camere chirie contract într-un apartament în proba de 2019, cum de a decora
Închirierea camere într-un apartament mare, poate fi o sursă bună de venit pentru proprietarii săi. Chiriașii adesea mai convenabil de a închiria o cameră decât un apartament ca un întreg, mai ales pentru o perioadă scurtă de timp, deoarece este mai ieftin.
Cu toate acestea, în sezonul prețul unei camere poate crește dramatic, deoarece unii proprietari oferă oaspeților lor, cu o pensie completă. Acest lucru este valabil mai ales pentru orașele din sud, în cazul în care în vara și toamna este de așteptat aflux de turisti.
- DESCARCĂ camera eșantion reprezentativ într-un contract de leasing apartament
Care este diferența dintre camere și apartamente de închiriere
Diferența cheie - scopul contractului de leasing. De obicei, camerele sunt luate pentru o perioadă scurtă de timp și în sezonul de vârf sau după cum este necesar, cum ar fi turiști, studenți și candidați.
Aceste camere sunt la un preț premium. deoarece alternativa este încă acolo, și cazare într-un apartament sau hotel cameră privată va costa chiar mai mult. Astfel, aceste camere sunt minipansionami.
Pe de altă parte, mulți oameni preferă să locuiesc singure pentru a lua camera pentru a avea o creștere mică a salariului sau a pensiei lor. Apoi, prețul de cazare este mult mai mic - aproximativ 1,5-2 ori mai mare decât prețul de cazare într-un apartament plin. Astfel de camere trage cea mai mare parte studenți, ceea ce este mai scump de locuințe nu este accesibil. Ei chirie, de obicei, o camera pentru o perioadă îndelungată - înainte de sfârșitul semestrului sau până când banii razzhivutsya pentru îndepărtarea altor spațiu de locuit.
Alte diferențe includ:
- Colectarea chirie. Plata este de obicei instalat într-o formă fixă, și nu depinde de cantitatea de consumul de apă și energie electrică, așa cum se calculează de fapt, dar care nu pot fi cheltuite.
- Instalarea regimului de coabitare. Deoarece proprietarii spațiilor drum, rezidenții temporari trebuie să pună cu ea. De exemplu, se poate seta o perioadă de revenire extreme (pana la 10 pm), o interdicție pe prietenii de antrenare și rudele, consumul de energie electrică pe timp de noapte, limitate la utilizarea aparatelor electrice, perioadele prescrise „zi de baie“ - care este, de spălat și spălătorie, și așa mai departe.
- Împărțirea responsabilității. În timpul situații de urgență cele două părți se întâlnească, în cazul în care în acel moment au fost împreună în cameră. Monitorizeze standardele sanitare sunt, de asemenea, necesare împreună.
Toate momentele de trai împreună este de dorit să se prescrie în contract. Atunci chiriași vor fi mai puține obiecții, în cazul în care este vorba de conflict, iar la sediul va găzdui un motiv legitim pentru a expune chiriaș problematică pentru ușă.
Crearea unui contract standard al chiriei camerei
În contractul este necesar pentru a pune o semnătură cu interpretare completă, în cazul în care semnarea documentului au participat martori, ei trebuie să-l semneze.
O cantitate specifică de chirie în contract nu este indicat întotdeauna, și constată că aceasta este stabilită prin acordul părților. Atunci când se iau banii mai bine pentru a oferi clienților dumneavoastră cu o chitanță că plata este primită în totalitate, iar proprietarul nu are nici o pretenție.