Subtilitățile de chirie case particulare și vile, fără intermediari

Detinand propria casa de vacanta - nu o plăcere ieftină, atât de mulți locuitori din Novosibirsk preferă în schimb să cumpere, să ia o casă privată, fără intermediari. Unele închiriat casa sau cabana în sezonul de vacanță sau pentru vara, în timp ce altele - pentru întregul an. în orice caz, pentru a alege opțiunea dorită și să formalizeze un drept afacere - nu este o sarcină ușoară. Să încercăm să înțelegem complexitatea alegerii unei case de țară.

De ce chirie pe termen?

În primul rând, este necesar să se clarifice ceea ce este de închiriere de locuințe private pe termen lung și pe termen scurt. Pe termen lung de închiriere - pentru o perioadă de șase luni, - trebuie să fie cabane confortabile, unde puteți trăi pe tot parcursul anului, situat în orașul sau în depărtare imediata din metropola - în 20-30 km.

inchirieri pe termen scurt includ închirierea de proprietate ca perioada de vară, și a făcut chirie (pentru vacanțe și weekend-uri). În acest caz, intră în vigoare la distanța obiectului de la Novosibirsk. Mai mulți oameni sunt atrași de prezența pădurilor sau iaz în apropiere. Chiriasii sunt dispuși să meargă chiar și pentru 80-100 de kilometri, în cazul în care sunt atrase loc.

Atunci când pentru a începe căutarea?

În ceea ce privește vile de închiriat din Novosibirsk pentru o lungă perioadă de timp, acesta ia avânt în toamna devreme, atunci când la domiciliu, proprietăți de închiriere în timpul verii, sunt scutite. Acesta este cel mai bun timp pentru a găsi locuințe pe termen lung - și selecția este mare, iar prețurile nu musca.

Cu toate acestea, inchiriati o cabana sau o casă pentru o lungă perioadă de timp tot timpul anului - singura alegere nu este atât de mare.

În plus, nu se poate exclude riscul de a întâlni o înșelătorie sau pur și simplu nu proprietari adecvate.

Ceea ce distinge un contract de închiriere a unei case de țară?

Din punct de vedere juridic, contractul încheiat pentru inchiriere vila sau cabana nu are nici o diferență din document, care se face în proiectarea de apartament. Aceasta include, de asemenea, elemente standard, inclusiv detalii ale părților, o descriere a proprietății, perioada de închiriere, valoarea plăților lunare și tehnicile și procedurile de aplicare a acestora, pedeapsa pentru întârzierea efectuării plăților, drepturile și obligațiile părților. Singura diferență - un document întocmit în angajarea unei case de țară, depășind în domeniul de aplicare și de detaliu, contractul de apartamente de muncă, deoarece listează toate obiectele care se află în zona (saună, garaj, clădire de fermă.), Precum și ordinea de utilizare a acestora.

Ce să ia în considerare?

Înainte de a semna un contract de leasing, trebuie să fie clarificate pentru a încălzi obiectul. În cazul în care angajarea pe termen scurt sau în timpul perioadei de vară nu este deosebit de important, în acest moment chiriaș plătește numai pentru chirie si utilitati.

Dar o lungă perioadă de leasing implică Ardagh Casa pe cheltuiala chiriașului. Aici, cantitatea poate varia foarte mult în funcție de metoda de încălzire: de gaz va fi în valoare de încălzire diesel mult mai ieftin.

Înainte de a închiria un apartament, fără intermediari, cameră ieftin sau o casă pentru o lungă perioadă de timp, ia în considerare câteva lucruri care vor ajuta la evitarea unor dificultăți. Pentru a inchiria un apartament cu succes, ar trebui să evite greșelile pe care le fac de multe ori chiriași.

In vacanta recent, în lunile de vară, într-o casă confortabilă în apropiere de orașul Novosibirsk, mulți rezidenți preferă să călătorească pe cele mai tari statiuni. Cum să nu judeca greșit cu alegerea unei țări de origine și ridica-l pentru nevoile familiilor mari, simplu sau HONEYMOONERS

În locuințe de astăzi economia de închiriat în Novosibirsk, prețurile au scăzut, iar cei care au cautat mult timp momentul potrivit pentru locuințe de închiriat acum este momentul pentru a ieși din ascunzătoare și să înceapă să ia măsuri.