Subtilitățile de teren alegere pentru construcții de case

Alegerea de teren pentru o casa buna nevoie de atenție

Cum de a alege un teren pentru constructii? Ce probleme pot apărea? Ce trebuie să ia în considerare ceea ce ar fi banii investiți în achiziționarea de terenuri, justificate? Suntem încrezători că acestea și multe alte probleme de interes pentru oricine care vrea să construiască propria casă.

În primul rând, să ne definim suprafața totală a terenurilor. Ai nevoie pentru a selecta zona optimă. De obicei, în raport de unu la zece. Acest domeniu raport al casei în zona de teren. De exemplu, pentru o casa cu o suprafata de 150 mp. m este necesară pentru a selecta o porțiune de 15 ari. Ei bine, cu siguranță respectă acești parametri nu este necesară. Dar, în cazul în care diferența în scăderea sau creșterea este mare, atunci acesta poate afecta prețul de casa ta viitoare.

Proprietăți de teren alegere

Ei bine, bine să presupunem că ați făcut față cu această sarcină. Dar să nu se grăbesc să cumpere site-ul. Există o serie de factori importanți care ar trebui să se acorde atenție:

Familiaritatea cu terenul

Noua casă - visul unei noi familii

porțiunea de alimentare cu apă

Al doilea aspect la fel de important - zona de alimentare cu apă. Această întrebare, desigur, foarte important, și așa că aici este necesar să înțelegem în detaliu pe tot parcursul. Nu este necesar pentru a trata această ușor.

Desigur, foarte bine, în cazul în care alimentarea cu apă este derivată dintr-o sursă comună (electricitate sau total puțuri). Ei bine, dacă nu există apă pe site-ul, va trebui să fora un puț sau săpa o fântână.

În acest caz, trebuie să știți adâncimea apei. Poate că apa de foraj va fi foarte costisitoare. Foarte des se întâmplă că este imposibil să se fora un puț din cauza masivelor de granit în pământ.

calitatea apei

În cazul în care vecinii au deja un bine, apoi întrebați dacă încheierea SES cu privire la starea apei. În ceea ce standarde ca admise pentru compoziția bacteriologică și chimică a apei. Dacă reușești să încălzi apa din fântână, atunci puteți determina prezența metalelor în apa de precipitații respectiv în ea. Încercați să ude gustul și mirosul. Cu cât mai adânc puț (20 m sau mai mult), apa mai curată. Dacă este posibil, apoi compara calitatea apei din mai multe puțuri.

Tipul de sol joacă un rol crucial pentru construirea

Tipul de sol depinde de alegerea materialului pentru fundația viitoarei case. Dacă vi se oferă terenuri ieftine, este mai bine să investigheze totul bine înainte de a cumpăra.

Adâncimea apelor subterane

Pentru a determina acest lucru, un burghiu manual de găurit cu mai multe găuri în diferite părți ale site-ului. În cazul în care într-o oră apa în ele va fi, astfel încât masa de apă este puțin adâncă. În acest caz, o pivniță sau subsol pentru a organiza nepotrivit. Desigur, dacă sunteți dispus să investească bani suplimentari pe casa de drenaj si impermeabilizare de calitate, puteți lua în considerare proiecte cu un subsol.

Metode de canalizare

În cazul în care există un sistem centralizat de canalizare, este foarte bună. În acest caz, vă puteți conecta numai la sistemul existent. Dar dacă nu există nici o rețea de canalizare, atunci trebuie să se gândească la canalizarea locală pentru casa ta.

Inainte de a cumpara parcela este necesar să se cunoască adâncimea apelor subterane

furnizare a energiei electrice

Este necesar să se precizeze cât de multe kilowați este alocată pentru fiecare gospodărie în conformitate cu reglementările locale. Doar verifica cât de departe stația electrică. Țineți minte că media pentru cabana convențională (S = 200 mp. M) trebuie să fie de aproximativ 20 kW.