Vecinul a construit o casă pe site-ul meu sau baie - ce să facă și cum să învingă invadatorului

bariere de parcare Stabilit am fost amendat cu 5000 tr Acum am bătut-l în pământ, și a rămas acolo încă mai poate fi amendat din nou

Așa cum viața a demonstrat - pentru a găsi un avocat bun este foarte dificil. Nu numai în Pușkin. La Sankt Petersburg au fost o mulțime de escrocherii de tot felul de firme de avocatura care ofera „ajutor gratuit“, în cazul în care ne-am aplicat și care promitea numai: să plătească, și tot ce va. Toate aceste avocați rece nu știu nimic, nu am realizat nimic nu se poate rezolva. Numai mirajul banilor. Și ei înșiși, chiar să facă o cerere nu atât de înțelept că este necesar să se corecteze în cursul procesului. Ei au scuipat pe banii cheltuiți, și a găsit un avocat în Pușkin. Vă mulțumim pentru abordarea de sunet Nadezhda afacerii noastre, pentru sfaturi de sunet. Mulțumiri speciale - documentele bine scrise. Ai efectuarea onest datoria și munca lor. Nadezhda recomanda cu siguranta!

A ajutat să iasă dintr-o situație confuză odată cu achiziționarea unui apartament! În final, totul sa terminat cu bine, datorită avocaților Ekleks competente.

Vecinul a construit o casă pe site-ul meu sau baie - ce să facă și cum să învingă invadatorului?

Cabană pentru mulți rezidenți din metropolele este o oportunitate unică pentru o vacanță relaxantă în aer curat. Cu toate acestea, uneori se întâmplă ca restul devine un adevărat război cu vecinii săi. În cazul în care proprietarii de site vin la fiecare doi ani, atunci de ce nu le apuca în liniște un cuplu de metri de pământ? Și fiabilitatea poate fi construit pe contoarele capturate, de exemplu, banku. Squatting site-urile vecine, din păcate, a devenit acum aproape norma.

Cum de a câștiga înapoi la sol? Noi înțelegem ...

Un vecin a luat tău teren - ce drepturi aveți în temeiul Legii?

Scandaluri între vecini pe baza ocupației neautorizată a terenurilor și a construcțiilor de clădiri acolo - un fenomen foarte frecvente. Ca regulă generală, pentru a rezolva această problemă eșuează pe cale amiabilă. Ce să fac?

Litera legii - pe care articole trage?

Proprietarul are dreptul de a cere restituirea terenurilor lor. în cazul în care vecinii folosit în mod ilegal (art. 301 CP).
Proprietarul are dreptul de a cererii care au fost eliminate toate încălcările drepturilor sale, chiar dacă acestea nu sunt destinate să-i lipsească de bunurile sale (art. 304 CC). Asta este, dacă nu sunt privați de dreptul de posesie, dar interveni în utilizarea terenurilor, puteți depune un negator proces.
Limitarea la cererea proprietarului terenului pentru a elimina încălcările drepturilor sale nu se aplică (art. 208 CP). Adică, durata încălcării acestei legi nu este un obstacol pentru a îndeplini cerințele instanței.
Costumul poate deveni nu numai captura o parte din site-ul dvs., dar chiar și vecinii încălcarea normelor sanitare. De exemplu, atunci când construirea o baie de vecin / vărsat la o distanță mai mică de 1 metru direct din limitele site-ului. Sau plasarea necorespunzătoare a toaletei. Sau atunci când postați un vecin de cabluri direct peste clădirile. Conform standardelor sanitare (nota -. Capitolul 5 SNIP 30-102-99) trebuie să fie distanța de la casa vecinului la gard - cel puțin 3 m de hambarul său (păsări de curte / bovine) la gard - un minim de 4 m de celelalte clădiri (baie / garaj, etc.), - cel puțin 1 m, de tufișuri - 1 m, de copaci - 2,4 m (sredneroslye / inaltime).

Ce trebuie să știți despre drepturile persoanei vătămate?

Planificați acțiunile dumneavoastră, în cazul în care vecinii au capturat o parte a site-ului definit de limite în actul de topografie

În cazul în care granițele țării, o piesă care „taie“ vecinii au fost stabilite prin procedura de topografie, atunci acțiunile tale vor fi după cum urmează:

Ne aflăm - dacă sunt enumerate în secțiunea de inventar / pașaport al frontierei. care corespund rezultatelor sondajului.
Conform legii, frontierele terestre sunt stabilite, potrivit datelor furnizate de statul / Cadastrul bunurilor imobile. Aceasta este, pe baza coordonatelor este puncte caracteristice / de frontieră atribuit un mărci de frontieră și fixate într-un singur stat / înregistrează. Aceste date arată în mod clar - precum și în cazul în care formează granița dintre site-urile dumneavoastră. Și face acest lucru este licențiat exclusiv organizație de gestionare a terenurilor. După ce a primit datele relevante demonstrează în mod clar - în cazul în care există o încălcare a frontierei, vă poate duce o conversație mai substanțială cu vecinii lor. Acesta este un argument serios în litigiu poate oferi o soluție pre-proces a problemei printr-un acord verbal între voi vecini pentru a elimina încălcările lor.
Negocierile de pace nu au avut succes? Facem apel la tribunal pentru a restabili poziția pe care a existat înainte de încălcarea drepturilor dumneavoastră. Revendicarea dvs. - aceasta este o recunoaștere a frontierei adiacente, care a fost stabilită prin lege, precum și refacerea site-ului în granițele sale anterioare (nota -. 62 din revendicarea 2 LC).
De ce am nevoie de la tine (reclamantul)? Un document de titlu dumneavoastră de lungă suferință teren (Art. 39 Partea 3 din Legea Cadastrului) sau dreptul de posesie transmisibil pentru viață sau dreptul de acces nelimitat, sau dreptul de închiriere pentru o perioadă de mai mult de 5 ani (stat / terenuri municipale) . Veți avea nevoie, de asemenea, un pașaport și cadastru funciar topografie toate materialele.

Ce se întâmplă dacă vecinul a capturat o parte a parcelei cu limite nedeterminate?

Limitele exacte ale țării tale nu au fost stabilite și nu a existat nici o anchetă teren? Apoi, acțiunile tale sunt după cum urmează:

Mai întâi de toate - topografie site-ului. Granițele vor fi stabilite în funcție de topografie terenurilor și hârtiile de pe teren pe care le sunt prezentate. Rezultatul ar trebui să fie în limitele de formă acționează potrivire (inventar efectuat / inginer) pe partea verso a foii planului / partea de delimitare grafică. Amintiți-vă: în prezența acestui act de semnături ale tuturor părților interesate (vecini cu terenuri ale cărui granițe sunt adiacente ale tale) secțiune a frontierei sunt considerate consistente. Excepție - Articolul 40 din partea 3 din Legea federală-№221. Ce se întâmplă dacă vecinii refuză să semneze actul de topografie site-ului?
Următorul pas - să negocieze pașnic cu vecinii săi (pe baza datelor obținute), stabilind prin dialog astfel de limite, care se va potrivi tuturor părților.
Aceasta nu a reușit să rezolve litigiul? După înregistrarea actului în limitele de coordonare apel la instanța de judecată (articolul 40 din partea 5 din Legea №221-federală, articolul 64 din revendicarea 1 ZK).

Vecinul ocupație neautorizată a terenurilor, grădină și a ridicat pe ea o baie sau o casă - ce se va întâmpla cu gard și clădirile?

Consecințe captura pieselor vecine de teren depinde de ceea ce va furniza reclamantului ca argumentele nevinovatia.

În cazul în care există dovezi de acțiuni ilegale ale invadatorilor și decizia pozitivă a instanței la implicațiile asupra reclamantului pentru vecinii săi ar fi după cum urmează:

Revenirea proprietarului terenului capturat (deși, conform documentelor, și, de fapt, ei nu au luat) și restaurarea frontierelor sale legitime (Art. 60, 62 LC).
Demolarea / îndepărtarea tuturor structurilor care au fost stabilite în mod ilegal vecini în zona dumneavoastră (din cauza invadatorului).
Penalizarea pentru utilizarea neautorizată a site-ului în lipsa unor documente juridice pentru el, și în absența voinței proprietarului site-ului, care a fost exprimată în modul stabilit de lege - 500-1000 ruble. (Pentru cetățeni).
Pedeapsa pentru construcția neautorizată a clădirilor în lipsa drepturilor de proprietate asupra terenurilor și o autorizație de construcție.

Trebuie amintit:

Cheltuielile pentru expertiza de management a terenurilor juridice suportate de către reclamant, ci o decizie pozitivă a instanței, acestea vor fi colectate (toate, inclusiv onorariile avocaților) de la pârât.

bariere de parcare Stabilit am fost amendat cu 5000 tr Acum am bătut-l în pământ, și a rămas acolo încă mai poate fi amendat din nou

A ajutat să iasă dintr-o situație confuză odată cu achiziționarea unui apartament! În final, totul sa terminat cu bine, datorită avocaților Ekleks competente.