București, știri, construirea de capital de cinci etaje demolat mai înțelept decât repararea

Revizie generală pentru o clădire de cinci etaje - aceasta nu este o decizie care le va face confortabil.

Cu toate acestea, există Moscoviții, care nu numai că nu se bucură de necazul care vine, dar, de asemenea, frica de ei. Și nu pentru că nu vor să tolereze întreținere „chin“. Este vorba despre un vechi de locuințe de cinci etaje. O situație paradoxală: pentru a repara casa primei faze de locuințe industriale (x-1960) este imposibilă, și pentru a repara - este imposibil. lucrătorilor de intervenție aduce acasă nu numai la distrugerea, dar, de asemenea, poate pune în pericol sănătatea și viața oamenilor. Rezidenții pur și simplu nu lăsa reparatori în apartamentele lor.

„Falling“ balcoane rezidenți nu surprinde

Putem spune cu siguranță: nivelul de conștientizare a cetățenilor în capitală este cea mai mare din țară. În cazul în care, în cazul în care, la fel ca în Moscova, rezidenții sunt conștienți de tot ceea ce se întâmplă în județ, în zonă și mai ales în casă. Și, desigur, locuitorii sunt conștienți de necesitatea unor reparații majore. Dar - în multe probleme de azi sunt pur și simplu nu stofă răspunsurile lor sau restricții legale stricte.

Locuitorii din clădiri de cinci etaje nu își dau seama cum punct de vedere tehnic vor fi renovate. Cele mai multe case nu au un subsol sub întreaga clădire, iar comunicațiile stricate trec direct în podeaua primelor apartamente etaj, ceea ce duce deja la etajele pierderi, fisuri în pereți. Înlocuiți aceste comunicări pot fi restabilite doar temporar rezidenți, deoarece este necesar să demontați podea. Dar, mai întâi, în cazul în care să reinstaleze? Și în al doilea rând, în condițiile actuale, ținând cont de modul de viață (grădinițe, școli, de călătorie, mobilier), - este o sarcină irealizabilă, ceea ce va provoca probleme chiar mai mult in randul locuitorilor.

Datorită faptului că balcoanele în timpul funcționării este de armare din oțel complet inoperabil, orice reparații superficiale nu va rezolva nimic, este necesar să se taie un balcon. Proiectarea pereților este de așa natură încât un nou balcon se poate face numai prin demontarea peretelui frontal, într-un astfel de panou nu se poate face.

Un exemplu tipic. Anul construit №7 casa, carcasa 5, strada Artek - 1960 mii. Lui „bătrânețe“, este vizibil cu ochiul liber: fațada - un pachet de plăci pentru a supapelor, distrugerea teraselor, asupra lui cusături. „Cele mai problematice balcoane - la etajul cinci - spune Anastasia B. Ustinov, care locuiește în această casă -. Nu decojit nu numai ipsos și ochiurilor de plasă, dar chiar și sub un strat de armare de beton iesire la balcon este interzis, este absolut o urgență Mi se pare,.. că el poate cădea în orice moment și să aducă în jos restul de balcon la primul etaj. de la balcon, la toate este nimic. e o gaură prin, nu este ceva ce supapele pot fi văzute acolo, chiar dacă ușa este deschisă, poate vom vedea! "

Astmaticii îneacă cu ciuperci supradezvoltat

Moscoviții au în mod repetat, chiar înainte de știri de reparații la domiciliu, încercând să „găuri patch“ cu propriile sale mâini, dar fără nici un rezultat - efectul a durat o chestiune de zile. Astfel, un rezident al casei Sergey Petrovich Litvinov se plânge de condițiile de viață inacceptabile: „În apartamentul meu există un parchet în orice cameră sau în dormitor - toate putrezit Chiar au avut ușa văzut de pe camera, asa ca a deschis bucătăria printr-o gaură în podea, încercând să .. el a reparat, și încă nu este suficient de lung - toate putregaiul mănâncă pereții se năruie, mai ales în baie. - podea, tavan, pereți. - toate ciuperca "

Trebuie să recunoaștem: oamenii au dreptate. Președinte al Consiliului de companii inter-regionale de gestionare a breslei în locuințe, un membru al Camerei Publice a orașului Moscova, Valery Semenov spune: „De ce este putrezire etaj Există o mulțime de factori, construit 1960 casa în sine, care este de peste 50 de ani, desigur, a existat o deteriorare critică a structurilor care au proiectat ..? . în mijlocul secolului trecut, bazându-se pe o durată de viață limitată Luminări coroziune, izolare rupt, protecție termică scăzută astăzi duce la progresia defectelor pereților Ca rezultat -. congela de exemplu, umiditate excesivă în formarea mucegaiului camere. "

Elementele de încălzire din seria cele mai masive de case-I 515 și un număr de proiecte de case sunt construite în re-utilizarea de panouri de beton în pereții despărțitori de apartamente și nu oferă un standard de zone de încălzire. PIERDERILOR ACCIDENTALE nu accesul public la conductele, este necesar să se rupă de perete.

În unele case nu au o pivniță sub întregul sau o parte a clădirii. Lipsa accesului la autostrăzi, acestea sunt extrem de dărăpănată de plumb de stat la distrugerea pardoselilor și pereților din apartamentul de la parter, perturbarea aprovizionării tuturor resurselor la domiciliu.

Pentru a evita accidentele, revizia Fundația Moscova forțat să desfășoare activitatea la nivel local, de multe ori în schimbare numai zone de urgență. Dar, în următorii câțiva ani este încă în casă va trebui să vină înapoi, atunci când problemele încep în zonele în care nu exista acces.

Ca locuitorii din casa de pe strada Artek, Moscoviții caucaziană Boulevard torturat pentru a conduce un apartament în ordine. Marina Muraveva spune că ea și casa ei încearcă să facă reparații pe cont propriu, dar în cele din urmă a dat în „Nu este clar ce frații eliminat perete într-un fel -. Peste tot ciuperci, fisuri au trecut deja bateria este construit în perete, și dacă există scurgeri ,. apa din perete și este absorbit aici este dezvoltarea excesiva a ciupercii merge la ușă pentru a face, pentru că cel vechi este Linoleum arcuit se ridica de-a lungul apartamentului i WC Dacă există conducte, eu nu pot imagina cum toaletă o plimbare .....: genunchii lipească de peretele interior? a încercat SDE repararea AMB - tapet rândul său, imediat galben din cauza unei ciuperci ". Femeia a spus că ea a avut un astm cronic, copiii cresc, alergii copil. „Cum putem trăi în astfel de condiții?“ - Marina perplex.

Irina Mihaylovna Radyukina sprijină vecin: .... „Toți pereții sunt de reparare în mod constant umed a făcut un an în urmă umiditate permanentă, și o umiditate în creștere nepotul meu, am în peretele de baie este aliniat cu apartamentul vecin am înțeles că, dacă începe revizuirea, baie avem cu vecinii noștri vor fi totală - „frumos“ Outlook“.

În sferturi aproape, dar nu-l nebun?

Situația a fost explicat directorul executiv al Interregională societățile de administrare a breslei în locuințe, un membru al Consiliului de experți privind politica de locuințe și de locuințe în cadrul Comitetului Dumei de Stat pentru Politica de locuințe și Locuinței Vera Moskvina :. „Casele din această serie încălzitoare sunt construite în unitatea de perete Schimbarea în acest caz poate fi, de exemplu, , sparge zidul., dar în cazul în care este mai mică de zece centimetri grosime, iar acest lucru nu este posibil, va trebui să facă bateria în cameră, dar apoi de la bucătărie, la toate este nimic. zonă de bucătărie este redusă la trei pătrat . Metri despre orice cina de familie și de vorbire nu a putut obține în condiții de astfel de conducte, desigur, uzura tub de iarnă fierbinte, se extind, de vară apa caldă merge - .. Acestea sunt ingustate la intersecția formată în formă vrac -. Vodichka pokapatsya gătirea cu aburi ei. unde să meargă, este în interiorul cutiei, acolo se merge în ciuperca și perete. "

Se pare că revizia tradițională, care a fost adoptat astăzi în România, pentru aceste tipuri de case complet imposibil? „El reparații că suntem aici pentru a face lucrurile mai rău chiriaș, dar nu-l dar problema revizuire complet diferită a îmbunătăți - .. Explică Vera Moskvina -. Prin urmare, aceste case ar trebui să fie o decizie de design complet diferit de proprietarul nu poate fi lăsată în această poziție. . Înlocuirea sistemului de canalizare în baie în casele de acest tip nu este posibil. S-ar putea spune că este necesar să se caute o soluție tehnologică pentru a face modificări în documentația de proiectare și estimări, dar o astfel de decizie, nu se deteriorează aspectul și să nu scadă Zona Leznov nu este acolo. "

Conversația ia Inga Alekseevna Tsvetkov, apartamentul este situat la etajul al cincilea, „scurgerile de acoperiș, cu mult timp în urmă și este timpul pentru a repara plafoanele în apartamentul nostru toate au loc.“

- Acoperișul vom face, repararea subsol, și cum să se ocupe de comunicații în interiorul acestor ziduri? - întreabă Vera Moskvina. - Termenul de valabilitate al acestor comunicări a trecut mult timp. Țevi din interiorul zidurilor lăsate să curgă - este evaporarea apei, este o ciupercă.

„Patching“ contrar standardelor moderne de locuințe de cinci etaje

- Eu locuiesc în această casă din copilărie. Sunt în apartament toată distrugerea, care este supus la casa acolo, - spune moscoviți Irina Goryunov. - Suprapunerea în liniște de la ultimul etaj au devenit un impuls aici, a mers la o fisură în tavan - este doar în ultimul an. Modificările sunt în creștere exponențial.

Irina se plânge că fisurile sunt peste tot suprafața peretelui. Spune că au renovat recent, etajele ei înșiși, dar de puțin ajutor: deja sunt căzuți, pare să rămână prea putrezite. „Avem nevoie să ridice pe deplin toate etajele și să facă un nou substrat, busteni, cravată, - spune Irina -. Și noi, când oamenii încep să facă reparații în casele începe să se destrame doar tot de fapt casa noastră, sunt necesare noi structuri de sprijin -. De fapt, este construirea unui nou . casa este fezabil economic Ce este mai avantajos:? pentru a face reparații majore sau pentru a ne muta într-o casă nouă "

Un cuplu de ani în urmă, tavanul sa prăbușit în baie înainte de montare. Pentru a spune că a fost foarte surprinzător - să nu spun nimic. Și, desigur, se poate imagina cât de periculos este pentru viață. Dar mulți locuitori ai copii mici, părinții în vârstă. Și nu iau nici o acțiune în acest caz este imposibil.

- Avem timp de mai mulți ani au încercat să iasă sau cel puțin o revizuire majoră - continuă moscovită. Reparații generale, pe care o putem face setul de lucru care este specificat în program, el nu pur și simplu nu schimba situația - aceasta se va agrava. El va închide fractura, care este acum în casă, și pur și simplu nu va permite un timp util pentru a urmări modificările în structurile de sprijin ale clădirii.

Valery Semenov a fost de acord cu locuitorii: „Casa are caracteristici structurale, a existat o deplasare de dale de podea, în special plafoane, această problemă ar trebui să fie depuse pentru a lua decizia corectă pentru a continua să fie în casa aceasta.“.

În cele din urmă, nu este clar cine va restabili finisajul apartamentelor până la sfârșitul lucrării, care va plăti pentru achiziționarea de tapet noi și lipire, instalarea de plafoane suspendate (în estimările nu se trece legislație). Fondul nu plătește apartamente Furnish. Legislația Carcasa definește strict compoziția elementelor casei aparținând proprietatea comună a proprietarii spațiilor, care pot fi cheltuite fondurile colectate pentru revizie. Adică Fondul nu este în măsură să re-face plafoanele, sau pentru a ridica achiziționate de rezidenți pentru reparații mulți ani în urmă țiglă. Nu este posibil punct de vedere tehnic pentru a înlocui comunicarea ascunsă, fără disconfortul și pentru a reduce calitățile de consum ale apartamentului. Dar acest lucru nu este răspunsul pentru locuitorii din definirea întrebărilor corecte de ce repararea nu îmbunătățește condițiile de viață în casele lor.

Chiar dacă au unde să se retragă și încă o iarnă cu sistem de încălzire rupt pur și simplu nu se opune, următoarea problemă apare. Înlocuiți sistemul ascuns este posibilă numai cu acces 100% la toate apartamentele, ca, la inconvenientele evidente și disconfort în timpul repararea de case, locuitorii nu vor fi în măsură să fie de acord.

Experții spun că problema accesului pentru instalarea noului sistem - aceasta este o problemă gravă de reparare a acestor case care obține în jurul valorii de astăzi, din cauza poziției clare a locuitorilor este aproape imposibil. Ea nu dă un răspuns aici și legislația referitoare la locuințe. Desigur, puteți da în judecată, dar cui și de la cine? Prin locuitorii din fiecare, societatea de administrare sau de alt fondului dintr-o dată? Și acest proces poate dura ani.

Și rezidenți și experți în acord cu privire la un singur lucru: reparații capitale la clădiri cu cinci etaje - aceasta nu este o decizie care le va face confortabil pentru a rămâne. Și despre faptul că funcționarii trebuie să ia în considerare mai întâi.

CEO reparația capitală a clădirilor de locuit din orașul Moscova Arthur Keskin, „clădire cu cinci etaje incluse în program ca o prioritate din cauza stării proaste a caselor de sistem nu au un mentenabilitate foarte scăzut Această caracteristică a desenelor și modelelor lor O altă revizie tehnologia immured în pereții ascendente sau înlocuirea autostrăzi ... în „bespodvalnyh“, în case de nici un progres trebuie să ia decizii de inginerie care nu sunt întotdeauna mulțumiți de rezidenți, dar este pentru aceste case - .. forțat și o măsură inevitabilă. Imposibilitatea de a lua măsuri va duce la accidente, întreruperea alimentării cu apă și căldură, sistem de canalizare de lucru. "