Știi cum să salvați pe chirie

Toți proprietarii sau locatarii apartamentelor sunt obligați să plătească pentru locuințe. Chiria depinde de livability apartamentului, tipul de management al casei și, desigur, pe cine sunteți - chiriaș sau proprietar. Pentru a fi siguri că nu plătesc suplimentar HOA sau de management al companiei, trebuie să știți cum să calculeze chiria.

Plățile motiv legitim

• chiriași de apartamente neprivatizate;
• chiriași de apartamente de stat și municipale;
• membri ai HBC;
• proprietari.

Adunarea generală sau HBC HOA pot fi instalate și alți termeni.

O parte importantă a legislației care reglementează relația dintre rezidenți și utilitățile sunt regulile de servicii publice. Acestea sunt introduse prin Hotărârea Guvernului №354 și în continuă schimbare. Reguli, inclusiv clarificarea problema presantă a modului de a face o recalculare a chiriei pentru perioada de absență.

Care este chiria

În conformitate cu articolul 154 din Codul de locuințe din plata chiriei este format din:

Important: Taxa de angajare nu ar trebui să fie luate cu locatarii, care sunt recunoscute ca fiind săraci!

Cât de mult să plătească pentru comunale

Dimensiunea serviciilor publice depinde de ratele care se aplică în zona dumneavoastră. În cazul în care resursele sunt plătite de contor, taxa va fi produsul a tarifului cu privire la numărul de resurse utilizate. În lipsa contorului - rata este înmulțită cu caietul de sarcini și numărul de înregistrare în apartament. După cum arată practica, pentru apă și gaze este mai ieftin să plătească contoarele. dar energia electrică a familiei, care se spală la nesfârșit, fier și coace plăcinte în elektropechke mai profitabil să plătească norma.

pentru căldură comision depinde de mărimea apartamentului și este produsul din suprafața totală în tarif. Anterior, a fost stabilit în mod legal că plata pentru căldură se extinde pe tot parcursul anului, dar acum sau HBC liber Hoa să decidă pentru ei înșiși - să plătească numai în timpul sezonului de încălzire, sau pe tot parcursul anului.

Pentru calculul plății pentru facilitățile comunale la locul de calculator Federal Tariful de servicii plasat. Pentru a calcula costul calculatorului, trebuie să știți dimensiunea apartamentului, numărul de furnizori de resurse și de prescripție (de exemplu - Gorvodocanal, Energosbyt etc.).

Recalcula chiria din cauza lipsei

Cu privire la posibilitatea și procedura recalculării este descrisă în capitolul 8 din Rezoluția 354.

Legiuitorul a decis că absența temporară - acest lucru este atunci când lăsați un apartament pentru mai mult de 5 zile consecutive. Calculați costul numai pentru resursele care nu sunt instalate contoare - pentru apă, canalizare, gaze și lumină. Dacă aveți un sistem de încălzire nu este un individ, iar central, apoi să plătească pentru ea nu recalcula. ODN la bord, de asemenea, nu este retratate.

În absența zilele de plecare și de sosire nu sunt incluse.

(Sau cineva de pe bază de rețetă) absența în apartament trebuie să fie documentate. Aceste documente pot include:

Documentele care pot confirma absența în apartament

• copii legalizate ale lucrării pe documentele de călătorie (ID-ul, ordine, ordine într-o călătorie de afaceri cu o aplicație bilet);
  
• un certificat de îngrijire medicală la domiciliu sau la spital medicale;
  
• bilete dus-întors (dacă vă, de exemplu, a mers în vacanță);
  
• documente despre care trăiesc într-un hotel sau pensiune;
  
• certificat de înregistrare de ședere temporară;
  
• un certificat de la o companie de securitate care apartamentul dvs. a fost în această perioadă sub protecția continuă, și nici nu este utilizat;
  
• Ajutor din orfelinat, casă de copii care copilul a fost acolo întreaga perioadă a ceasului;
  
• un certificat de la consulatul sau misiunea diplomatică de a găsi în străinătate;
  
• copie a pașaportului, cu o notă privind trecerea frontierei;
  
• grădinărit de referință sau o comunitate dacha pe care ai locuit acolo;
  
• Ajutor cu o altă reședință.

Aceasta poate fi însoțită de alte documente care confirmă în mod clar absența dumneavoastră. Lista Legiuitorul nu este limitat.

Atenție: reglementările cer ca documentele emise în numele organizației sau antreprenorul, a avut un număr de referință, data eliberării, semnătura și ștampila! Dacă furnizați copii nelegalizate, vi se cere să arate originalele specialistului lor comparat asigurată și în mod independent.

Plata a fost efectuată la recalcularea redusă proporțional cu zilele de absență. De exemplu, dacă nu au fost în apartament de 10 zile, plata se reduce cu o treime.

în cazul în care pentru a merge

chirie Recalcularea are loc în absența temporară a următorului algoritm:

• înainte de a pleca, sau în termen de o lună de la sosirea cererii post pentru recalcularea chiriei societății de administrare, sau direct la Hoa furnizorului de resurse (la plata la primire, pentru a servi și aplicare);
• atașați documente;
• timp de 5 zile, recalcularea trebuie făcută.

Acest lucru se va lua în considerare valoarea plăților în perioada următoare.

Dacă scrieți o aplicație înainte de a pleca. puteți specifica în ea, că documentele justificative vor fi disponibile la sosire.

Dacă sunteți departe pentru o lungă perioadă de timp și doriți să scrie o declarație înainte de plecare, ține cont de faptul că recalcularea se face timp de șase luni, după care cererea ar trebui să fie extinse. Recalcularea chiria pentru lunile precedente trebuie să fie depusă în termen de cel mult 30 de zile de la data sosirii.

După recalculare a promovat, și ai o chitanță cu runde, net, verificați recalcularea (mai ales pentru că știi deja cum să calculeze chiria).

Recalcula chiria din cauza decesului

Dacă cineva în apartament lung odihnit, și utilități continuă să fie acumulate, să ia certificatul de deces și du-te la Hoa. o societate de administrare sau direct furnizorului de resurse cu cererea de recalculare.

Doar ține cont de faptul că starea recalculării, puteți de-a lungul ultimilor 3 ani. Acesta este termenul de prescripție.