bloc de apartamente Sfat

Stay tuned pentru actualizări:

Fost Institutul Reprezentanților (senior) de la domiciliu nu mai este valabilă. După cum spun experții, casa este investită cu drepturi foarte largi și astfel de modificări în lege - în beneficiul proprietarilor de proprietate.

Schema de Locuințe Consiliul

proprietarii de case sunt de cotitură la casa lor consiliu, care constă din propriile lor proprietari activi cu o propunere sau inițiativă. Casa de consiliu următor examinează problema și în cazul în care consideră necesar, începe înaintarea prin intermediul societății de administrare, la proprietarii acțiunilor planificate au fost decise de către o organizație de gestionare.

La rândul său, societatea de administrare și apreciază importanța prețului declarat de către Consiliul de materie și începe să lucreze, sau a discuta cu comitetul de experți ai ajustărilor casei făcute, și le aduce la adunarea generală, dacă este necesar.

Adunarea generală a Consiliului bloc de apartamente

Potrivit inițiatorilor LCD-ului numai proprietarii pot vorbi de adunarea generală. organizație de management nu are dreptul să fie inițiată, ajută doar cu organizarea, dacă este necesar.

Ce se întâmplă dacă o reuniune full-time cu privire la tarifele nu îndeplinesc cvorum, iar oamenii refuză să voteze absenți?

În acest caz, în cazul în care unele dintre proprietarii nu au identificat inițiatorii unei reuniuni corespondență, societatea de administrare va lua măsuri în conformitate cu art. 158 Partea 4 ZHKRF a venit cu propuneri privind deputații.

În alte cazuri, în cazul în care proprietarii sunt dispuși să planteze copaci, să construiască sau extinde parcare în apropierea casei, proprietarul adresele inițiator în CC pentru ajutor, și apoi explică modul în care inițiatorii și organizează Adunarea Generală pentru a îmbunătăți proprietatea generală de construcție.

Dacă nu reușiți să colecteze întâlnire cu normă întreagă a unui cvorum, proprietarii pot decide să efectueze soluționarea acestor probleme prin corespondență. În cazul în care inițiatorii nevoie de asistență în pregătirea documentelor pentru adunarea generală, acestea se pot aplica la sediul societății de administrare, în cazul în care va fi cu condiția ca asistența.

Alegerea președintelui

La adunarea generală de astăzi, fără a eșua, în conformitate cu legea, va fi ales de către casa și pe președintele acesteia a consiliului. de obicei, reprezentant de la intrare. Locuitorii alege termenul lor consiliu în birou, care raportează proprietarilor în fiecare an.

Legea spune că în cazul în care clădirea de apartamente nu este controlată de către cooperativă de locuințe sau de alte cooperative sau nu a fost creat condominii, și în același timp, în casă pentru mai mult de 4 apartamente, proprietarii spațiilor în casă sunt obligate să organizeze o adunare generală și să aleagă un bloc consiliu de apartamente printre proprietari.

În cazul în care convocarea adunării generale a proprietarilor de spații și să includă pe ordinea de zi problemele alegerilor din blocul casei consiliu de apartamente, alegerea președinte al consiliului, sau ridică problema creării în cursul anului nici o decizie cu privire la alegerea consiliului de administrație al unui bloc de apartamente, autoritatea locală în termen de trei luni in aceasta casa condominii.

Casa Sfatului este necesară pentru normală la domiciliu serviciu de coordonare. Consiliul clădirii apartament este dotat cu o gamă largă de puteri, inclusiv exerciții de control asupra furnizării de servicii, calitatea affordances de utilități, lucrări privind gestionarea clădirii de apartamente, întreținerea și repararea proprietății comune.

În caz de neplată din partea organizației de gestionare. proprietarii pot contacta inspecția de locuințe, care va evalua obiectivitatea revendicarilor si ale proprietarilor, sau du-te la tribunal. Dincolo de faptul că locatarii au dreptul de a rezilia relația cu CM și selectați o altă societate, organizație sau comuta la o altă formă de guvernare - HOA.