Anulare topografie reală

Comentarii recente de deputații Dumei de Stat cu privire la orice modificări propuse la legea „Despre procedura simplificată de înregistrare a drepturilor de proprietate“, a făcut o mulțime de zgomot. Oficialii aleși asigura că, atunci când tranzacțiile de cumpărare și vânzare de terenuri nu mai trebuie să efectueze cadastre.
„Este adevărat? Cum, atunci, pentru a dovedi drepturile de proprietar „- cititorii sunt literalmente umplut editori astfel de probleme.

O referință de tipul „secțiunea din dreapta râului, înainte de a ajunge la o sută de metri la viroaga“ în țara noastră a fost în anii nouăzeci. Nu cred că statul intenționează să se întoarcă în haosul acelor ani.

Și apoi, pentru că nimeni nu știe ce ar putea veni în minte în urma autorităților. Deci, topografie și înregistrarea proprietății - lucru este încă necesar.

Rosnedvizhimost: ordinea de înregistrare a drepturilor cetățenilor la terenuri

Și aici este „Rosnedvizhimost: ordinea de înregistrare a drepturilor cetățenilor la teren“
Cred că mulți vor fi utile în stare proaspătă Takako stateyka.Sovsem.
Rosnedvizhimost: ordinea de înregistrare a drepturilor cetățenilor la terenuri

Land, a cărei înregistrare cadastrală a fost efectuat înainte de introducerea Legea federală „Cu privire la cadastrul funciar de stat“ și detaliile care sunt conținute în documentele legale obligatorii care sunt stocate în departamentele teritoriale ale Oficiului Real Estate rus, sunt înregistrate anterior în SLC. În special, sunt cele actualizate anterior teren, ale căror detalii (indiferent de caracterul complet și acuratețea, precum și prezența sau absența numărului cadastral) sunt disponibile în următoarele documente:

Pentru informații mai precise, SLC în cazul inconsecvență, insuficiența sau lipsa de informații, care să permită în mod unic identificarea terenului (localizarea limitelor sale pe teren), deoarece drepturile de proprietate care fac obiectul înregistrării de stat, proprietarii de terenuri interesate (sau persoanele lor autorizate) pot presta muncă pe topografie astfel cum sunt definite art. 16, 17 din Legea federală „Cu privire la gestionarea terenurilor.“

În caz de refuz de către titularul dreptului a clarifica detaliile planului cadastral SLC a terenului se face pe baza documentelor disponibile. În acest caz:

- proprietarul legal al terenului sau persoana autorizată de acesta în legătură cu planul cadastral a emis un certificat privind componența documentelor care trebuie depuse la autoritatea responsabilă pentru întreținerea cadastrului funciar de stat, pentru a actualiza informațiile de mai sus (în continuare - certificat), și explică faptul că informațiile indicate în cadastru planul de înregistrare a drepturilor este insuficientă, iar planul cadastral, conceput în scopul înregistrării drepturilor ar trebui să includă secțiuni B.1, B.2 și secțiunea B.
3 B.4 cu informațiile corespunzătoare în SLC. rafinament ulterioară a informațiilor de mai sus se efectuează în conformitate cu Legea federală „Cu privire la cadastrul funciar de stat“ pentru înregistrarea cadastrală atunci când prezintă drepturile de autor ale acestor terenuri sau o persoană autorizată de organismul responsabil cu întreținerea terenului cadastru, cererea de stat și enumerate în documentele de referință (punctul 4 articolul 5 din Legea).

Pentru a efectua de înregistrare cadastrală a modificărilor curente în legătură cu topografie terenurilor recunoscute anterior în organism, care își desfășoară activitatea pe întreținerea cadastrului funciar de stat se depun:

- documente care confirmă autoritatea persoanei de a acționa în calitate de proprietar legal al terenului (sau care confirmă autoritatea unei persoane care acționează în numele proprietarului terenului);

Ca urmare a înregistrării cadastrale a modificărilor curente ale solicitantului i se eliberează un certificat de plan de cadastru, care este în măsura necesară pentru înregistrarea drepturilor se includ:

- Secțiunea B.1 „Informații generale“ din linia 11, care indică suprafața de teren care rezultă din topografie terenurilor și note speciale (linia 16) este adus confirmarea sau zona de sub titlul de certificare a documentelor pe teren. În cotele speciale sunt numele și adresa, care să permită identificarea sau drepturile documente care să ateste pe teren, care cuprinde zona de clarificare;

- Secțiunea B.2 „model (un circuit de desen) limite ale porțiunii de teren“;

Register drept de proprietate cetățean al terenului acordat introducerea Codului Funciar din România pentru auxiliare, agricultura dacha, grădinărit, horticultură, garaj individuale sau construcții individuale de locuințe privind dreptul de proprietate, durata de viață posesia transmisibil sau permanentă (perpetuă) utilizarea sau în cazul în care act, certificat sau alt document, care atestă dreptul de a instala sau astfel de teren cetățean activ, care nu trebuie divulgate drept, care a acordat un astfel de teren, sau este imposibil să se determine forma legii se realizează cu specificațiile prevăzute la articolul 25.2 din Legea privind înregistrarea.

Pentru înregistrarea de stat a drepturilor cetățenilor la terenuri, următoarele documente:

- cerere de înregistrare de stat de proprietate asupra terenurilor;

- documente de identitate ale solicitantului sau autorizate de acesta (le) persoanei în cazul în care acesta are o putere de avocat; notarial

- un document care confirmă achitarea taxei de stat pentru înregistrarea de stat de proprietate asupra terenurilor;

- ca document titlu pentru înregistrarea de stat a drepturilor de teren unul dintre aceste documente pot fi depuse;

- actul de acordare a terenului, emis de o autoritate publică sau un organism guvernamental local, în limitele competenței sale și în conformitate cu legislația în vigoare la locul publicării prezentei legi în momentul publicării. Actul de a oferi teren prezentat pentru înregistrarea de stat în două exemplare - exemplare.

În acest caz, copiile de rezervă ale actelor privind alocarea de terenuri ar trebui să fie certificată prin semnătura șefului arhivei și sigiliul oficial al organizației (alin. 10.2.13 regulile de bază ale arhivelor departamentale, aprobate prin Ordinul Glavarhiva URSS din 05.09.1985 N 263), precum și alte copii ale semnătura directorului sau a unui autorizat pe fata si stampilat. Pe o copie a mărcii indică data eliberării sale și este faptul că documentul original este în organizație (Decretul Prezidiului Sovietului Suprem al URSS din 04.08.1983 N 9779-X „pe ordinea de emitere și mărturia întreprinderilor, instituțiilor și organizațiilor, copii ale documentelor referitoare la drepturile cetățenilor „);

- Act (certificat) privind dreptul de a terenurilor, emis de autoritatea publică competentă, în conformitate cu legislația în vigoare la locul publicării prezentei legi în momentul publicării. Fapte (certificat) privind dreptul la terenul sunt prezentate pentru înregistrarea de stat în două exemplare - original și o copie;

Înregistrarea drepturilor de proprietate ale cetățeanului la terenul alocat introducerea Codului Funciar din România, pentru auxiliare, agricultura dacha, grădinărit, horticultură, garaj individuale sau construcția de locuințe individuale, se realizează și în cazul în care informații cu privire la zona sa, astfel cum figurează în documentul dreptul de a ateriza, nu corespund datelor din planul cadastral al terenului (punctul 4 al articolului 25.2 din Legea privind înregistrarea).

În conformitate cu paragraful 5 al articolului 25.2 din Legea privind înregistrarea în înregistrarea drepturilor ar trebui să fie refuzată în cazul în care terenul, în conformitate cu legea federală nu poate fi acordată proprietății private (de exemplu, terenurile retrase din circulație, terenuri este limitată în circulație la acea că legea federală nu este permis să furnizeze astfel de terenuri în proprietate privată, legea federală interzice privatizarea terenurilor, articolul 27 și 28 din Codul funciar al România etc.).

În cazul în care depune spre înregistrare cadastru și înregistrarea cadastrală a modificărilor actuale în documentele de informațiile anchetei de teren cu privire la limitele terenului sunt definite de precizie de instruire și nu coincid cu datele privind limitele puse la ridicari topografice ale terenului adiacent, unele cu o precizie mai mică, informațiile privind localizarea acestor limite sunt specificate pe baza limitelor conținute în documentele anchetei de teren, sub rezerva altor dispoziții din legea federală și „La stat Land Cadastru“.

Absența actelor legislative de reglementare care stabilește limita minimă de mărimea parcelelor (de exemplu, planificarea reglementărilor, cerința privind dimensiunea minimă a parcelelor de teren, destinate pentru construirea garaj individual), în sine, nu exclude aplicarea prevăzută de caracteristicile Legea cadastrului și de înregistrare a drepturilor cetățenilor la terenuri sub incidenta Legii anumitor alte condiții.

Sursa: Internet-portal "Subschet.RU"