Situația ar trebui un proprietar de a plăti impozitul pe venitul personal pe veniturile din închirierea bunurilor (e

Cum se schimbă conducătorul auto
Certificat? Cum sa faci un pașaport
și ceea ce este durata
acțiunile sale? ce produse
nu se pot întoarce
sau schimb? Ele pot refuza de urgență
de îngrijire a sănătății
cetățean fără
Politica MHI? Cum proprietate este împărțit
moștenire
conform legii? Cum de a merge pentru a studia
schimb? Cum de a calcula
viitor
Retrageți? Deoarece contractul de căsătorie? Cum se schimbă conducătorul auto
Certificat? Cum sa faci un pașaport
și ceea ce este durata
acțiunile sale? ce produse
nu se pot întoarce
sau schimb? Ele pot refuza de urgență
de îngrijire a sănătății
cetățean fără
Politica MHI?

AR TREBUI proprietar plateste impozitul pe venitul personal
Cu veniturile din închirierea de proprietate?

Dacă închiriați proprietatea, obligația de a plăti 13 la sută impozit pe venitul personal pe venit, care obține (nr. 4, alin. 1, art. 208 alin. 1, art. 209 din Codul fiscal).

În acest caz, proprietarii, persoane care nu sunt întreprinzători individuali, există două opțiuni de plată a taxei:

1. Pentru a plăti taxa pe care trebuie să le.

2. Țineți fiscală și se transferă la bugetul ar trebui să fie chiriaș de proprietate.

Să luăm două situații.

1. Trebuie să autoevalua și să plătească impozitul pe venitul personal

Această obligație apare din tine, dacă chiriaș (pp 1 și 2 ale articolului 226 alineatele 1, Clauza 1, articolul 228 din Codul fiscal ......):

- persoană fizică care nu este un întreprinzător individual. Acesta poate fi un cetățean rus și un străin sau o persoană fără cetățenie;

- o companie străină care nu are birouri în Federația Rusă.

Brut vă așteptați la sfârșitul anului prin formula (paragraful 1 al articolului 224. Articolul 225 din Codul fiscal ...):

PIT = venituri din contractul de închiriere a proprietății în anul x 13%.

2. Chiriasul calculează și plătește impozitul pe venitul personal în buget

Dacă chirie proprietate de inchiriat companie romaneasca, unitatea românească a organizației străine, întreprinzător individual, un notar sau un avocat, apoi se calculeze și să plătească impozitul pe venitul personal pe chirie ar trebui să chiriaș (n. N. 1 și 2, art. 226 din Codul fiscal).

Acest lucru înseamnă că, dacă plătiți plățile de leasing le păstrează o parte în mărime de 13 la sută și a transferurilor de la bugetul (art. 1, alin. 4, art. 226 din Codul fiscal). Astfel, chiria primiți este redusă cu valoarea taxei. acte Chirias în acest caz, agent de impozitare.

În acest caz, chiriașul nu are dreptul de a transfera impozitul pe venitul personal din chiria fondurilor proprii (p. 9 al art. 226 din Codul fiscal).

În cazul în care chiriașul este complet reținut și plătit la bugetul impozitului pe venitul personal, nu puteți depune o declarație fiscală la sfârșitul anului (art. 2 alin. 4, art. 229 din Codul fiscal).

Cu toate acestea, în cazul în care taxa este un chiriaș nu poate deține și nu a transferat (sau nu face acest lucru în totalitate), atunci va trebui să calculeze și să plătească impozitul pe venitul personal. În plus, este necesar să se completeze și să prezinte o declarație fiscală (nr. 4, p. 1, v. 228 RF).

Notă. Se crede că indivizii, în orice caz, să plătească impozitul pe cont propriu, indiferent de statutul de chiriaș. Cu toate acestea, în opinia noastră, în cazul în care contractul prevede închirierea obligației chiriaș de a reține și plăti impozitul pe venitul personal pe valoarea chiriei, la plata taxei de unul singur nu ai nevoie.

Informații utile privind

Site-ul oficial al Serviciului fiscal federal - www.nalog.ru