Co-împrumutat și garant - diferența dintre diferența

La început, răspunsul la întrebarea, care este un co-debitor - în primul rând, co-debitor este un om care, împreună cu debitorul principal este responsabil pentru banca (creditor) pentru returnarea împrumutului în întregime, și anume co-debitor este de acord în mod voluntar să fie răspunzătoare în mod solidar pentru rambursarea împrumutului.

Când este vorba de cantități semnificative de credit, banca poate solicita debitorului pentru a atrage un co-debitor afacere sau garant. Aceste concepte sunt într-o anumită măsură, similare: ambele sunt răspunzătoare în mod solidar cu debitorul la banca cu privire la împrumut, și, prin urmare, acționează ca un garant al rambursării sale în timp util. worldluxrealty.com/node/2814

Care este diferența între garant și co-debitor.

Să începem cu câteva definiții. Fidejusor - o persoană care se angajează în caz de imposibilitate de rambursare în timp util a debitorului de împrumut plăti ipoteca. Cu alte cuvinte - garanție acționează ca o copie de rezervă-debitor. De obicei, băncile solicită implicarea garanție în cele două cazuri:

- în cazul în care venitul principal al debitorului nu este suficient pentru a-l obține suma necesară

- cu puțină experiență a debitorului la ultimul loc de muncă

Deoarece, în conformitate cu legile noastre - garantul poate acționa în calitate de persoană fizică și juridică, este adesea o garanție ele devin o organizație care este în momentul în care angajatorul a debitorului. Acesta oferă, de asemenea, o garanție suplimentară la banca, debitorul nu va pierde o sursă de venit.

În țara noastră, există două tipuri de răspundere, care are dreptul să ia garanție:

- solidaritate responsabilitate (integrală)

- subsidiarității responsabilitate (parțială)

Cele mai frecvente în mediul bancar este o responsabilitate comună, în acest caz, banca se referă la garanție, imediat după prima întârziere.

Atunci când banca responsabilitatea subsidiarității are dreptul de a face o cerere de rambursare a împrumutului numai după ce este stabilit insolvență a debitorului.

În cazul în care, din anumite motive, împrumutatul a apărut într-adevăr într-o situație dificilă, care să plătească ipoteca, el nu mai este în măsură, în acest caz, garantul legislația noastră este obligat să plătească băncii suma creditului, inclusiv pentru a compensa costurile asociate de colectare a datoriilor bancare.

Cu toate acestea, nici un drept legal cu privire la achiziționarea de locuințe garant ipotecar nu posedă. Deși după achitarea integrală a creditului către garantul își asumă în mod substanțial toate drepturile creditorului, și el, la rândul său, poate prin intermediul instanțelor de a solicita despăgubiri de la debitor.

Co-debitor, în contrast cu actele de garanție ca un membru egal al unei istorii de credit, are aceleași drepturi și responsabilități ca și debitor. co-debitor atrage de obicei În cazul în care pentru a obține un împrumut de la debitor nu este suficient de venituri proprii.

De obicei, acționează ca un partener de co-debitor unul, în acest caz, el (ea) se extinde, de asemenea, procedura de subscriere, adică cecul venit (ei), care este luată în considerare la stabilirea valorii creditului.

De obicei, chiar dacă veniturile proprii ale debitorului este suficient pentru a le obține un împrumut, o bancă, cu toate acestea, este încercarea de a „lega“ la creditul tuturor cuplu căsătorit, ceea ce face garanție, al doilea participant său.

Cât de mult poate fi co-debitori?

Ca o regulă - a permis un maxim de cinci debitori. În cazul în care debitorul principal este în imposibilitatea de a plăti ipoteca, respectiv - această taxă se duce la co-debitori.

În cazurile în care ipoteca în același timp, au un co-debitor și garant, atunci debitorul nu se întoarce datoria, obligația de a plăti revine în primul rând pe co-debitori, și apoi - la garanților. worldluxrealty.com/node/2814

Co-debitor trebuie să prezinte la banca practic aceleași documente ca debitorul principal. Acordul de împrumut trebuie să fie neapărat precizate relații totul de creditare ale participanților, și anume: cine, când și în ce măsură responsabil pentru datoriile.

De exemplu, atât debitor și co-debitor și să plătească în mod egal, sau a doua persoană plătește numai în cazul în care debitorul principal, din motive întemeiate, a încetat să ramburseze împrumutul.

Pe rolul unui co-debitor să fie de acord este necesar, în cazuri extreme, este de dorit în cazul în care este vorba de propria familie. Nu trebuie uitat faptul că perioada de creditare poate fi suficient de lung, și tu, ca un co-debitor poate fi obligat să fonduri de credit.

În această situație, banca va fi mai atent evalua natura istoricul dvs. de credit, deoarece condițiile de împrumut pe care potențialul finanțator acționează în calitate de co-debitor.

Despre co-debitor într-un credit ipotecar, care este diferența dintre co-debitor și garant în obținerea unui credit ipotecar, responsabilitatea prima și a doua.

Cu ozaemschik și de garanție în ipotecare