Avocatul Consiliului cum să construiască o casă pe un site țară

Întrebările de la cititorii nostri este avocat responsabil cu ani de experiență, Thomas RB.

Am o cabana de vară în parteneriat grădină (Kleingartenverein). Aș vrea să construiască o casă nouă pe site. Întrebare: Trebuie să ceară permisiunea de a construi o casă și dacă o astfel de autorizație este acordată?

Răspuns: Construirea unei case sau a altei clădiri semnificative necesită aprobarea autorităților competente. O cerere pentru o autorizație de construcție este servit în departamentul de inspecție de construcție (BAUAMT). Este clar că o casă poate fi construită numai pe un teren alocat pentru locuințe de către municipalitatea locală. Teren alocate în grădina utilizării vizate de parteneriat pentru plantare o varietate de plante, recreere și jocuri în aer liber. Acesta nu este destinat pentru construcții rezidențiale. De aceea, eu cred că departamentul de control de construcție nu vă permite să construiască o clădire cu apartamente în zona de grădină.

Nici nu cred că ar fi posibil să se construiască o casă, ca să spunem așa, pe ascuns. comunitate Garden are propria cartă. Carta reglementează dimensiunile admisibile ale casei de pe site-ul, și alți parametri importanți. De obicei, membrii consiliului de asociere de a urmări activitatea de construcție a membrilor de parteneriat și nu permit încălcări ale statutului.

Relațiile din cadrul asociației de grădină este reglementată de asociațiile horticole (Bundeskleingartengesetz). Autoritățile de stat monitorizează respectarea reglementărilor. Acționează asociațiile horticole punctul 3 (§ 3 Kleingarten und Gartenlaube) stabilește următorii parametri și porțiunea structurii asupra acestora: Dimensiunile terenului nu trebuie să depășească 400 m². Permis construirea de simplă zonă de adăpost de grădină de design de cel mult 24 m², inclusiv o verandă acoperită. Structura pe site-ul nu ar trebui să semene structural construcția solidă a casei și ar trebui să fie potrivită pentru sejururi mai lungi.

Toate tipurile de relocare în Germania: reinstalare germană, drepturile străinilor, azil în Germania, imigrare evreiască, reîntregirea familiei, naționalitate germană, privind expulzarea de protecție, adaptarea copiilor, de muncă, și imigrația de afaceri, sectiunea creștere și alte domenii de drept.

Răspunsuri la întrebări și informații de natură generală și nu constituie sfaturi personale. Răspunsurile se pot referi la grupeze aproape de conținut.