanul sunt tencuite cu ipsos, sistem de încălzire, de alimentare cu apă, canalizare montat și sisteme de aprovizionare, de înaltă și joasă tensiune de alimentare, iar restul de% de lucrări de reparații costa clientul plătește după acceptarea obiectului de contractant și semnarea de acceptare a muncii prestate.

5.3. Clientul în trei zile de la data semnării prezentului Acord transferă către Contractant o plată în avans a% din valoarea contractului de lucrări pentru achiziționarea de materiale de construcții și începerea lucrărilor.

5.4. tranzacțiile de plată produse sunt documentate ordine de credit să dețină așezări în care se înregistrează suma afișată.

6. RĂSPUNDEREA PĂRȚILOR

6.1. În cazul în care Contractantul nu reușește să înceapă activitatea în termen de zile de la data începerii lucrărilor, în conformitate cu clauza 2.2 din acord, cumpărătorului dreptul de a denunța prezentul acord și să solicite restituirea Antreprenorului.

6.2. Dacă încălcați data scadenței avansului de către clienți 5.2 Contract pentru mai mult de zile, Contractantul are dreptul de a revizui programul de execuție a lucrărilor (Anexa №1) și timpul de răspuns prin notificarea Clientului. Din momentul de preaviz specificate cererile își pierd forța juridică, durata de muncă și începerea executării lucrărilor numărătoarea inversă (punctul 2.2 din acord) sunt nedeterminată, iar acordul se suspendă până la angajamentul comun de către părți a tuturor modificărilor.

În Subiect: Contract pentru constructii

6.3. Pentru încălcarea perioadei contractului de executare a lucrărilor în cadrul prezentului contract, răspunderea Contractantului se determină în conformitate cu legile din România.

6.4. Pentru întârzierea efectuării plăților, precum și pentru refuzul nemotivat de a semna documentul de acceptare, Clientul plătește Antreprenorului% din suma neachitată pentru fiecare zi de întârziere. Timpul pentru executarea contractului se prelungește în mod corespunzător.

6.5. În cazul încălcării de către condițiile de plată pentru clienți stabilite în prezentul acord, contractantul are dreptul să suspende lucrările, notificarea Clientului de a-și îndeplini obligațiile sale de către Client. În această perioadă de lucrări crește în consecință. În caz de încălcare a termenilor de plata de mai mult de zile calendaristice, Contractantul va fi eliberată de toate obligațiile în temeiul prezentului acord, cu excepția cazurilor în care părțile au convenit de comun acord asupra unui act bilateral de plăți întârziere specificate.

6.6. Contractantul financiar responsabil pentru utilizarea necorespunzătoare a materialelor, precum și deteriorarea sau distrugerea pardoseli, aparate, echipamente sanitare, sticlă, mobilier și alte bunuri dobândite de către Client.

6.7. Părțile se angajează să notifice reciproc cu privire la orice circumstanțe care pot conduce la deteriorarea oricare dintre părți imediat după detectarea unor astfel de circumstanțe.

6.8. În caz de încetare anticipată a inițiativei rapoartelor părților nu mai târziu de o zi înainte de încetarea executării obligațiilor sale, cu excepția punctului 6.1 condiții. Compensează cealaltă parte toate costurile suportate de aceasta din urmă în legătură cu punerea în aplicare a mandatului său tratat și încetarea anticipată.

6.9. Toate modificările și completările la Contract sunt valabile în cazul în care acestea sunt făcute în scris și semnate de ambele părți.

6.10. Răspunderea părților se determină în conformitate cu legile din România. Probleme controversate sunt rezolvate prin negocieri între părți.

7. FORȚA MAJORĂ

7.1. Părțile sunt scutite de răspunderea în caz de neplată parțială sau integrală a obligațiilor în temeiul prezentului acord, în cazul în care o astfel de lipsă a fost cauzată de circumstanțe cauzate de forță majoră, după încheierea acordului, ca urmare a unor evenimente extraordinare care contractul corespunzător, părțile nu au putut fi prevăzute, nu împiedică adoptarea unor măsuri rezonabile.

7.2. Aceste evenimente Părțile extraordinare includ: inundații, incendii, cutremur, explozie, furtună, epidemii și alte fenomene naturale ale naturii, război, operațiunile militare, introducerea teritoriului respectiv o stare de urgență sau a legii marțiale, acțiunile (sau inacțiune) a Guvernului român sau organisme autorizate de acestea sau instituții, autorități administrative și alte reglementare, care împiedică îndeplinirea corespunzătoare a obligațiilor prevăzute în acord, alte evenimente natura imprevizibilă, pentru a preveni pisica secară la dispoziția părților la forțele și mijloacele care nu a fost posibilă.