Trebuie să mă înregistreze casa construita - teren pentru locuințe imobiliare, vile, case si vile

Înregistrarea casa dvs. de astăzi este posibil într-o manieră simplificată cu privire la amnistie dacha. Cu toate acestea, din moment ce înregistrarea dreptului de proprietate a obiectului este necesar să se plătească un impozit anual de proprietate. Are dreptul unui cetățean să nu înregistreze construit casa? Și ce consecințe acest lucru poate provoca?

Odată cu adoptarea legii dacha amnistie (Legea federală № 93-FZ „cu privire la modificarea unor acte legislative din România privind o procedură simplificată de înregistrare a drepturilor cetățenilor la obiecte individuale de bunuri imobile“) sa schimbat. Pentru a începe lucrările de construcție a fost făcută posibilă fără a emite permise. Și pentru că obligația de punere clădiri în funcțiune într-o anumită perioadă prea, a fost plecat.

În același timp, legea nu cere cetățenilor să se înregistreze case construite. Obligația de a pune pe seama construcției nu există nici o mențiune cu privire la orice cod Internal Revenue sau în Legea cu privire la înregistrarea de stat.

Rosreestra Oficiul de Sverdlovsk Regiune

Construit, dar nu casa enumerate are dreptul de a exista. Cu toate acestea, constructorul nu va avea nici un document pentru construirea de facilități. Acest lucru înseamnă că nu va fi nici un drept de a dispune de ea.

„Afaceri Yurliga“ Avocat Firma de avocatura LLC

În cazul în care dreptul este cetățean înregistrat, atunci se consideră că nu au apărut, apoi vin următoarele consecințe: un om nu poate dispune de obiect, în special, de a vinde, da, lăsa moștenire, etc. Iar absența unei astfel o consecință a drepturilor de înregistrare la obiect atrage după sine precum și posibilitatea de a vinde doar terenul (în conformitate cu documentele), de fapt, vor fi transmise și site-ul, și casa

Teoretic, pentru a vinde casa fără el dreptul de proprietate, este imposibil. Cu toate acestea, în practică, această limitare este ușor de ocolit. Tranzacția este efectuată în conformitate cu contractul de vânzare-cumpărare de numai o singură secțiune. Cumpărătorul va plăti și pentru site-ul, și pentru casa, dar dreptul de proprietate devine doar pe site. Cu toate acestea, în viitor, nimic nu-l va împiedica în picioare pe site-ul său pentru a pune casa pe înregistrarea de stat.

Înregistrarea de construcție poate fi realizată numai pe bunăvoința solicitantului. Proprietarul ar putea fi interesat de acest lucru în mai multe cazuri.

ZN „Trezoreria de Nord“ Specialist

Se înregistrează clădirea mai des în trei cazuri. În primul rând, să fie înregistrate la locul de reședință. În al doilea rând, în cazul în care aceste terenuri în viitorul apropiat va merge nici un fel la o facilitate federale, va fi achiziția de terenuri. În acest caz, a înregistrat totul: camera, și hambar și toate celelalte cladiri de pe site-ul la toate acestea a fost luată în considerare în evaluarea ulterioară, și să obțină cât mai mult posibil de compensare. Al treilea punct, riscul ca procedura simplificată de înregistrare cu privire la amnistie dacha poate fi finalizată.

În același timp, lipsa unui statut juridic al locuinței poate fi o provocare pentru moștenitori în caz de deces al proprietarului site-ului. Ea nu exista pe casa documentele nu pot fi incluse în masa succesiune și distribuite între moștenitori.

Branch Managerul "Yukov și partenerii" Bar (Ekaterinburg)

Se întâmplă adesea ca proprietarul moare și dreptul de proprietate nu a fost tras. Casa nu va fi considerată ca proprietate, este nu moștenitorii vor putea califica. Casa nu se încadrează în masa succesiunii, acestea nu vor fi în stare să-l împărtășească. Moștenitorii nu vor fi în măsură să dea în judecată împărțirea proprietății moștenite, pentru că nu există nici o documentație. Ponderea terenurilor este, de asemenea, problematică - este în valoare de casa de locuit.

În plus, teoretic, casa neînregistrat nu poate fi conectat la gaz. „Ekaterinburggaz“, „Gazeks“ cere solicitanților depunerea unei copii a dreptului de proprietate asupra obiectului de construcție de capital. Dar pentru electrificarea casei documente suficiente pe teren.

președinte al NPD „Clover“, „întinderi nativ“

Site-ul nu poate fi gazificate. Casa gazificate. Fiecare proprietar de teren primește inițial condițiile tehnice pentru conectarea la infrastructura de gaz. În aceste anumite condiții sunt precizate condițiile tehnice pe care trebuie să le îndeplinească o persoană pentru a se conecta la conducta de gaz. Unul dintre elementele vor fi dezvoltarea și coordonarea proiectului: acesta trebuie să fie camera cazanului, deoarece conexiunea se va face. În această etapă, trebuie să aveți proiectarea casei și casa în sine.
Când este conectat la proprietar de energie electrică furnizează numai documentele pentru parcela de teren. Asta e de ajuns. Energia electrică poate fi furnizată în zona de frontieră.

Când este conectat la proprietar de energie electrică furnizează numai documentele pentru parcela de teren. Asta e de ajuns. Energia electrică poate fi furnizată în zona de frontieră. "

Rețineți că, în unele sate cabana nu există gaz, în principiu, din cauza lipsei de capacitate. Proprietarii de case face fără această resursă.

Camera regiunii Sverdlovsk Cadastru

Ca urmare, stabilirea unei case de apartamente cu privire la înregistrarea cadastrală din valoarea cadastrală se calculează autoritățile cadastrale pe baza aprobat, ca urmare a evaluării cadastrale de stat, indicatori specifici valoarea cadastrală prin multiplicarea unor astfel de indicatori specifici pe zona de proprietate.

În plus, valoarea valoarea cadastrală a format a deja impozitul pe bunuri imobiliare. - un anumit procent din valoarea cadastrală "

Camera Cadastru învață despre dimensiunea de case în moduri diferite, în funcție de tipul de utilizare permisă a terenurilor. Deci, pentru punerea în funcțiune a caselor pe teren pentru construcția de locuințe individuale este necesară pentru a provoca specialist pe măsurări. Pe baza acestor date, pașaport cadastral se eliberează, care specifică informații despre valoarea cadastrală a casei. În cazul zonelor de grădină situația este diferită - la stabilirea casa înregistrărilor de stat indică zona proprietarilor de case în declarația la discreția sa. Nu, această cifră nu verifică.

Mărimea taxei pe proprietate personală în Ekaterinburg:

Valoarea totală de inventar și / sau tipul de utilizare a obiectului