Tranzacții cu camere

Inițial, cu condiția trei opțiuni: toate camerele sunt privatizate; toate camerele nu au fost privatizate; sunt acelea, iar alții în apartament. Dacă nu sunteți sigur sau nu pot obține informații cu privire la dreptul de proprietate asupra tuturor zonelor de apartament de la vecini, este necesar să se aplice Serviciului federal de înregistrare, și să ia un extras din Unified Registrul de Stat (Unified Registrul de stat al drepturilor), care enumeră toți proprietarii, proprietarii de camere, precum și să indice prezența spațiu non-privatizate.

Notificarea este trimisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire obligatorie, și anume vecinii trebuie să semneze când este primită, și după o lună, în cazul eșecului lor din partea lor, sau tăcere, puteți vinde camera ta. Dacă nu notifică vecini cu privire la vânzarea camerei, oricare dintre ele, este proprietarul cotei în apartament are dreptul în termen de trei luni pentru a solicita în instanță transferul către acesta drepturile și obligațiile cumpărătorului (numărul 3 al articolului 250 din Codul civil).

schimburi sunt realizate numai nerezidente cu condiția unui număr egal de persoane care intră și ies din orașul Moscova; Cetățenii care nu au înregistrare permanentă și care nu au cetățenia Federației Ruse, precum și apatrizii nu pot fi participanți la schimburi.

Atunci când vând o cameră privatizate și disponibil într-un spațiu apartament comunal privatizate are dreptul de prioritate de cumpărare și orașul, ca parte a apartamentului este situat în proprietate municipală și alți locatari care locuiesc în apartament. Cum se obține o derogare de la oraș? Trebuie să mergi la consiliul raional pentru permisiunea de a vinde camera altora, precum și pentru respingerea preempțiune. După ce obține aceste documente, puteți vinde camera ta. Trebuie să fim mai atenți la posibilitatea ca guvernul poate solicita acordul celelalte camere chiriași și, desigur, în cazul în care apartamentul in afara de tine mai sunt proprietarii de camere - asigurați-vă că pentru a obține refuzul lor.