Vânzarea la distanță - vinde la distanță, cum să-și vândă un apartament
Nu știi cum să-și vândă apartamentul la distanță - destul de simplu!
Competent să efectueze tranzacția cu vânzarea de bunuri imobiliare nu este ușor, mai ales de a vinde la distanță. Sunt momente când familia trebuie să se mute în alt oraș, și locul vechi rămâne apartamentului lor - trebuie sa vinzi. Vânzarea la distanță - chiar mai supărătoare, și de vânzare la distanță un complex de apartamente, dar nu atât cât ar putea părea la prima vedere. Experții noștri specializați în piața noastră imobiliară, vă va da sfaturi noastre cum să-și vândă apartamentul dumneavoastră la distanță, casa, alte bunuri imobiliare.
Vanzare de apartamente, case, vile sau alte proprietăți rezidențiale necesită o atenție serioasă consumatoare de timp, nervoase. Există puține speranțe că cumpărătorul va fi primul disponibil, care sunt interesați de oferta. O mulțime de întâlniri personale, locuințe demonstrative - o parte integrantă a procesului de vânzare a apartamentului (casei). Ce se întâmplă dacă proprietatea este de a fi vândute, este într-un alt oraș? Da, și nu atât de aproape, toate pene în zeci de kilometri distanță de proprietarul său, și sute sau chiar mii de kilometri.
Necesitatea de a recurge la vânzarea la distanță de apartamente - metoda este destul de comună și nu este ceva special, necunoscut pentru piața noastră de locuințe. proprietate de vânzare poate fi cauzată de relocarea proprietarului, migrația forței de muncă, da (apartamente, case), prin dreptul de moștenire.
Despre vânzarea la distanță de bunuri imobiliare
Soluția optimă atunci când aleg o agenție imobiliară pentru vânzarea de casele lor - pentru a începe să lucreze cu un mare recomandat în mod pozitiv de însămânțare „jucător“, pe piața imobiliară, care are o sucursală în acel oraș, în regiunea în care există un apartament (casă) pe care le aveți de vânzare. În agențiile imobiliare mari este mult mai oportunitate, prin urmare, să fie public mai larg ajunge la potențialii cumpărători de acasă. Chiar dacă o agenție imobiliară mare, va exista o sucursală în orașul tău, în cazul în care apartamentul (casa), de obicei, o agentie imobiliara solida are o mare experiență de vânzări imobiliare de la distanță decât agentul imobiliar sau o persoană, pentru prima dată de vânzare apartamentul său.
Într-o agenție imobiliară mare clientul său va fi în măsură să furnizeze toate informațiile detaliate despre prețurile apartamentelor din regiunea sa, vor găsi cumpărători pentru apartamentul său (casă), pentru a pregăti actele. Atunci când se acordă puteri imobiliare la o distanță de vânzare apartament, proprietarul va fi necesară numai o singură dată în persoană pentru a participa la acest proces - și anume, faza finală, pentru a ajunge la momentul intrării în apartament contract de achiziție (casă).
Companiile imobiliare, de obicei distinge mai multe etape, transferul de proprietăți rezidențiale la noul proprietar:
- etapa de semnarea unui contract preliminar cu proprietarul, cu definiția de vânzare a condițiilor imobiliare; www.worldluxrealty.com/node/2524
- verificarea completă a documentelor de titlu de proprietate;
- semnarea contractului de vânzare cu cumpărătorul;
- de înregistrare a drepturilor de proprietate asupra bunurilor imobile achiziționate de acestea (apartamente, case);
- transferul de proprietate către noul proprietar (apartamente, case), cu semnarea actului de recepție și transmisie.
Vanzare de la distanță - prevede norme imobiliare, o procedură de transfer de bani, un apartament vânzător cumpărător este - numai după ce a existat o înregistrare a noului proprietar al proprietății. Pentru a efectua transferul de fonduri poate fi o varietate de moduri, cum ar fi utilizarea unei bănci de celule. Și a folosit o versiune de calcul, calculul - printr-un cont bancar special, care este deschis, pentru distanță de vânzări imobiliare. Acest cont este numit - o scrisoare de credit.
În cazul distanței de vânzare de proprietate în străinătate, în cazul în care vânzătorul nu este posibil să vină în străinătate pentru semnarea vânzării, într-o țară în care este de locuințe, puteți utiliza puterea de avocat. Într-un astfel de proxy desemnat de condițiile specifice ale tranzacției este recunoscut faptul că aceasta este o putere de avocat pentru a vinde un apartament (casă), nu mai mult.
Singurul dezavantaj al vânzărilor la distanță - cumpărătorii cu mare frică atribuite achiziției unor astfel de bunuri în cazul în care acordul nu se face de către proprietar, reprezentantul său autorizat. Cu toate că, în astfel de cazuri, vânzarea la distanță cumpărătorii din străinătate - poate induce preț favorabil!
Dreaming unei case de mare, proprietate în străinătate, aici: www.worldluxrealty.com