apartamente, prin intermediul instanțelor, locuințe publice, o sală de practică - privatizarea forțată

Trebuie remarcat faptul că în cazul în care apartamentul este situat la bilanțul statului, în acest caz, de a privatiza va fi posibilă numai după obținerea consimțământului tuturor persoanelor care locuiesc pe teritoriul său, în timp ce privatizarea forțată este considerată a fi ilegală.

Singura situație în care privatizarea forțată este încă posibil - o lungă ședere într-un consiliu plat, fără acordul proprietarului de proprietate pentru a proiecta în proprietate privată, dar necesitatea de a aborda această problemă în instanța de judecată.

Motivele și frontiere

Legislația prevede o serie de condiții, care includ posibilitatea unei privatizări forțate de locuințe în instanțele de judecată:

• Apartament de lux, în care rezidentul va privatiza locuințe nu este în listă, Unified Registrul de stat;
• este procedura de a contesta statutul juridic al carcasei menționate;
• chiriași responsabili au emis o renunțare autentificată notarial din cota sa de proprietate pentru a transfera drepturile altor persoane;
• stat sau autoritate municipală, care este proprietarul bunului, solicitantul nu privatizarea locuințelor;
• chiriaș responsabil este listat ca fiind lipsă.

Este demn de remarcat faptul că se califică pentru locuințe în proprietate privată nu este întotdeauna posibil, deoarece există o mulțime de astfel de spații, care nu pot fi transferate în posesia persoanelor fizice sau juridice din statul

În special, acest lucru se aplică următoarelor tipuri de proprietate:

O astfel de locuințe este deținută de stat, și dreptul la înregistrarea sa nu poate fi contestată.

Ședere pe teritoriul unor astfel de spații sunt considerate doar dacă există un acord din partea autorității publice competente. De fapt, acesta este un fel de relații de închiriere și de chiriaș, dar pentru a fi în măsură să emită un contract de închiriere pentru un apartament, ar trebui să fie recunoscut oficial neoficial.

În cazul în care o clădire este distrusă, toți proprietarii de apartamente corespunzătoare sumei de asigurare care urmează să fie plătită, ceea ce este destul de dezavantajos pentru buget.

Locuințe în orașe închise

De asemenea, această listă include cazare arestați.

Odată cu privatizarea casei privat ar trebui să știe în prealabil unele nuanțe importante, în special, cât de mult privatizarea terenurilor din apropierea casei.

Detaliile privind procedura de privatizare imobiliare pot fi găsite în articolul la acest link.

documentele necesare

Pentru a efectua privatizarea forțată, instanțele trebuie să furnizeze următoarele documente:

De asemenea, împreună cu aceste documente trebuie să depună o cerere, care se eliberează în conformitate cu cerințele prevăzute la articolul 131 din Codul de procedură civilă.

În special, cererea trebuie să conțină următoarele informații:

Este demn de remarcat faptul că, pentru a trage un eșantion reprezentativ al creanței, fără a fi nevoie de orice erori, deoarece în caz contrar, acesta poate refuza acceptarea.

Opțiuni de privatizare forțată

În funcție de ce fel de proprietate este de gând să privatizeze reclamanta însăși a schimbat procedura de aplicare într-o proprietate privată, deci ar trebui să ia în considerare nuanțele de proiectare a diferitelor tipuri de locuințe:

În conformitate cu legea de privatizare nu poate toate apartamentele municipale.

În special, transferul către proprietatea personală a unui cetățean nu poate locuințe, care este:

• într-un oraș militar;
• pensiune cu privire la proprietatea fondului OPCVM;
• o clădire care este în stare proastă și este considerat oficial.

Privatizarea locuințe sociale în același timp, este posibilă numai în cazul în care, dacă este acceptat de către toți cetățenii înscriși pe teritoriul său. Procedura de privatizare în sine este foarte standard, care include atât lista de documente, precum și situații speciale, cum ar fi refuzul de înregistrare a proprietății sau a decesului unuia dintre persoanele înregistrate.

jurisprudență

Practica judiciară actuală include destul de o serie de exemple de motivele pentru care oamenii se îndreaptă către instanțele de judecată pentru a rezolva problemele lor, și ce rezultatele aduc anumite proceduri.

Motive pentru revendicări

În cazul în care privatizarea locuințelor este cel mai adesea tratate în instanță pentru a rezolva câteva întrebări de bază, cum ar fi:

• o provocare statutul juridic al carcasei menționate;
• lipsa de acasă în registrul Registrului de stat unificat;
• eșecul unuia sau mai multor membri ai familiei procedurii de privatizare.

Etapele de transmitere și

Pentru a efectua privatizarea forțată este suficient să urmeze instrucțiuni simple, care include câțiva pași de bază:

1. Faceți o declarație de cerere în instanța de judecată cu privire la privatizarea forțată a locuințelor. La examinarea cererii, instanța va avea nevoie de aproximativ două luni, după care cetățeanul este dat de o lună pentru a se asigura că finalizarea tuturor procedurilor necesare legate de transferul proprietății de stat în mâini private.
2. Plata taxelor și cheltuielilor de stat pentru furnizarea de încasări la instanța de judecată.
3. Înregistrarea contractului de privatizare. Această etapă poate fi efectuată numai în cazul în care judecătorul a emis o decizie pozitivă.
4. Înregistrarea certificatului de proprietate a spus de locuințe.

După acordarea certificatului, procedura de privatizare forțată este considerată finalizată, iar persoana poate dispune de primire mai sus menționate, la discreția sa

acord eșec și pauză

Cel mai adesea, instanțele de judecată a negat privatizarea forțată a reclamanților, din următoarele motive:

• disponibilitatea datoriilor la serviciile publice;
• ilegale re-planificare a locuințelor;
• natura fictivă a unor documente, reclamantul a depus împreună cu cererea;
• prezența proprietății privatizate anterior al solicitantului sau una dintre persoanele care solicită cota lor de proprietate a spus.

De asemenea, în instanța de judecată poate fi efectuată așa-numita „rasprivatizatsiya“ atunci când sunt executate pe cale judiciară înainte de semnarea contractului de privatizare a bunurilor imobile sunt considerate invalide.

În marea majoritate a cazurilor, astfel de decizii sunt luate din cauza presupunerea oricăror erori în contractul scris, iar procedura se desfășoară într-un mod standard - de a depune o cerere în instanța de judecată, și apoi în termen de două luni, în curs de revizuire a documentului și decizia de către judecător. În cazul în care instanța va lua o decizie pozitivă, proprietatea ar merge înapoi la stat.

Refuzul de a participa la procesul de privatizare - dreptul legal al fiecărui cetățean, care nu vrea să devină proprietarul bunului pentru orice motiv.

Cu instrucțiunea de privatizare apartament incrementală disponibil aici.

Fie că re-privatizare a apartamentului va fi disponibil, a explicat în detaliu în acest articol.