Toate documentele de pensiune, care sunt necesare și cum să se înregistreze

Hostel ca un fel de ospitalitate câștigă popularitate. Mai ales în orașe cu un flux mare de turiști din Moscova și București, proprietarii de pensiuni oferi un profit stabil al anului.

Din articol, veți afla ce documente sunt necesare pentru pensiune la deschiderea, în cazul în care pentru a începe, ce fel de forma juridică de organizare este cel mai bun de a alege și de ce autoritățile de notificare.

Documentele sunt importante, dar caută prima cameră

Rezolva problema cu camera înainte de a înregistra ca un IP sau o entitate juridică. Acest lucru va economisi foarte mult.

La selectarea unui site, să fie conștienți de faptul că hosteluri nu pot fi situate în subsol și subsol. Nu există excepții. O astfel de cerință este prezentată de normele și reglementările sanitare. De asemenea, clădirea trebuie să îndeplinească cerințele de siguranță la foc.

Nu uitați că un cămin bun ar trebui să fie pus pe seama migrator al vizitatorilor. Asigurați-vă că proprietarii spațiilor (cu condiția să-l chirie) va da acordul.

În ultimii ani, el a fost foc mic scandal legat de legea care interzice plasarea de pensiuni în case. Dacă luarea în considerare a legii va transfera încă o dată, că soarta sa va fi adoptată înainte de sfârșitul acestui an. Nu se cunoaște dacă legea a fost trecut de când guvernul are atât susținători și opozanți ai interdicției. Dar, doar în cazul ei cu atenție la sediul non-rezidențiale.

Am găsit premisele perfecte? Bine. Dacă este în proprietate, apoi trece la pasul următor și să se ocupe cu reglementările de pensiune dumneavoastră. Dacă aveți de gând să închirieze o proprietate pentru o pensiune, este timpul pentru a intra într-un contract de leasing. Asigurați-vă că textul acordului scris toate detaliile și aveți dreptul de a furniza pe zona închiriat de oferte de cazare. Semneze un contract pentru atâta timp cât posibil, sau pentru a discuta cu chiriaș posibilitatea de a reînnoi contractul de închiriere în viitor.

contract de închiriere sau dovezi documentare a drepturilor de proprietate trebuie să fie întotdeauna la îndemână pentru a evita problemele cu aplicarea legii.

Alegerea formei juridice de organizare

Cea mai buna alegere pentru proprietarul pensiunii va fi înregistrarea unui întreprinzător individual sau o societate cu răspundere limitată. Luați în considerare diferențele de bază.

Cea mai bună opțiune este doar înregistrată ca un întreprinzător individual. În primul rând, este important pentru cei care sunt de planificare pentru a deschide o pensiune. Este necesară înregistrarea entității juridice pentru rețeaua de pensiuni.

În al doilea rând, taxa și sarcina administrativă pe IP semnificativ mai mici. Deci, IP este un sistem de brevetare accesibil de impozitare. În acest caz, antreprenorul cumpără un brevet pentru un anumit tip de activitate, pe care îl eliberează de la plata impozitului pe venit și TVA-ul. Dar, rețineți că acest lucru se aplică numai angajatorilor cu pensiuni în proprietate. Adică, cei care inchiriaza o camera la o pensiune, brevetul nu este disponibil.

În plus, SP eliberat din necesitatea contabilității, prescrie statutul și să facă capitalul autorizat. Și, desigur, IP, cu condiția ca el are unul, „lipsit de plăcerea“ de a raporta în mod regulat la fondul de pensii și fondul de asigurări sociale.

De asemenea, este înregistrat ca întreprinzător individual este ideal pentru cei care intenționează să deschidă o pensiune nu este în oraș, pentru că SP devine înregistrat la locul lor de reședință, iar compania - la locul locației actuale a organizației.

În final, înregistrarea IP - mai mult decât o procedură rapidă și economică.

Dar compania ar trebui să aleagă cei care intenționează să deschidă o pensiune nu este singur, ca un cuplu cu partenerii de afaceri, deoarece acest lucru permite o formă de co-sponsorizare.

coduri NACE pentru pensiuni - 55.23.3 „Închirierea de cazare temporară casa rooming.“

Deci, ne-am decis cu privire la forma juridică de organizare a căminului și de a colecta un pachet complet de documente necesare? Acum, le ia la autoritatea fiscală sau un centru multifuncțional, așteptați dovezi documentare a înregistrării și a trece la pasul următor.

Vom obține înainte de inspecție de incendiu și a stațiilor sanitare și epidemiologice

inspecție de foc aduce la B & B sunt aceleași cerințe cu privire la hotelurile și pensiunile, adică o clasă de pericol de incendiu funcțional 1.2. în „regulamentele tehnice privind cerințele de siguranță împotriva incendiilor“ Legea federală.

În ceea ce privește reglementările de igienă, ar trebui să fie familiarizați cu regulile și reglementările sanitare pentru hoteluri mici si pensiuni. Astfel, ei sugerează că fiecare pat (inclusiv două niveluri) in camera ar trebui să fie de cel puțin 4 metri pătrați, hostelului (chiar foarte mare) ar trebui să fie nu mai mult de 120 de persoane, curățarea umedă trebuie efectuată cel puțin o dată pe zi.

Dă-o cameră în deplină conformitate cu toate cerințele. Mers pe jos până la această responsabilitate, nu permit neglijență, din cauza acțiunilor tale depind viețile multor oameni.

Noi rezolva problema gestionării deșeurilor

Legislația impune proprietarilor de pensiuni se angajeze în mod independent, în exportul și eliminarea de gunoi.

Este necesar să se încheie un contract cu firma pentru exportul de deșeuri solide. Este important să ne amintim că gunoiul trebuie să se desfășoare pe o bază de zi cu zi. Asigurați-vă că pentru a reflecta acest aspect în contract.

Ultimul pas: Rospotrebnadzor

Acum este mic - este necesar să se informeze Serviciul Federal. Aviz de la începutul activităților de cămin pot fi trimise prin poștă (scrisoare recomandată cu o listă și cu confirmare de primire) sau pe cale electronică, cu o semnătură electronică a solicitantului.

După finalizarea cu succes a tuturor procedurilor de mai sus, puteți deschide o pensiune și puneți-l oaspeții.

hostel Ready ca o soluție alternativă

Deschiderea hostelului de la zero - lucru destul de supărătoare. Secvența precisă a acțiunilor intervin întotdeauna orice circumstanțe care împiedică procesul. Chiar și după ce trece prin toate cercurile iadului birocratic nu există nici o garanție că hostelul va primi toate autorizațiile și va fi capabil să lucreze. Pentru bugetul și sistemul nervos este de multe ori mai util pentru a cumpăra pensiune. care este deja funcționează de afaceri. În acest caz, veți obține o cameră complet echipată, toate autorizațiile, procesele de afaceri bine stabilite și instituția, care sa stabilit deja o bună reputație și a câștigat încrederea clienților.