Ce este un credit ipotecar decât este benefică și ceea ce este pentru

Ipoteca - un gaj de apartamente, case, vile, în general, orice proprietate sub credit emis. Acest depozit nu este transferat la o bancă sau de instituția de credit, și rămâne în proprietatea debitorului, care ar trebui să asigure executarea obligației în rate lunare. Pentru a cumpăra astfel încât să puteți nu numai de locuințe, ci și alte bunuri imobiliare - mașini, bărci, terenuri, etc.

În România, termenul „ipoteca“ este cel mai des utilizat în legătură cu soluționarea diverselor probleme de locuințe. Dar cea mai populară opțiune - este de a cumpăra un apartament sau casa pe credit. In timpul acestei proceduri câțiva oameni cred despre ceea ce este o ipotecă asupra faptului, deși angajații băncii explică destul de lucid sensul acestui termen la debitor. Iar sensul este - cumpararea unui apartament, debitorul va trebui să-l sau alți proprietari de proprietăți rezidențiale în bancă sau de instituția de credit gaj.

Noi ar trebui să studieze cu atenție produsele de credit, deoarece fiecare instituție regulile și condițiile de acordare a ipoteci sunt diferite. In timp ce la nivel de stat un astfel de serviciu bancar are suport în formă de drept ipotecare și agențiile ipotecare speciale, care sunt concepute pentru a răspunde nevoilor cetățenilor într-o carcasă ieftin și la prețuri accesibile.

Procedura de înregistrare a ipotecii

Este un complex și de lungă durată, deoarece implică colectarea tuturor documentelor necesare, trecerea unui comitet special de credit, găsirea unei locuințe care satisface toate nevoile de evaluare a experților și de asigurare, încheierea contractului. Această abordare este sub o justificare foarte puternică - valoarea creditului, de regulă, o destul de mare, iar băncile nu pot merge la un pas riscant și imprudentă prin verificarea clientului în toate cazurile.

Știind că un astfel de credit ipotecar, debitorul nu va face greșeli și să se gândească de o sută de ori înainte de a lua pe o astfel de responsabilitate. După procesarea procedurilor de împrumut și achiziționarea de locuințe începe „ziua judecății.“

Rambursarea unui credit ipotecar se poate face în diverse moduri: prin transfer bancar sau cash la sediul nostru; și la momente diferite, fie într-o anumită zi, sau în orice zi a lunii, care se potrivește debitorului. În plus, debitorul poate plăti anticipat întreaga sumă, dar mai întâi el trebuie să reconcilieze acest lucru cu procedura de banca.

Avantajele ipotecare

Principalul avantaj - este, desigur, posibilitatea de a cumpăra o casă astăzi, fără a petrece timpul și energia lor pe ea, pentru a acumula suma necesară, cu atât mai mult în condițiile din România acest proces poate dura ani.

dezavantaje ipotecare

Plăți excedentare, care poate ajunge la 100% din valoarea proprietății, și, în unele cazuri, această cifră ar putea ajunge la 120-150%. Costurile suplimentare asociate cu taxele notariale, taxele de evaluare, comisioane și taxe organizațiilor bancare pentru luarea în considerare a cererii și de colectare pentru introducerea facturilor. Valoarea totală a acestor costuri poate fi de 5-10% din costul de locuințe.

Un număr foarte mare de cerințe pentru debitori.

Dacă nu știi ce un credit ipotecar și nu încrezători în abilitățile lor și posibilitățile financiare, se cântărește toate „pro“ și „contra“ înainte de a se apropie de banca. Și chiar mai bine - mers pe jos în jurul valorii de la diferite organizații și de a afla toate condițiile împrumutului, cu atât mai mult, deoarece astfel de instituții pe piața de credit sunt multe.

articole asemanatoare

În cadrul unui credit ipotecar luate pentru a înțelege garanții imobiliare, care este necesar să se asigure obligații față de creditor. Deci, de multe ori în timpul împrumutat de credit ipotecar va primi.

Pentru înregistrarea ipotecii în Banca de Economii, condițiile în care soiul trebuie să aibă venituri care au confirmat în mod oficial, și o anumită sumă a primei tranșe în valoare de cel puțin 15%. sumă.