Care este costul de a asigura un apartament cu un credit ipotecar, de la inundații, costul mediu de asigurare

asigurare de locuință pentru Rumyniyan nu este ceva opțional, cum ar fi de asigurare auto. Ideea că ar fi necesar pentru a asigura proprietatea, de obicei, vine dupa ce au existat unele evenimente, cum ar fi inundații sau incendii.

Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.

Și, deși în ultimii ani, statisticile arată un număr tot mai mare de apartamente asigurate, dar această cifră este în creștere, datorită în principal de creditare ipotecară.

creanțele de asigurare pentru apartamente

Statul nu obligă proprietarii de asigurare a bunurilor, dar sunt cazuri bine cunoscute în care proprietarii de apartamente regret că nu au gândit la asta înainte sa întâmplat accidentul.

Apartamentul poate fi asigurat împotriva evenimente, cum ar fi:

• Inundatie sau inundații
• foc
• furt
• Cutremur (și alte dezastre naturale)
• explozie de gaze
• Accidentul în sistemul de canalizare.

În cazul în care proprietarul dorește să includă fiecare dintre cazurile neprevăzute în asigurare, acesta va fi numit cuprinzătoare.

Tratatul privind asigurarea de origine pot include diferite elemente ale clădirii de apartamente, precum și articole, inclusiv:

1. Pereți, tavane, uși, ferestre, balcoane
2. finisaj interior: vopsea, tapet, acoperitoare de podea
3. electricitate, apă, elemente de încălzire
4. decorare
5. mobilier
6. Tablouri, bijuterii, antichități

Ce poate fi asigurată, și de ce?

Ce afectează prețul de asigurare

Asigurarea este întotdeauna direct proporțional cu situația de pe piața locuințelor. Cu cât este mai scump prețul de apartamente - mai scumpe pentru a elibera de asigurare ei.

Dar există unele nuanțe în plus față de valoarea de piață a proprietății care afectează prețul poliței de asigurare. Acest lucru poate afecta costul de asigurare:

1. Starea de acasă. Înainte de a elabora o poliță de asigurare, apartamentul este supus inspecției. Dacă pereții, podeaua, balcon, sau alte elemente importante ale apartamentelor sunt în stare proastă, costul de asigurare se ridică.
2. Modificările neautorizate. În cazul în care proprietarii actuali sau foști ai apartamentului reconstruirii fara permis de utilitati, acesta va fi o ocazie de a ridica prețul de asigurare pe casa. Dar când rezoluția este, și poate arăta agentul de asigurare, aceasta ar putea contribui la reducerea prețului în favoarea proprietarului.
3. Lipsa de fiabilitate a unor elemente ale apartamentului. Acesta poate fi încuietori vechi de pe ușa din față, sau ferestre slab sigilate la primul etaj. În acest caz, crește riscul de cracare, iar compania de asigurări va cere proprietarului, în favoarea sa. Prin aceleași cazuri pot include: un sistem de canalizare vechi, conducte de gaz în stare proastă și așa mai departe.
4. Costul de decorațiuni interioare de locuințe. În cazul în care chiriașul dorește să asigure proprietatea în apartament, prețul politicii va depinde de valoarea lucrurilor sau bijuterii pe care proprietarul lor vrea să salveze de situații neprevăzute.
5. Durata și domeniul de aplicare a contractului. De obicei, companiile de asigurări oferă asigurare completă este mai ieftin decât să cumpere politici separate pentru diferite tipuri de riscuri. Precum și cooperarea pe termen lung cu compania de asigurări economisește bani pentru cumpărător mai mult decât în ​​cazul în care alege să fie asigurată pentru o perioadă scurtă de timp (de exemplu, asigurări sezoniere sau semi-anuale). Cu cât clientul este de lucru cu compania de asigurări, fără cazuri de asigurare, cu atât mai mare cu discount primește. Și chiar instalat în sistemul de alarmă apartament va reduce cantitatea politicii.

asigurare de răspundere

Ceea ce este important este faptul că societățile de asigurare oferă despăgubiri pentru daune și vecini, de exemplu, în cazul în care inundațiile vor afecta proprietatea lor.

În cele mai multe cazuri, vecinii intenționează să facă pentru a număra pierderile și să aducă vina în incident. În cazul în care apartamentul este asigurat, pentru a evalua pagubele să fie experți. Acest tip de asigurare se numește asigurare de răspundere civilă.

Art. 1064 din Civil kodeksaRumyniyaglasit că persoana care a cauzat prejudiciul a persoanei sau a bunurilor unei persoane sau a unei organizații trebuie să plătească daune în întregime. Foarte la îndemână pentru a avea în acest caz de asigurare.

Diferite companii de asigurări și bănci oferă o varietate de opțiuni de asigurare de răspundere civilă. Costul de asigurare depinde de suma asigurata, de obicei, este de aproximativ 1% din ea.

Aceasta este, în cazul în care proprietarul dorește să asigure răspunderea sa de vecini pentru 20 000 $, valoarea politicii va varia de la 150 la 200 $. Fapte o astfel de asigurare este, de obicei, într-un an, iar apoi renegocia contractul.

Care este costul de a asigura un apartament

Diferite bănci și companii de asigurări oferă o varietate de politică de prețuri, cu toate acestea, pentru a rezista competiției, la urma urmei, prețul nu este cu mult diferit.

Deși complex pentru a asigura un apartament mai ieftin, și trebuie să ia în considerare anumite tipuri de asigurare, deoarece acestea nu au nevoie întotdeauna o asigurare completă și cuprinzătoare. Și de asigurare individuală este mai flexibilă decât complex.

Elemente structurale. Pereți, tavane, usi, balcoane - toate acestea sunt estimate la o medie de 0,07% din valoarea proprietății. În cazul în care apartamentul este estimat la 1 milion de ruble, această asigurare va costa aproximativ 700 de ruble pe an.

decorațiuni interioare și echipamente tehnice. Pentru a asigura aceste elemente vor costa 0,4% din valoarea lor. Adică, în cazul în care acestea sunt evaluate 300 000, politica anuală va costa 1200 de ruble.

Bunurile mobile. Una dintre cele mai scumpe părți ale asigurare. Estimat la 0,6%. În cazul în care mobilierul, aparatele și alte obiecte de valoare în apartament au estimat, de exemplu, 500 000, după anul de asigurare trebuie să plătească 3000 de ruble.

Dacă există luxuri pentru ei pentru a obține de asigurare în apartament, atâta timp cât acestea sunt, invitați la un evaluator special, iar fiecare element este evaluat separat. Suma anuală de plată în acest caz, crește instantaneu.

Un exemplu de o poliță de asigurare.

Unele site-uri ale companiilor de asigurări și bănci oferă servicii on-line pentru a calcula costul de asigurare completă. Dar poți face singur. Ai nevoie de a decide ce riscuri va cădea sub creanțele de asigurare, precum și pentru ce cantitate de bunuri mobile și imobile care urmează să fie asigurate.

De exemplu: ia procentul mediu de 0,5% pentru fiecare acoperire. Să estimăm:

• Decorare și echipamente în apartament este de 500 000 ruble - 2500 ruble în politica;
• proprietate de uz casnic 250 000 - 1250 ruble în politica;
• Răspunderea civilă: 300 000-1500 ruble în politică.

Total: suma politei de asigurare a apartamentului un an va costa 5250 de ruble.

Caracteristici și costul de asigurare împotriva inundațiilor

Acest tip de dezastru este cel mai frecvent, prin urmare, pentru asigurarea împotriva inundațiilor există multe nuanțe.

De exemplu, în cazul în care vecinii ar fi asigurat împreună, este mai ieftin decât în ​​cazul în care numai unul dintre apartamentele vor decide să ia măsuri de precauție.

Apartamentele dispun de asigurare din apa din Golf, care a negociat apoi o mulțime de detalii, cum ar fi:

1. În plus față de plata de reparații, după asigurare de inundații prevede despăgubiri pentru cabluri rupte, aparate, mobilier
2. Asigurarea acoperă un prejudiciu ca tavan și pereți și pardoseli
3. Acordul definește toate elementele apartamentelor, care fac obiectul protecției și compensații ulterioare
4. În cazul în care inundațiile a fost din vina proprietarului asigurat al apartamentului, înainte de a ajunge suma pe care se bazează pe asigurarea, prejudiciul va fi evaluată de un expert de asigurare

Costul unei astfel de asigurare este dificil de estimat, deoarece depinde de contractul care va face parte și acele elemente care vor fi incluse în ea.

Prețul poate varia de la 0,2% la 1% din suma prin care proprietarul dorește să asigure apartamentul. Aceasta este, în cazul în care suma este de 300 000, taxa anuală va fi de 3000 de ruble (dacă este de 1% din suma).

Packaged de asigurare: beneficii și dezavantaje

Ambalate de asigurare - un contract între societatea de asigurare și client, care presupune o listă predeterminată de riscuri, condiții, obiecte de asigurare și de plată. În acest caz, care vrea să asigure proprietatea nu alege opțiunile și utilizări deja acordate.

Cel mai mare avantaj este viteza de clearance-ul de securitate ambalate. Uneori nici măcar nu trebuie să meargă la o companie - poti cumpara o politică on-line sau terminal de plată. Această asigurare implică, de obicei, cele mai comune tipuri de riscuri, cum ar fi: inundații, incendiu, explozie, deteriorarea structurilor, hacking.

numai ca este nevoie de un pașaport pentru înregistrare. De asemenea, acest tip de asigurare va costa mai puțin decât fiecare risc individual desenați.

asigurare ambalate mai potrivite pentru stocarea de apartamente low-cost. În cazul în care clientul dorește să asigure nici un produs scump sau să furnizeze un apartament, atunci cea mai bună opțiune va fi prezenta evaluator și actul de inventar al bunurilor, politica inflexibilă cutie.

Act în cazul inundării apartamentului.

În serviciile de piață de astăzi, în cazul în care oamenii tind să-și petreacă mai puțin timp cu formalitățile, de asigurare ambalate devine din ce în ce mai populare.

Ordinea apartamentului de asigurare în ipotecare

În cazul în care apartamentul este achiziționat în ipotecare băncile încearcă să reducă la minimum riscurile pentru ei înșiși și se angajează să asigure debitorului pentru a cumpăra un apartament. Este mult mai ieftin de a aranja de asigurare cuprinzătoare decât pentru a asigura riscurile în mod individual sau să renunțe la unele dintre ele.

apartament cu suma de asigurare pentru un credit ipotecar depinde de mulți factori: vârsta împrumutatului, capacitatea de câștig, capacitatea financiară. Familia tinere sănătoase pune în curând procent scăzut de plată de asigurare decât un bărbat sau o femeie în vârstă de. Asigurarea un apartament bun, de lux va fi mai ieftin decât de locuințe în stare de pre-de urgență.

Costul variază de asigurări 0.5-1.5% din împrumut. De exemplu, în cazul în care suma a deputatului de un milion de ruble, în primul an de asigurare va costa 10.000 de ruble. Desigur, în cazul în care valoarea creditului este redusă, precum și plata de asigurare prea.

În orice caz, proprietarul apartamentului asigurat, luat un credit ipotecar sau nu, investește în viitorul său. Proprietarul orice proprietate dorește întotdeauna să păstreze în forma sa originală, iar acum cu această problemă a ajuta la administrarea societăților de asigurare.

Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:

+7 (499) 703-51-68 (București)
+7 (812) 627-17-39 (București)

Este rapid și gratuit!