Contestarea valoarea garanției avocatului apartament ipotecar on-line

Creditată are dreptul de a contesta prețul inițial de vânzare al imobilului ipotecat. Determinarea prețului inițial de vânzare a bunului ipotecat, diferă în mod semnificativ de valoarea sa de piață în momentul punerii în aplicare, poate duce la o încălcare a drepturilor atât creditor și debitor în cursul procedurii de executare.

În virtutea alin. 1, art. 819 acord de împrumut GKRumyniyapo bancă sau altă organizație de credit (creditor) se angajează să furnizeze fonduri (de credit) la debitor în cuantumul și în condițiile prevăzute în contract, iar debitorul este de acord să restituie suma de bani și să plătească dobânzi pe ea.

În conformitate cu n. 1 lingura. 329 obligația GKRumyniyaispolnenie poate fi asigurată prin forfeit, gaj, debitorul gaj, garanție, garanție bancară, depozit și alte mijloace prevăzute de lege sau contract.

Rezultă din prevederile art. 334 din Codul civil, gajul ia naștere în virtutea contractului. În virtutea creditorului gaj asigurat de către o întreprindere de gaj are dreptul, în caz de neplată de către debitor a obligației de a obține satisfacție din valoarea bunului gajat în mod preferențial în fața altor creditori ai persoanei care deține proprietatea (mortgagor), cu excepțiile stabilite de lege.

Pe proprietatea foreclose ipotecat pentru a satisface creditorul ipotecar (creditor) creanțe pot fi plătite în caz de neexecutarea sau executarea necorespunzătoare de către debitor a obligației garantate. Creditorul ipotecar dobândește dreptul de a bloca pe garanției, în cazul în care ziua a termenului pentru îndeplinirea obligației garantate prin gaj, acesta nu va fi executată, cu excepția cazului în cazul în care legea sau contractul astfel dreptul apare mai târziu sau prin aplicarea legii sancțiunea poate fi efectuată înainte (n. 1, art. 348 din Codul civil).

În conformitate cu art. 349 GKRumyniyatrebovanie creditor ipotecar este mulțumit de proprietate ipotecat de către instanța de judecată, cu excepția cazului în care se prevede altfel printr-un acord de pledgor și gajist.

În virtutea alin. 1, art. 350 GKRumyniyarealizatsiya (vânzare) a bunurilor gajate, care, în conformitate cu art. 349 penalizare GKRumyniyaobrascheno se efectuează în conformitate cu Legea cu privire la ipotecă sau Legea cu privire la gaj, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege.

În Sec. 6 din scrisoarea de informare VASRumyniyaN Prezidiului 26 a explicat că adoptarea deciziei instanțelor de arbitraj de a bloca accesul pe garanției trebuie să ia în considerare faptul că trimiterea în prețul de vânzare inițial hotărârea de proprietate a promis, diferă în mod semnificativ de valoarea sa de piață la momentul vânzării, poate ulterior, duce la o încălcare a drepturilor creditorului sau debitorului în cursul procedurii de executare.

Pe baza celor de mai sus, în încălcare a debitorului contractul de împrumut, garantate cu ipoteca, ceea ce a provocat circulație a băncii în instanță pentru a cere anularea contractului și punerea în aplicare de bunuri imobiliare asupra valorii garanției, debitorul are dreptul de a contesta valoarea mărimii, în cazul în care valoarea de piață a proprietății specificat este semnificativ mai mare decât valoarea garanției, pe care banca intenționează să pună în aplicare proprietatea.

Ai nevoie de consiliere juridică?

Call - 8906719 77 33!