C 11-111-99 dezvoltare, coordonare, aprobare, proiectare structura și documentația de planificare

și coerentă cu Oficiul (departament) arhitectura urbană;

un act de stabilire a unei limite la scară completă complot și structuri de degradare (dimensiuni, arbori de clădiri, utilități se execută).

2. Supravegherea tehnică încredințată ___________________________________________________________
(Denumirea persoanei fizice sau juridice)

4. Dezvoltatorul este obligat să:

efectua de lucru, în conformitate cu proiectul caietul de sarcini, termenii și condițiile de muncă, asigurarea reglementărilor de incendiu, cerințe Sanepidnadzora și siguranță, efectuarea, în primul rând, activitatea înfrumusețarea exterior (garduri, porti, trotuare, amenajare, etc.);

__________________ procente din suprafața plantată verdeață și teren __________________ piese. arbori ornamentali de cel puțin 3 ani pe diferența frunții trotuar de 4 m și Indentat de gard stradal este de 3 m;

să păstreze toate spațiile verzi din zonă, pe trotuare și străzi, cu excepția care urmează să fie transportă sau de tăiere în jos, pe baza unei permisiuni scrise a arhitectului-șef al orașului (cartier).

5. Do construcție constructor pe un teren de clădiri și structuri suplimentare care nu sunt acoperite de proiect.

6. Valabilitatea ____________________________________________________________

7. Toate elementele de permițându-mi cunosc personal care să certifice semnătura lui:

1.1. Execută proiectul, în conformitate cu codurile aplicabile de construcție () și cu vârfurile tăiate în timpul __________________________________________________________________ oaspeți

1.2. Emiterea unui proiect de client, propagate în copii _________.

1.3. Remediu la propriile sale comentarii cheltuieli armonizarea instanțelor și organelor de supraveghere, în cazul în care a apărut din vina Proiectului executiv (încălcarea reglementărilor în vigoare, datele brute, etc ..).

1.4. Dacă este necesar, să coordoneze proiectul în modul prevăzut cu:
________________________________________________________________________________________

1.5. Aprobați arhitectul proiectului de șef al orașului (cartier).

ca proiectul clientul va:

În cazul nerespectării acestei cerințe a perioadei proiectului se prelungește automat pe durata absenței mele.

2.2. Efectuați plata înainte de începerea lucrărilor de proiectare în conformitate cu facturarea (în contul N ________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________

3. Ulterior, implementarea proiectului va:

Sunt conștient de faptul că construcția, efectuată cu abateri inconsistente de proiect va fi pus în funcțiune și va fi considerată ca fiind neautorizată.

Anexa: Documentația de proiect pentru construirea de foi ______.

Cele 3 exemplare:

Două - în gestionarea arhivei (departament) arhitectura și planificarea urbană a orașului (județ);

LISTA ORIENTATIVĂ A MATERIALELOR INCLUSE ÎN PAȘAPORT PROIECT casa particulara

1. Contractul pentru construirea unei case private privind dreptul de proprietate privată de alocare a terenurilor

3. Documentul care atestă dezvoltator dreptul de a ateriza

4. Sarcina de planificare arhitecturală (APL)

5. Sarcina pentru proiectarea unei case private și dependințe

Planul 6. Situația

7. copia planului de master pentru documentația de planificare corespunzătoare

8. Anchetă în Inginerie (dacă este cazul)

9. Condițiile pentru aderarea la rețeaua de inginerie (N) cu schema

10. Planuri arhitecturale, elevații, secțiuni

11. Actul de stabilire pe scară largă a limitelor defalcarea terenurilor și clădirilor (schema trasarea)

ANEXA 8. MOSTRA STRUCTURA PROIECTULUI pentru construcția unei case private

1. Planul site-ului (1: 500)

2. porțiune Surveying cu o porțiune a străzii (1: 500)

3. Planul site-ului: Structura verticală și legarea la zonele proiectului (1: 200-1: 1000)

4. Planul de subsol (tehpodpolya, parter)

5. planuri de etaj (1: 100, 1:50)

6. principale și secundare fațade (M 1:50, 1: 100)

7. Inciziile (specific) (1: 100, 1:50)

8. Planuri etaje și acoperitoare de podea de non-recurente (1: 100)

9. Planul de sistem de acoperiș căprior (1: 100)

10. Planul de acoperiș (1: 100, 1: 200)

11. Planul de fundație (1: 100, 1:50)

12. Secțiunea transversală a bazelor, arhitectural clădire tipică sau părți (M 1:10, 1:20)

13. Rezumat executiv și indicatorii tehnico-economici

14. Estimat-financiare considerațiile de costul de construcție

inginerie software 15. Desene (sub asignarea de proiectare)

ANEXA 9. Acord pentru construirea unei case private pentru dreptul de proprietate personală de alocare a terenurilor

200__ zi, noi, subsemnatii:

Pe de altă parte, au semnat un acord prin care:

1. Un cetățean (cetățeni), denumit în continuare (e) ca „dezvoltator“, este obligat (e) pentru a construi o casă pe un teren de __________________________________________________________

Cartierul N _________, strada ___________________________________ sub N ___________________

zona _______________________________________ m. desemnate prin ordin

și contract de închiriere N ____________________________________________

de la „___“ __________ 200__ (sau certificat de proprietate de N pentru __________

______ _______ serie de "___" __________ 200__).

2. La specificate în revendicarea 1 din prezentul contract de dezvoltator este de acord să construiască un teren ____________________ etaje rezidential _______________________________________________________

(Stone, lemn, amestecat)

suprafata totala Casa ___________________ m. în conformitate cu proiectul, coordonat cu șeful

arhitect "____" ___________ 200__

Pe aceeași parcelă de teren pentru construcția de _________________________________

clădirilor agricole suprafață totală __________ m.

Notă - proiect aprobat pentru construirea de case și clădiri ale planului de implementare pe teren este o parte integrantă a pașaportului clădirii.

3. Teren ar trebui să fie de până la începerea construcției este împrejmuită, în conformitate cu proiectul, coordonat cu arhitectul-șef.

5. Construcția de constructor casa de locuit începe la primirea permisului de control (departament) arhitectura și planificarea urbană a orașului (cartier), în forma proiectului pașaport.

6. clădiri rezidențiale temporare ridicate în timpul construcției clădirii rezidențiale principale, demolarea dezvoltator la sfârșitul construcției și înainte de funcționare în casa principală.

7. Modificări în proiectul privind construirea unei case cu permisiunea conducerii (departament) arhitectură și urbanism, pentru a aproba proiectul. Construcția pe teren clădirilor comerciale suplimentare (care nu sunt menționate în paragraful 2 al acestui tratat) nu este permisă fără permisiune de management (carte) arhitectură și planificare.

8. În cazul abaterilor de la proiect aprobat pentru a construi o casă, sau construcția de clădiri comerciale suplimentare fără a respecta condițiile stipulate în revendicarea 7 din prezentul acord, dezvoltatorul este obligat să facă modificări la coordonarea cu organele de arhitectură, de sănătate și de inspecție de incendiu în termenele stabilite de acestea, precum și pentru a face modificări în construcția cheltuiala proprie.

9. În cazul distrugerii casei de la un incendiu sau alte dezastre naturale, dezvoltatorul are dreptul de a reconstrui casa în aceeași dimensiune în termen de 2 ani de la incendiu, fără permisiune suplimentară. La doi ani după incendiu, sau dacă doriți ca constructor pentru a construi o casă în alte dimensiuni, el este obligat să emită documente de aprobare în mod normal.

10. Dezvoltatorul este obligat să respecte instrucțiunile arhitecturii corpului locale, legate de calitatea casei de locuit ridicat și hozpostroek, zona de amenajare a teritoriului, cu respectarea liniilor roșii stabilite și liniile de design de construire regulament.

11. Dezvoltatorul este obligat să ia participarea la capital în construcția de rețele externe de inginerie (alimentare cu apa, canalizare, electricitate, comunicații, etc ..), drumuri, precum și în îmbunătățirea zonelor comune. În acest scop, dezvoltatorul are dreptul de a se asocia cu alți dezvoltatori în grupuri (asociații, cooperative), statutul juridic imeyuschiemi.

Pentru înregistrarea drepturilor de proprietate asupra clădirilor construite o casa si ferma de dezvoltator este organul care efectuează înregistrarea de stat de bunuri imobiliare în oraș (districtul), o rezoluție de aprobare a actului Comisiei privind casa de acceptare în funcțiune cu materiale care acționează.

Înainte de construcția completă a unei case rezidențiale și făcându-l în dezvoltator comisiei de recepție de funcționare are dreptul de a vinde casa în ordinea stabilită, sau o parte a casei (pentru a da, de a face schimb) altor persoane. În acest caz, contractul este emis din nou noul proprietar.

COMISIA instala următoarele:

_____________________________________ N _____ din "____", The ____________200__
(Numele orașului, oraș)

2. Construcția a fost realizată în cadrul proiectului _________________ sub autoritatea departamentului

Arhitectura de "____" ___________ 200__ N _____.

3. De fapt, dezvoltatorul a construit ____________ ____________ clădiri rezidențiale etaje, cu o cameră totală

___________ metri pătrați. inclusiv o zonă de living ___________ m. bucatarie _________ m. vară

__________ m premise. __________ m veranda. subsol (subsol) __________ m.

4. Materiale de bază și de proiectare clădiri rezidențiale:

_________________________ fundație, pereți ________________________________,

________________________ plafon, pentru acoperișuri ________________________________.

5. Casa este înconjurată de un gard și __________ atunci când a construit dependințe în total

______ m zona. compus ____________________________________________________________

________________________________________________________________________________________
(Materialul de construcție a fiecărei zone)
________________________________________________________________________________________

6. Echipament de Inginerie:

_______________________ de încălzire, energie electrică _______________________________________,

___________________ apă, radio __________________________________________,

___________________ de alimentare cu gaz, canalizare ____________________________________________.

7. Îmbunătățirea și ecologizarea terenurilor __________________________________________

8. Comisia a stabilit că abaterea de la documentația de proiectare:
________________________________________________________________________________________

9. ia act de acceptare a Comisiei _______________________________________________________

10. Decizia comitetului de acceptare:

Prezentat pentru acceptarea unei clădiri rezidențiale individuale respectă regulamentele și codurile de construcție, să ia în considerare adoptarea acesteia în cadrul operațiunii.

SP 11-111-99 Dezvoltare, coordonare, aprobare, proiectare structura și documentația de planificare pentru construcția zonelor de locuințe joase