Ce este un pașaport cadastru la apartament arata ca, cum să obțineți
pașaport cadastrală - este un document important să dovedească dreptul de proprietate și de a da posibilitatea de a dispune de locuințe în propria sa discreție. De multe ori angaja un agent imobiliar, el a început să colecteze toate documentele necesare, deoarece necesită o bună cunoaștere a subtilitățile și nuanțele cazului. Pentru cele mai multe tranzacții, veți avea nevoie de acest document, și de multe ori el va juca un rol crucial.
Cadastrală pașaport ea?
pașaport cadastrală - este un extras din Registrul rus, inclusiv dreptul de a tranzacțiilor de locuințe și conexe, precum și anumiți indicatori. Obținerea de proprietari pașaport cadastru pentru înregistrare este determinată de legea de Cadastru imobiliar de Stat.
Cadastrală pașaport - componenta Registrul de bunuri imobiliare în România. Tranzacții asociate cu vânzarea de apartamente sunt făcute la prezentarea pașaportului cadastru. Ca urmare, proprietarul trebuie să depună o cerere pentru a colecta documentele și să le ofere la ITO. organizație de înregistrare atribuie imobiliare numărul dvs. personale. În controlul viitor al proprietății se efectuează numai la prezentarea numerelor.
pașaport cadastrală la apartament
Numărul cadastrală nu se modifică pe parcursul întregii existențe a proprietății și este autentificatorul primară cu facilități de management al activelor imobiliare.
Informațiile înregistrate în pașaportul cadastral:
De ce avem nevoie de pașaport cadastru la apartament?
Documentul care aveți nevoie în aceste situații:
- Într-o varietate de tranzacții imobiliare (vânzare, cumpărare, rescadențare, testamentul, donație, închiriere de angajare);
- Dacă face o reconstrucție, care este obligată să emită în conformitate cu legea;
- Atunci când cineva evacuare - oricare din proprietate;
- Când recondiționarea;
- La evaluarea pierderii în caz de inundații, incendii;
- Pentru evaluarea proprietății, privatizare;
- La primirea subvențiilor, suma care depinde de spațiul de locuit;
- Atunci când se face registrul de oaspeți în apartament.
La sosirea la apartament trebuie să comandați pașaportul cadastral la Camera Cadastral în conformitate cu legislația. Cu toate acestea, dacă nu, va trebui să-și petreacă cantități semnificative de timp și bani, astfel încât să puteți utiliza un apartament în funcție de dorințele dumneavoastră.
O probă de pașaport cadastru în apartament
pașaport cadastrală este eliberat la 2 pagini.
Pe prima pagină conține următoarele informații:
- Numărul cadastrala;
- Numărul trimestrial;
- Locație;
- etaj
- preț;
- Numerele cadastrale anterioare.
pagina 2
2 -. A doua pagină este planul de etaj.
Pașaportul cadastral include:
- Pentru informații cu privire la locuințe și procentul de uzură;
- explicaŃie;
- Planurile de podea.
Proprietarul trebuie să verifice dacă documentul a avut toate înregistrările. În tranzacțiile în care banca participă ca un creditor, aceste informații se acordă o importanță deosebită.
Cum se obține pașaportul cadastral la apartament?
Pașapoartelor specificat zona de date. să elibereze dreptul de proprietate de proprietate nu va fi posibilă fără prezența acestui document. Și în cazul tranzacțiilor de date pentru aceasta sunt preluate din Registrul de stat de bunuri imobiliare. Acest document este format din partea grafică - planul elaborat al spațiilor cu contorul. Acest pașaport vi se va administra în ITO.
Prin lege, proprietarul de proprietate trebuie să obțină un nou document pe proprietate la fiecare 5 ani.
Pașaportul se eliberează porțiilor compartimente teritoriale Rosreestra. Disponibil la cerere în format electronic sau pe hârtie.
pașaport cadastrală pentru un apartament este emis:
- Camera cadastrala;
- MFC;
- Site-ul Rosreestra.
În cazul în care aveți nevoie pentru a aduce o schimbare, după reconstrucție, sau pentru a pune locuințe pe înregistrarea cadastrală, pentru pregătirea documentului, va trebui să apelați tehnicianul.
La primirea pașaportului cadastral trebuie să prezinte următoarele documente:
- pașaport;
- Primirea plății taxei de stat. Pentru juridice - 600 de ruble, persoane fizice - 200 ruble. La primirea documentului electronic: pentru persoane fizice - 150 de ruble pentru persoane juridice - 300 ruble;
- Documente de pe carcasă;
- Dacă doriți să emită reamenajarea legitim, atunci trebuie să prezinte documentele care confirmă validitatea reconstrucției;
- cerere;
- Împuternicire la un avocat.
După depunerea tuturor documentelor care servesc drept Camera cadastrală va face verificări și să emită o confirmare de primire. El va determina ziua sosirii funcționar și eliberarea pașaportului cadastru. De obicei, documentul este redactat în 5 zile.
Dacă doriți să emită o cerere pentru a obține pașaportul cadastral la resursa Rosreestra, această procedură nu va dura mult timp.
- Găsiți fila "E-Services";
- Apoi selectați „Trimiteți o solicitare de informații OCG“;
- Apoi, trebuie să completați un formular și să facă plata taxei de stat. Pentru prepararea pașaportului cadastral al prețului taxei de stat va fi de 200 de ruble. Efectuați o plată poate fi în numerar, care se află în secția sau o sucursală a oricărei bănci. Plata se poate face cu ajutorul terminalului QIWI sau de un card de credit.
Dacă ați aplicat în Camera cadastrală sau MFC este proiectat pentru a obține un pașaport, trebuie să vă personal. În anumite momente trebuie să vii și, prin prezentarea unei chitanțe de depozit a instrumentului, ridica un pașaport făcut.
Atunci când se aplică pentru elaborarea pașaportului cadastru la resursa Rosreestra puteți obține un pașaport:
- Camera cadastrala;
- În format electronic;
- Versiunea de hârtie.
În Rosreestra este necesar să se dispună planul tehnic, fără de care este imposibil să se efectueze perfectarea pașaportului cadastru. Planul prezintă cele mai detaliate informații despre zonă. De exemplu, anul de construcție a clădirii, precum și revizuirea rezultatelor sale, inventarul. pașaport cadastrală conține doar informațiile importante necesare pentru eliminarea apartamentului. În cazul în care locuințele dvs. au fost făcute de reconstrucție necoordonat care este ilegal, clearance-ul document poate fi amânată pe termen nedefinit.
În primul rând, vă va solicita de la plata amenzii pentru prezența anomaliilor. pașaport cadastrală poate obține fiecare zhitelRumyniyakak la casele lor, și outsider. Dar numai proprietarii și locatarii pot ridica locuințe și topografice, precum și a face modificări în Rosreestr. De exemplu, după reconstrucție a documentului poate fi obținut cu noile date.
Costul pașaportului cadastral
Daca aveti si voi un ordin al documentelor tehnice în ITO și apela un tehnician la casa ta, va trebui să plătească 2140 de ruble. rula timp - 10 zile lucrătoare.
În acest caz, în cazul în care tehnicianul a fost cu tine, și re-planificare nu se face, atunci va trebui să plătească 1500 de ruble. și producția de documente vor fi efectuate în 5 zile lucrătoare.
În timpul încheierii contractului de vânzare apartament imobiliar de către personalul Agenției Centrale deja în cadrul consultării va verifica documentele și să decidă ce măsuri ar fi necesare pentru a se pregăti pentru o acțiune. Specialiștii calificați și experții pot plasa documente care lipsesc, și chiar face legalizarea redezvoltarea. documentele verificate constituie baza pentru o tranzacție de succes.
Acesta ar trebui să ia în considerare faptul că, atunci când este instalat pe înregistrarea cadastrală poate fi refuzată numai în cazuri specifice:
- Există contradicții în documentele prezentate de solicitant și informații Rosreestra;
- Prezentarea documentelor nu este completă.
- Refuzul de a elibera documentul este prevăzut în formă scrisă, care descrie cu exactitate motivele acestei decizii.
Primirea de hârtie poate fi de încredere intermediari, care de multe ori sunt agenții imobiliari. Cu toate acestea, în acest caz, va trebui să facă plata pentru serviciile lor, prețul variază de la 1500 la 6000 de ruble.
Valabilitatea pașaportului cadastru la apartament
document de durata nu este limitată. Dar, în cazul în cadastrul imobiliar realizat în ceea ce privește conversia casa ta, atunci detaliile documentului nu sunt importante în acest moment. Prin urmare, este necesar pentru a face înlocuirea acestuia.
Deci, pentru pașaportul de cadastru:
- Este necesar să depună o cerere la Camera cadastrala;
- Colectarea și înregistrarea tuturor documentelor;
- Reclamații și aplicații.
Procedura de scriere, de obicei, nu merge atât de repede, dacă îndeplinește proprietarul însuși. Dar, în cazul în care a luat calificat, apoi emite documentația tehnică și cadastru pașaport poate fi pentru o săptămână. În cazuri speciale, termenele sunt importante.
Ia-o consultație gratuită acum!
a se vedea, de asemenea,
- Învățăm valoarea cadastrală a apartamentului
- Ce documente confirmă dreptul de proprietate al apartamentului?
- Un apartament în proprietate
- Obținerea unui extras din Registrul de stat unificat
- Vanzare de apartamente non privatizate
- Efectuarea apartamentul unei rude
- Ordinea de descărcare de apartament
- Permis de ședere fără drepturi de proprietate
