Complexe de proprietate ca obiecte de drepturi civile (în Boldyrev
Rezolvarea problemei relației în clădire și camera este în strânsă legătură cu întreruperea întreprinderii ca obiect al legii. conexiune Numit constă în faptul că modificările legii, în ambele cazuri, ar trebui să vizeze sistematizarea pozițiilor de obiecte ale drepturilor civile, pentru a exclude situația în care există o oportunitate de a lua în considerare, în același timp, ca obiect al legii și întreaga (firmă de construcții), și o parte din ea (camera inclusă din activele societății).
Aceste reguli anterioare art. 133.1 GKRumyniyao singur complex real, a devenit una dintre etapele planificate la sistematizeze regulile referitoare la obiectele drepturilor civile. Reamintim că, la punctul 3.4 din secțiunea a II-a Concepției de dezvoltare a dreptului civil a declarat: „Trebuie să studiem problema includerii în noul Cod civil al obiectului special de bunuri imobiliare - proces complex de proprietăți imobiliare.“. În acest caz, având în vedere definiția „proprietăți tehnologice imobiliare complexe este imobiliar, ceea ce reprezintă un complex sau un lucru compozit atributele necesare ale obiectului sunt: 1) unificarea diferitelor bunuri mobile și imobile ale unui singur scop economic; 2) prezența în procesul complex de proprietăți imobiliare a terenului. porțiune (drepturi de teren), care este un obiect (obiecte) de proprietate aparține complexului de proprietate „, p. 3.7.3 secțiune ( Concept IV).
corecții minore terminologie ( „singur complex imobiliar“ - în loc de „complex de proprietăți tehnologice“) pentru punerea în aplicare dezvoltatorii de proiectare Concept ar trebui să fie considerat valid, conformă cu fenomenul descris sens.
Subliniem că un singur set de bunuri imobiliare - este, de fapt, o colecție de lucruri materiale, dar nu un conglomerat de lucruri și a drepturilor de proprietate, care este societatea în sensul art. 132 din Codul civil.
AV Gribanov a scris: „Persoana căreia societatea“ deține „sau că“ este activitatea sa, „în unele cazuri noi numim“ subiecte de drept „(spre deosebire de“ obiect „), în altele -“ proprietar“, proprietarul companiei, sau folosim termenul drept comercial german „susține drepturile întreprinderii“ ( „Unternehmenstrager“) " <10>.
--------------------------------
<10> Gribanov AV Decretul. Op. S. 48.
Compania, fiind obiectul unei relații de răspundere, nu ar trebui să fie luate în considerare în același timp, ca un obiect al drepturilor de proprietate pe motiv că aceasta nu poate fi definit în mod individual. Una și aceeași persoană poate desfășura o activitate în legătură cu mai multe (sau având o anumită forță de legătură) dintre afacerile au mai multe întreprinderi.
„Divizarea“ a întreprinderilor este o provocare importantă, și de aceea legislația românească conține norme speciale pentru a crea suficientă certitudine relațiile obligațiile relevante, în special în vânzare. Conform p. 1 lingura. 561 GKRumyniyasostav și costul întreprinderilor vândute sunt definite în contractul de vânzare a întreprinderii, pe baza unui inventar complet al companiei, efectuate în conformitate cu normele stabilite de un astfel de inventar. Mai mult decât atât, în conformitate cu regulile p. 2 linguri. 561 GKRumyniyado semnarea contractului de vânzare a întreprinderii ar trebui să fie pregătite și discutate de către părți: actul de inventar, bilanțul contabil, un auditor independent cu privire la componența și valoarea întreprinderii, precum și o listă a tuturor datoriilor (pasive) sunt incluse în companie, indicând creditorii, natura, dimensiunea și ceea ce privește cerințele lor. Aceste reguli indică faptul că există întreprinderea (complex de proprietate) doar ca un obiect al relațiilor obligații - obiectul cifrei de afaceri civile.
complex de proprietate separată utilizate în scopuri comerciale, și nu include numai lucruri, ci, de asemenea, drepturile și obligațiile care nu ar trebui să fie supuse drepturilor reale în condițiile legii. Obiectele de astfel de drepturi și relațiile corespunzătoare sunt lucrurile individuale care alcătuiesc complexele de proprietate.
Dacă nu puteți găsi pe această pagină informațiile de care aveți nevoie, încercați să utilizați bara de căutare: