Situația de pe piața imobiliară
piata imobiliara. Ce să se aștepte?
Astăzi vreau să ating pe un subiect, cum ar fi piața imobiliară. Este foarte important pentru a nu cel mai usor de ori un subiect care interesează aproape toată lumea: cei pentru care piața imobiliară este o modalitate de a câștiga bani, iar pentru cei care doresc să păstreze economiile lor, sau pentru a achiziționa o casă.
Să începem cu ceea ce se întâmplă în țară, și cred că împreună cu voi ce putem face cu această concluzie. Deci, primul lucru: o depreciere bruscă a rublei. Acest lucru a avut loc din cauza mai multor factori - este prețuri scăzute la energie, și sancțiuni globale împotriva țării, și mult mai mult, pentru a enumera o lungă perioadă de timp, discutăm pe piața imobiliară, mai degrabă decât cauzele căderii rublei.
Deci, am început dezechilibrul, investitorii și oamenii bogați fac în primul rând, atunci când banii mai ieftin. Așa e, încercați să nu le piardă, și de a folosi un „paradis sigur“ să iasă din criza de emoție, care este - piața imobiliară, metale prețioase, stocurile de penny, care apar în astfel de momente.
Ce vedem? Și vedem că, odată cu cunoștințele, aptitudinile și abilitățile, puteți câștiga 10-20% timp de 1-2 zile, sau să așteptați o lună sau două, și să câștige 30-40%. Și este bani buni, 100000 la 40000, 1000000 - 400000.
Dinamica pieței imobiliare
Era un digresiune mic, iar acum revenim la subiect. Cum a reacționat apoi pe piața imobiliară? El a răspuns de creștere mică și nu pe termen lung, au existat fluctuații mici, dar el nu a crescut rapid din mai multe motive.
Colapsul imobiliare, unic și inevitabil! Dragi cititori, după cum știți, este acum mai mult de 60% din apartamente sunt cumpărate pe credit sau un credit ipotecar? Și ne-ai obținut? Ipoteci și împrumuturi mari devin o majoritate a populației nu își poate permite, respectiv, din cauza creșterii costului creditului și o creștere a ratelor ipotecare a cererii pentru imobiliare reduse.
În România, construcția de proprietăți imobiliare și întreaga piață este crescut mai ales în detrimentul unor rate relativ scăzute ipotecare și credite pentru contractori, dar acum situația sa schimbat radical, și, desigur, aceasta va afecta piața imobiliară nu este cel mai bun mod.
Prieteni, eu personal nu văd nimic în neregulă cu asta. N-am bântuit de ce un apartament în România, în metropolele, este în valoare la fel de mult ca și în centrul Parisului :))) Acum, totul va cădea în loc, de asemenea, cel puțin pentru o anumită perioadă de timp. Acum, toată lumea va vedea prețul real, mai degrabă decât speculațiile unor persoane.
Real Estate Market Trends
Dragi cititori și vizitatori la blog-ul meu, ce sarcina noastră comună. Sarcina este simplu - de a câștiga bani cu privire la orice eveniment și starea economiei. Corect? Deci, piața imobiliară este în așteptare pentru vremuri mai bune, iar el se prăbușește la sută de 25-30%, dar poate într-un timp scurt și mai mult, cel puțin.
Deci, sarcina noastră - pentru a monitoriza piața imobiliară, monitorizează prețurile și tot ceea ce se întâmplă. Cred că cele mai ieftine apartamente și au nevoie de toate persoanele care au nevoie de locuințe, și persoanele care doresc să crească și să păstreze capitalul.
Caracteristici ale pieței imobiliare
Prieteni, vreau să înțelegeți încă un lucru, vreau să risipească concepții greșite creșterea numărului de persoane care evaluează piața imobiliară ca o afacere de viitor pentru ei înșiși. Piața imobiliară - este un concept foarte larg, care include nu numai rezidențiale, ci și proprietăți comerciale, include construirea de capital, fonduri mutuale.
Deci, achiziționarea de bunuri imobiliare rezidențiale nu a fost niciodată și nu va literalmente înseamnă bani și capitalul lor! Cel mai bun caz, puteți economisi bani! Dacă ați cumpărat un apartament acum 3 ani pentru 2 milioane de ruble, și este acum în valoare de 2,5 milioane de ruble, pot să vă spun doar un singur lucru - ești salvat parțial banii de la inflație (și nu la sfârșitul anului), care este, în medie, 10 % pe an, și nu mai mult!
Într-un astfel de mod de a conserva capitalul lor este de obicei folosit de persoanele care au un minim de cunoștințe și au dreptate, dacă nu știi - nu merge :))) Ei pur și simplu nu înțeleg de unde puteți pune banii și ce să facă cu ei, pentru ei să lucreze și de a genera venituri . Unii bani, au cumparat un apartament, ia dat o bucurie de 200 $ sau 300 $ și la fel de mult ca pare a fi un milion de o lună a început să câștige :)))
Între timp, oamenii din știu, folosind momentul crizei în stagnarea pieței au câștigat 40% pe lună, iar acest lucru cu două milioane de (prețul minim al unui apartament în metropole) 800 de mii de ruble. Ei bine, chiar dacă apartamentul cumpere, nu de dolari la 100rubley
Concluzie! Dragi cititori, dacă doriți să utilizați piața imobiliară, ca o modalitate de a câștiga bani și o creștere semnificativă a capitalului său, în direcția imobiliare rezidențiale, în vremuri normale, nu arata chiar! Dacă aveți nevoie de cazare pentru viata ta, un moment fericit pentru tine să vină în viitor prețurile vor fi mai mici de șase luni.
piata spatiilor comerciale
Pentru a valorifica pe piata imobiliara, este de a câștiga și de a câștiga numai imobiliare comerciale. Da, este, ca un obiect finit, este mai scump, iar dacă dețineți transferul nu va fi ușor în fondul de non-rezidențiale, dar vă va oferi o oportunitate reală de a face bani.
Piața imobiliară în acest moment, cel mai interesant este în domeniul imobiliar comercial, care este aceeași în următoarele șase luni vor pierde în preț, nu poate locuibile, dar cu toate acestea. Voi scrie un articol pentru tine despre imobiliare comerciale, ceea ce este acolo pentru a spune nuanțele și cum să depășească mai ușor.
Și totuși, prietenii mei, te sfătuiesc să nu faceți mișcări bruște, să treacă de an prin și începe unul nou, există câteva săptămâni pentru a fi pe deplin înțelese de către vectorul de dezvoltare a situației din țară.
Cine nu ar trebui să deranjeze și să ia decizii pripite, astfel de momente de tăcere, este necesar să-și petreacă cu beneficii și să încerce să ridice cunoștințele, aptitudinile și experiența, pentru că după cum știți doar eul poate conduce la rezultatul dorit pentru noi.
P.S. Și a obține o mulțime de odihnă, pentru viață - nu este numai câștiga bani :)))
„Este palpabil, durabil, frumos. Din punctul meu de vedere, este chiar artistic.
Îmi place imobiliare. "
Donald Trump