Spot - o construcție avantaje și dezavantaje Petersburg, o proprietate rezonabilă

Majoritatea proiectelor care sunt declarate în oraș - clădiri separate în cadrul cartierele deja stabilite. Astfel de obiecte sunt numite punct de vedere istoric „punct“.

De obicei, clasa de obiect și prețul unor astfel de proiecte sunt diferite de obiecte fiind construit la periferia Sankt-Petersburg și regiunea Leningrad. Un avantaj semnificativ pentru cumpărătorii de apartamente în noua clădire, care este construit punct în oraș, este disponibilitatea infrastructurii.

Cu toate acestea, construirea unei noi acasă, în districtul deja existent are o serie de caracteristici și complexitate. Și plângeri din partea cetățenilor și rezidenților caselor vecine nu mai puțin decât spre obiecte construite într-un câmp „pur“. Există atât subiective și justificabile.

Cele mai multe dintre locuitorii clădirilor rezidențiale adiacente încep să se simtă inconfortabil atunci când sub ferestrele lor de a începe construirea unei noi acasă. Practicarea psiholog Elena Kolesnikova leagă acest fapt cu faptul că oamenii consideră că este dificil să se adapteze la noul mediu.

El este un om care trăiește o lungă perioadă de timp în clădire cu cinci etaje, construit în perioada sovietică, care, la rândul său, este înconjurat de aceeași clădire, care a folosit pentru că în acest moment, să zicem, zece ani găzduit o zonă verde sau de o mulțime vacant, nu se poate adapta rapid la noile realități. Noua dezvoltare în 20 cinci etaje i se pare ceva în încălcarea integrității zonei elementului, - spune expertul.

Al doilea motiv de nemulțumire a rezidenților locali destul de obiective - „construcție“ este întotdeauna asociat cu zgomotul de echipament de construcții.

Potrivit șefului departamentului de marketing al SA „BFA-Dezvoltare“ Jana Bulmistre. erecție unui „punct“ din districtul existent necesită o abordare responsabilă și aprofundată de către dezvoltator.

Foarte important să se înțeleagă că pot exista dificultăți cu locuitorii din case învecinate, care nu ar fi foarte confortabil cu noul „punct“ va apărea în curtea lor. Pentru a evita conflictele și confruntările înainte de construcție, este necesară pentru a verifica starea caselor vecine, pentru a efectua un studiu al solului. Această verificare se face în scopul de a face cu exactitate sigur că, datorită noii construcții a clădirilor învecinate nu vor merge fisuri. De asemenea, există anumite reguli și reglementări care, de exemplu, pentru a interzice comportamentul de construcție „puncte“, după ora 22.00, exportul mașini murdăria de pe trotuare și drumurile de acces. Nu este întotdeauna binevenit activitatea de sărbătorile legale, - a spus Ian Bulmistre.

În timp ce încă mai auzit de multe ori că dezvoltarea de redeschidere - este rău. Cu toate acestea, pentru cumpărători, după cum arată practica, la domiciliu în zonele vechi ale orașului mai bine decât noi domenii care nu au devenit încă mâine orașul cu întregul set de infrastructură.

Directorul general adjunct al Academiei de Științe „Nevski Prostor“ state Alla Shinkevich că, în prezent cererea pentru apartamente în „punct“ clădire de obiecte create de localnici care cumpără locuințe pentru ei înșiși și ar dori să rămână în zonă. Motivul pentru achiziționarea, de regulă, este îmbunătățirea condițiilor de viață.

-Minusov „la fața locului“ pentru construcția nu există cumpărători. Atunci când începe noi construcții în trimestrul existent, locuitorii din zona au o șansă să se mute într-o casă nouă într-un apartament mai multe înregistrări pătrat, să se mute departe de părinții lor. În plus, ca o regulă, astfel de obiecte punct de multe ori pozitionat ca o clasa de confort. Deci, în noua clădire nu va fi proiectat numărul record de studiouri și poate fi sigur într-un mediu omogen de rezidență. Există, de asemenea, o vedere că apartamentele din aceste case sunt mult mai scumpe. Dar nu este așa, și cea mai mare parte depinde de locul în care obiectul este construit. Majoritatea apartamentelor din noile „puncte“ depășesc prețul de numai 5-10%, - a rezumat expert.