Taxa pe un garaj în proprietate, în special în calcul, beneficiile
Valoarea plăților depinde de prețul proprietății dumneavoastră:
- care nu depășește trei sute de mii - până la 0,1 la sută;
- 3-500 - 0.1 - 0.3 la sută;
- mai mult de cinci sute de mii -din 0,3 până la aproximativ două procente.
Important! Dacă decorat garaj co-op, o notificare va veni la numele de cooperare al proprietarului. După aceea, contabilul cooperativă va împărți suma între toți proprietarii.
O altă întrebare, în cazul în care site-ul are o comunitate a persoanelor cu handicap. Organizația este un privilegiu, prin urmare, nu va fi perceput membrii cooperativei.
În cazul în care garajul este unul, dar mai mulți proprietari, acesta va plăti fiecare proprietar. Suma de plată depinde de mărimea cotei.
lista proprietarilor de clădiri Brut de capital, precum și proprietarii de clădiri improvizate. Baza de calcul este valoarea cadastrală a proprietății. Valoarea cadastrală arată cât de mult garaj pe piață până în prezent.
2 indicatori pentru calcule:
- valoare, care este prescris în pașaportul cadastral;
- Rata de impozitare aprobată de către autoritățile locale.
Rata de bază determinată Codul fiscal (Capitolul 32). Nu toate regiunile țării noastre a determinat prețul cadastral al proprietății. Din acest motiv, calculul se face pe baza altor indicatori. Dacă doriți să aflați costul în zona ta, du-te la site-ul Serviciului fiscal federal.
3 indicatori de calcul al taxei:
- valoarea inventarului bunurilor. Acest indicator determină ITO.
- Coeficientul de partiție-deflator. Rata depinde de nivelul prețurilor de consum. Coeficientul este actualizat în mod regulat de către stat.
- Cota de impozitare.
Caracteristici ale calculului taxei privind alocarea sub garaj
3 motive pentru placa:
- Terenul este deținut. Dreptul de proprietate este confirmată în diviziunea teritorială a Registrului rus.
- Dreptul de a utiliza un teren fără restricții ca la maturitate.
- Land primit ca obiect al vietii posesiune transmisibil.
A se vedea, de asemenea, procedura de garaj vânzare: formularea documentelor
Dacă nu sunteți sigur de valoarea cadastrală, aceasta nu este o problemă. Du-te la site-ul Registrului rus și de a folosi harta cadastrală publice. Dacă nu sunteți de acord cu calculele de inspectorii fiscali cere un răspuns oficial cu privire la valoarea proprietății. Trimite o cerere pentru costul diviziunii teritoriale a Registrului rus.
Calcularea valorii cadastrală a unei probleme pentru proprietari. Valoarea cadastrală este inventar mult mai mare. Dacă nu sunteți de acord cu suma specificată în notificare, puteți contesta taxa instanței.
De exemplu, în proprietarii de capital vor trebui să plătească mai mult pentru garajul ca de calcul plata se efectuează pe baza valorii cadastrale.
3 nuanțe de calcul al taxei privind alocarea:
- Plățile sunt considerate a fi data stabilită ca terenul și ridicari topografice.
- Ofertele de plată sunt aprobate de către autoritățile locale. Valoarea maximă nu trebuie să depășească o jumătate la sută.
- Suma de plată se calculează de către inspectorii fiscali. Notificările trimise proprietarilor de terenuri sub garaj anual.
impozit pe venit
- ați cumpărat un garaj;
- au moștenit;
- obiectul a primit ca un cadou.
Dacă decideți să vândă parcarea mașinii, trebuie să plătească taxa. Plata este treisprezece la sută din prețul obiectului.
algoritmul de calcul
Facem un calcul al valorii de inventar.
6 acțiuni pentru calcule:
acte juridice, care reglementează mărimea plăților: Codul fiscal și legile locale. „Despre impozitul pe bunurile personale“ pentru moscoviții este o lege a Moscovei. Utilizați calculatorul de pe site-ul web al Departamentului de Dezvoltare Economică din Moscova pentru calcule.
Important! În cazul în care sistemul de plată pe care nu vin, aceasta nu înseamnă că garajul nu trebuie să plătească impozit. Trebuie să mergem la inspecție și cere să scrie un anunț.
Exemple de calcule
A se vedea, de asemenea, re-înregistrare a garajului în proprietatea unei alte persoane: metodele și procedurile
Valoarea de inventar de 150,000.
[(2435 ruble-449,15 0 ruble) × 0,1% -150 000 x 0,1%)] × 0,4 + 150 000 x 0,1% = 1064 ruble.
Explicații pentru calcule:
2435 449.15 ruble - costul inventarului de orice deducere fiscală;
150 000 RUR este costul stocurilor, luând deducerea fiscală;
0,1% - rata de impozitare aprobat de guvernul orașului;
Al doilea exemplu. Kuzmina Lidiya Valerevna și Kuzimin Antonina Stepanovna au un loc de parcare pe strada Zorge la Moscova. Ponderea în aceeași proprietate - cincizeci la sută. Zona proprietate este de 14,1 metri pătrați. Costul stocurilor este egal cu 574 095, 04 ruble. inventar Prețul de două sute de mii de ruble.
[(574095, 04 RUB RUB-0) x 0,1% -200 000 x 0,1%)] × 0,4 + 200 000 x 0,1% = 350 ruble.
350 ruble / 2 = 175 ruble.
Să modifice condițiile de eșantionare. Să presupunem că unul dintre cei care au deținut, Kuzmina Antonina Stepanovna a ajuns la vârsta de pensionare. Femeia în acest caz este un privilegiu. Plătiți impozitul pe proprietate va numai Kuzmina Lidiya Valerevna. Mărimea plății proprietarului spațiilor de parcare va fi de 175 de ruble.
Autoritățile din regiune determină în mod independent, beneficiile de a plăti pentru alocarea terenurilor. Pentru scutiri de înregistrare va trebui să colecteze documente justificative și contactați experții inspecției fiscale.
Consiliul. Dacă aveți orice beneficii, nu se așteaptă ca inspectorii fiscali vor lua în considerare propriile lor în calcule. Este necesar să se apeleze la inspectorii cu documente.
Pensionar certificat de confirmare de pensii beneficii, iar persoanele cu handicap - un certificat VTEK.0
concluzie
Treptat, taxa pe proprietate va crește ca baza de calcul este valoarea cadastrală. Pentru creșterea prețurilor nu a fost prea dur, să măriți numărul introdus treptat. Pe parcursul celor patru ani de factorul de reducere.
Atenție! Din cauza modificărilor recente ale legislației, informații juridice în acest articol pot fi depășite!
Avocatul nostru va poate sfatui gratuit - Scrieți întrebarea formularul de mai jos:
