teren înregistrat anterior înseamnă că starea obiectului

Land vRumyniyadolzhny nu au condițională și limitele oficiale. Acesta este motivul pentru care terenul ar trebui să fie înregistrate înregistrate în cadastrul imobiliar - singura modalitate de ea va fi recunoscută oficial de către stat. Dar, uneori, proprietarii se confruntă cu termeni cum ar fi terenurile înregistrate anterior. Ce înseamnă, în conformitate cu legislația rusă?

Pământul - este un concept abstract, și, prin urmare, un astfel de termen a fost introdus ca „terenul“. Valoarea presupune o anumită zonă, care aparține anumite persoane, și are limite precise. Singurul lucru, ce era vorba - este o problemă a înregistrării de stat.

Nu atât de mult timp în urmă, în timpul erei sovietice, pământul într-adevăr nu au fost incluse în registrul general. Ultimul cuvânt este întotdeauna la latitudinea statului, iar secțiunea fizică a frontierei, cum ar fi garduri și garduri vii, și a efectuat rolul semnelor de frontieră. Statutul oficial al „înregistrat la nivel de stat“ Atunci pământul nu a fost dat.

Cu privire la reforma terenurilor

• complet anulate;
• cu statut temporar;
• înregistrate anterior;
• lăsat pe dinafară;
• arhivare.

Dar ceea ce este o porțiune înregistrată anterior și modul în care aceasta este diferită de a avea statutul de „lăsat pe dinafară“? Faptul este că, chiar înainte de introducerea Real Estate Cadastru Legea, înregistrarea acestor bunuri a existat. Dar acest cont devreme a fost nici pe departe la fel de precise și detaliate, care a provocat o mulțime de probleme cu procese, conflicte cu vecinii și alte probleme. Anterior, aceste informații au fost făcute în timpul înregistrării terenurilor în baza de date:

Procedura de eliminare a limitelor terenurilor în natură RF

Adesea, acest tip de contabilitate practicate atunci când autoritățile municipale a alocat o față specifică a terenului pentru orice scopuri (cu dreptul de a cumpăra sau de a folosi în mod gratuit chiar). Astfel, limitele exacte ale porțiunii de teren nu este identificat în formularul de înregistrare. Limitele vor fi luate în considerare numai în cazul în care proprietarul terenului va comanda topografie corespunzătoare pentru a efectua de topografie. Conform rezultatelor sale vor fi elaborate planuri de sondaj, a făcut puncte de teren livrata acasa pe teren, precum și pe baza datelor obținute frontierele vor fi luate în considerare.

Migrarea datelor în cadastru imobiliar

Odata ce legea a fost adoptată GKN, a fost inițiată prin transferul tuturor datelor din fișierele vechi la noul registru. Este un proces lung și complicat, astfel încât a fost amânată până în ziua de azi. Și când mulți proprietari de terenuri se transformă în cadastru imobiliar, li se spune că țara lor ar putea fi luate în considerare înainte, dar nu poate fi luată în considerare în Rosreestra.

Puteți rezolva această problemă prin depunerea unei cereri la OCG. Acest serviciu este declarativ în natură, așa că trebuie să inițieze personal procesul - nu este necesar să se aștepte pentru activitatea statului. În plus față de cererea, trebuie să fie prezentate și un pachet de bază de documente, inclusiv hârtie, un certificat de proprietate asupra terenurilor.

Termenul mediu de prelucrare a cererilor în guvern - 30 de zile, dar în cadastrul imobiliar funcționarii publici sunt obligați să se ocupe de până la 10 zile. Numărarea timpul specificat este necesar din momentul trimiterii cererii. Răspunsul va fi trimis la datele de contact pe care le lăsați într-o declarație.

Rezultatul tratamentului va sau refuzul sau emiterea pașaportului cadastru - unul dintre principalele documente pe teren astăzi. Eliberarea unui pașaport sau a unui extras este o indicație că procedura de cerere a fost respectată, precum și toate documentele au fost normale. Poate refuza serviciul din cauza următoarele situații:

8 (800) 775-65-04 (apel gratuit)

• limitele obiectului traversat cu zonele învecinate, care nu sunt înscrise în prezent în registru;
• limitele obiectului se intersectează cu granițele țării, care este proprietate municipală.

Cel mai adesea, acest lucru se întâmplă din cauza unor erori tehnice sau inexactități în activitatea experților care au efectuat topografie. Care sunt caracteristicile sondajului la obiecte înregistrate anterior? Legea nu este o indicație directă că introducerea informațiilor pe teren trebuie să efectueze obligatoriu cadastre. Cel mai adesea, doar asigurați-vă că a înregistrat anterior frontiera au rămas aceleași, și localizarea obiectului, de asemenea, corespunde cu datele din registrul anterior.

În cazul în care, cu toate acestea, zona exactă a obiectului nu a fost instalat sau a fost identificat inexact - atunci trebuie să fie reinstalat frontiera. Va trebui să se aplice pentru una dintre agențiile care se ocupă de astfel de probleme. Dar, amintiți-vă: dacă nu efectuează topografie imediat, vă puteți pune la risc mai mare. Mai devreme sau mai târziu, orice conflict cu vecinii săi, unii intrus decide sa ghemuit pe teren sau de lângă site-ul dvs. va dori să construiască o priză de vânzare cu amănuntul, și luând proprietatea dumneavoastră. nu va fi în măsură să dovedească cazul lor în instanță, fără efectuarea de topografie și obținerea de date exacte.

Atenție! În legătură cu revizuirile legii, informații juridice în acest articol ar putea deveni depășite!

Avocatul nostru vă va sfătui - pune o întrebare în formularul de mai jos: