Trebuie să plătească pentru repararea casei, care este încă în garanție

Nu este de așteptare pentru un răspuns la întrebarea dacă coloniști trebuie să plătească pentru taxele de reparații în cazul în care încă cinci ani, casa va fi în garanție. După perioada de garanție va începe să se salveze pentru reparații. Nu sunt eu dreptate?

Raspuns: Uvazhaemaya Olga, în conformitate cu partea 3 din articolul 30 ZhKRumyniyavladelets de locuințe îi revine sarcina conținutului său, în cazul în care acest spațiu este plat sau proprietatea comună în blocul corespunzător de apartamente.

În conformitate cu punctul 5 din partea 2 al articolului 153 ZhKRumyniyau cetățean de la apariția drepturilor de proprietate (inclusiv achiziționarea spațiilor cu ajutorul creditelor ipotecare) pentru locuințe există o taxă pe introducerea unor taxe pentru serviciile de utilități, care, în conformitate cu paragraful 2 al articolului 154 ZhKRumyniyavklyuchaet includ:

2) plata pentru revizuire;

3) plata pentru utilități.

Obligația de a plăti taxele lunare pentru revizie este stabilită prin articolul 169 din RF LC. Conform h. 2 linguri. 169 Cod de locuințe, taxele nu sunt plătite de proprietarii spațiilor în MCD, recunoscut de urgență și au fost supuse demolării, precum și în cazul adoptării organului executiv al autorității de stat sau a deciziilor guvernamentale locale privind sechestru pentru uz public a terenului pe care se află casa și fiecare cameră acest MCD. Mai mult, potrivit alin. 1.1 v. 9 din regiunea Penza de reparații capitale la revizia programului regional nu include:

1) MCD, deteriorarea fizică a principalelor elemente structurale (acoperiș, pereți, fundații) depășește 70%;

2) ICD, în care costul total al serviciilor și (sau) de lucrări privind reparația capitală a elementelor structurale și sisteme de inginerie intra-house, care fac parte din proprietatea comună în clădiri de apartamente, pe metru pătrat din suprafața totală a spațiilor este mai mare decât costul marginal, determinat de reglementările act al guvernului regiunii Penza;

3), la domiciliu, în care există mai puțin de trei apartamente.

Alte excepții legea aplicabilă nu prevede.

Nevoia de revizuire nu are loc o singură dată taxa. activitate sistematică necesară pentru a menține o stare normală a stocului de locuințe, astfel încât, chiar dacă toate lucrările prevăzute de programul regional, proprietarii nu sunt scutite de obligația de a plăti contribuții.

Nr Director Natalya Vyacheslavovna Moiseeva Fundația revizuire regiunea MKD Penza.

Garanție casa noastră de 5 ani, nu am nici o rublă nu fac timp pentru ea. Și detașabil pentru cei 5 ani nu este o instanță nu impune ca toate reparațiile în garanție de 5 ani.

În continuare, nu am de gând să plătească și nu o instanță nu impune, în absența unor reparații capitale la casa mea.

Dar atunci când este vorba în cazul reparațiilor majore la domiciliu unde locuiesc voi face cu plăcere suma necesară pentru reparații.

I MMM și organizații similare din numărul de fonduri sau atunci când nu este contactat în căutarea ventuze în țara proștilor.

„Pentru a pregăti un proces clasa de acțiune în instanța de judecată!“

Pentru nimic. Punerea întâlnire a locatarilor casei noastre și să decidă.

Aici este un exemplu de calcul al casei noastre noi de 90 de apartamente. Mărimea medie a apartamentului de 60 mp (apartament 1-2-3) x 6,60 x 90 = 35 640 ruble pe lună. Pentru anul 427 680 de ruble., În 4 ani (am trăit un an) 1,710,720 ruble.

Și tu vrei să, ceea ce ar fi această sumă la așa-numita revizuire agățat undeva și la momentul potrivit pentru a face picioarele casei noastre.