capital de maternitate pentru a doua case ca să-și petreacă la achiziționarea de apartamente

Piața imobiliară secundară este bogată și variată. Mulți oameni preferă să-l cumpere case de a doua, mai degrabă decât de cumpărare prime. Acest lucru este ușor de realizat cu implicarea capitalului mamă. Dar, înainte de a face acest lucru, ar trebui să ia în considerare unele dintre nuanțele. Deci, de exemplu, nu toți proprietarii de bunuri imobiliare de pe piața secundară sunt dispuși să aștepte plata pentru proprietatea lor vândut pentru câteva luni. Această perioadă este necesară pentru a bani de la cumpărător al capitalului-mamă au fost transferate în contul vânzătorului de proprietate pe piața secundară. Deci, înainte de a conveni asupra unei tranzacții, vânzătorul ar trebui să fie avertizat cu privire la astfel de nuanțe.

Printre altele, acesta prevede achiziționarea capitalului mamă este doar o parte din achiziționarea de bunuri imobiliare. Legea relevantă spune că o astfel de plasare este obligatorie obligația de a respecta următoarele standarde:

• cota Dobândite de bunuri imobiliare trebuie să fie detașat. Prin urmare, pentru a cumpăra, de exemplu, unele dintre apartament cu o cameră nu este posibilă;
• nu uitați că achiziționarea de bunuri sau o parte a acesteia, cu implicarea capitalului de bază ar trebui să fie, în scopul de a îmbunătăți condițiile de viață.

Cea mai frecventă variantă a achiziției de locuințe cu ajutorul MK

Se întâmplă ca cele mai multe familii care au decis să-și petreacă de capital de maternitate pentru a îmbunătăți condițiile lor de viață, recurg la o astfel de opțiune: familia este de vânzare o casă, în cazul în care ea a fost de a primi capital de maternitate, rapoarte de bani de la MK și dobândește o casă o zonă mai mare. Dar, în acest caz, de asemenea, trebuie să fie de acord cu vânzătorul că banii atribuibil capitalul părinte va fi plătită în contul său, după câteva luni de la afacere. Recurgerea la o astfel de metodă de achiziție a proprietății, familia nu are nevoie pentru a merge la bancă pentru a obține un împrumut pentru bani lipsă.

Odată ce cumpărătorul și vânzătorul să ajungă la acordul de mai sus, cumpărătorul poate aplica cu ușurință la Fondul de pensii, precum și a face cu înregistrarea tuturor documentelor necesare pentru capitalul de maternitate a fost transferată către vânzător.

În timpul achiziționarea de locuințe de pe piața secundară ar trebui să fie alocate acționariatului fiecăruia dintre membrii familiei. Un alt punct important este faptul că, în cazul în care achiziționarea de bunuri efectuează soțul sau soția proprietarului de capital părinte, apoi la încheierea acestuia, este imperios necesar să aibă un proprietar de pașaport MK, și un certificat de căsătorie.

capital de maternitate și ipoteci

În secțiunea anterioară, ați dat seama că având capitalul mamă, achiziționarea de reședințe secundare este încă posibil. Dar nu au întotdeauna destui bani pentru asta. În acest caz, vine să ajute ipotecare. Trebuie remarcat faptul că, în conformitate cu legea, un credit ipotecar poate fi rambursat anticipat.

Pentru a merge pe această cale, fondul de pensii trebuie să prezinte următoarele documente:

• o copie a contractului de credit;
• certificat, care conține datoria la împrumut;
• Document de stabilire a drepturilor de proprietate, care a trecut înregistrarea de stat.

Este important ca capitalul mamă, în acest caz, este folosit ca o plată în jos pe ipotecare. Dar, din păcate, nu toate băncile care oferă credit ipotecar, gata de a primi capital de maternitate, ca prima tranșă. Prin urmare, înainte de a semna contractul de ipotecă, ar trebui să fie cu condiția ca această nuanță.

Construcția de locuințe cu ajutorul MK

În conformitate cu legislația în vigoare, se potrivesc de capital de maternitate de a utiliza, în scopul de a construi propriile lor case. De asemenea, este posibil să se reconstruiască locuințe deja existente, ci să recurgă la serviciile contractantului în acest caz este imposibil.

Acesta ar trebui să ia în considerare următoarele condiții:

• teren trebuie să fie retrase din circuitul agricol doar pentru locuințe;
• proprietate, care trebuie să fie reconstruite, este proprietate personală.

Transferul de fonduri din capitalul mamă în felul următor:

1. Prima parte în mărime de 50% merge la contul în termen de două luni de la data depunerii cererii în cauză de către proprietarul capitalului mamă.
2. A doua parte vine după expirarea termenului de șase luni de la finalizarea lucrărilor majore de pe clădire. Pur și simplu pune, această sumă poate fi obținută numai după ce fundația va fi umplut, pereții ridicate și echipate cu un acoperiș. În cazul în care a efectuat reconstrucția, motivul pentru plata acestei părți a banilor ar trebui să fie pentru a crește suprafața de locuințe.

Ne-ar dori să adaug că, în scopul de a îmbunătăți propriile condiții de viață li se permite să utilizeze capitalul de maternitate, dar nu în totalitate. În cazul în care familia nu este de ajuns numai la o parte din bani, în scopul de a obține cele mai bune de cazare, acesta poate fi luat de la MC.