Secțiunea de apartamente într-un divorț cu copiii cum să partajați un apartament într-un divorț în cazul în care există un copil

Divorțul este greu de experimentat ca un copil cu punct de vedere moral și financiar. Ocazional adulții încercați pentru a atenua cumva situația în procesul de divizare a proprietății, de multe ori doar exacerbarea stării morale deja deplorabilă a copiilor.

Este în divorț apartamente de la foști soți, și de multe ori există conflicte, mai ales în cazul în care apartamentul este singurul adăpost, sau proprietatea cea mai costisitoare pentru a fi distribuite. Oare prezența copiilor pe secțiunea comandă afectează plat? Dacă instanța va lateral creșterea copiilor părinte?

Cum este secțiunea plată de la divorț

Apartamentul este impartit intr-un divorț în cazul în care se referă la proprietatea comună totală, care este, a fost dobândit într-o căsătorie la fondurile generale.

Important! În lipsa unui contract de căsătorie, orice proprietate a soților, au primit după căsătorie este considerată comună.

Cuplul poate partaja un apartament în acord - în acest caz, ei se determină secțiunea de comandă, dar trebuie să respecte normele imperative ale legii. Acordul poate fi sub forma contractului de căsătorie (încheiat, fie înainte de căsătorie sau după), acordul privind împărțirea proprietății sau a lumii un acord de mediere (elaborat în timpul trecerii medierii prin intermediul instanțelor).

Dacă nu se poate ajunge la un acord în mod pașnic, soți poate da litigiul în instanță, prin depunerea unei cereri.

Există mai multe modalități de divizare între soți apartamente, dar mai întâi trebuie să determine ponderea fiecărui în proprietate de locuințe. Ca regulă generală, proporția considerată a fi egală, adică, toată lumea devine un 1/2. În caz contrar, distribuirea de acțiuni se poate baza pe un contract de căsătorie sau o decizie a judecătorului, care, după ce a studiat circumstanțele cazului considerat că este posibil să se schimbe mărimea cotei deținute în favoarea unuia dintre soți.

Odată ce acțiunile vor fi determinate, există mai multe opțiuni:

• vânzare imobiliare și împărțirea de bani între soți în funcție de cotele;
• Schimb de proprietate în două obiecte separate;
• O facilitate de transmisie soțul cu condiția enumerare a doua de compensare;
• Coabitarea cu definiția ordinea de utilizare a apartamentului;
• Alocată o cotă în natură, dacă este posibil.

Proprietatea achiziționate pentru copii sau întocmită în numele lor, nu pot fi luate în considerare pentru împărțirea bunurilor comune. Este lucrurile personale și nu joacă nici un rol pe care unul dintre soți și asupra a ceea ce înseamnă proprietatea este achiziționată.

Copiii de la secțiunea de apartament sunt luate în considerare?

Școala - un fapt care este întotdeauna luată în considerare la secțiunea apartament. Cu toate acestea, acest lucru nu înseamnă că ponderea în proprietatea comună a soției, chiar trăiesc cu cei doi copii, vor fi majorate în mod automat.

Act, și anume ore. 2, art. 39 Codul Familiei, instanța dă un astfel de drept, dar nu și responsabilitățile corespunzătoare. Copii - aceasta nu este o linie dreaptă nu garantează că instanța va fi pe partea unuia dintre părinți și împărțirea proprietății așa cum vrea el.

Adoptarea deciziilor de către judecător este influențată de mai mulți factori:

Cu toate acestea, valabilitatea creșterii cotei în proprietatea unui apartament în prezența unui copil a fost confirmat în mod repetat de către instanțele superioare.

Prezența copiilor este luată în considerare și în cazul în care cuplul partajat un apartament pe cont propriu. În special, acestea trebuie să ia în considerare următoarele reguli imperative ale legii:

• copiii nu pot fi scrise în afara apartamentului fără acordul tutelei;
• secțiune pe apartament, care este deținut, inclusiv copii minori, este necesară permisiunea de tutelă;
• Divorțul nu atrage după sine pierderea dreptului copilului de a folosi camera de zi și rămâne acolo;
• ca urmare a vieții în condiții de minori nu ar trebui să fie mai rău (care este deosebit de important atunci când vânzarea sau schimbul de apartamente).

Cum de a influența mărimea acțiunilor de apartament prezența copiilor?

În cazul în care există motive (în opinia reclamantului sau inculpatului) pentru a crește cota în proprietate comună în legătură cu prezența copiilor minori trebuie să reflecte acest lucru în declarația de revendicare. Sau contra-petiție, în cazul în care o creștere a proporției inculpatului insistă.

Cu toate acestea, simpla prezență a copiilor nu este de ajuns. Ca un exemplu de argumente care pot fi de mare importanță pentru cazul, se poate cita următoarele probe și circumstanțe:

1. Neparticiparea soțului în întreținerea copiilor, după cum reiese din existența partea dreaptă a datoriei pensie alimentară;
2. Eșecul unui soț de a participa la cresterea copilului (stabilit de către autoritățile tutelare);
3. Situația financiară dificilă a părintelui cu care locuiesc împreună copiii (printr-un certificat de venit);
4. Prezența bolii în handicapul copilului;
5. Prezența posibilitatea obiectivă a soțului pentru a da copilul la fel de mult timp și atenție (de exemplu, programul de lucru liber).

Dacă problemele cu dovada uneia sau mai multor situații din lista de mai sus nu este prezent, atunci instanța va cel mai probabil poate decide să crească ponderea în proprietatea comună a soților.

Nu fi lipsit de-a doua cota de soț în proprietate numai în virtutea de a avea copii împreună și lăsând celuilalt soț. Acest lucru este posibil în cazul în care celălalt soț consumat de familie înseamnă, fără a obține venituri proprii, a dus o viață imorală și a creat condiții care pun în pericol dezvoltarea normală a familiei.

Rolul autorităților tutelare

autoritate tutelară sunt destinate să asigure drepturile minorilor, inclusiv a locuințelor, pentru că în cazul în care sunt încălcate, chiar și de către părinți, nu sunt mai puțin frecvente. În scopul verificării de tutelă a acordat următoarele drepturi:

• Verificați condițiile tranzacției cu carcasa, care este utilizat de către sau deținute de copil;
• face apel la instanța de judecată pentru a proteja drepturile de locuințe ale unui minor;
• cabana în cazuri de deținuți care implică minori sau în cazurile care implică drepturile și interesele copiilor.

În cazul în care copilul este înregistrat sau are o participație într-un apartament, împărtășită de părinți în caz de divorț, secțiunea implicată autoritatea tutelară să participe la procedură în calitate de terță parte.

Aranjamentele privind participarea reprezentanților tutelei și următoarele:

Momentul autorizației sau refuzul de a face un oficial de 15 zile de la data la care cuplul, dar când este vorba de instruirea instanței, atunci momentul încheierii stabilită de instanța de judecată.

Atunci când împărțirea apartamentului fără permisiunea tutelei toate tranzacțiile încheiate pot fi anulate în instanță.

Acest lucru este valabil pentru copiii mici

Cea mai importantă regulă - secțiune nu aduce atingere drepturilor de locuit ale copiilor, în cazul în care nu au deținut o miză în apartament disputată.

În cazul în care această cotă este disponibilă, atunci împărțirea proprietății nu este afectată. De exemplu, în divizia de apartamente achiziționate cu utilizarea capitalului părinte. Asta e doar pentru a vinde o casă în proprietate comună, pentru care există o parte a copilului, nu este atât de ușor!

Atunci când părinții decid să vândă apartamentul în litigiu cu contor de cumpărare sau schimb de locuințe în noul minor casă ar trebui să proprietatea la fel de mult (sau mai multe) de metri pătrați, cât de mult a trebuit să schimb. În cazul în care un apartament nou pe zona este mai mică decât cea anterioară, rezultatul ar putea fi o creștere a cotei sale a copilului.

Transferul de apartamente moderne în oraș într-o casă sat poate provoca probleme de custodie din punctul de vedere al oportunității unui astfel de schimb. În acest caz, părinții trebuie să furnizeze dovada îmbunătățirii condițiilor de locuit (documente pe o suprafață mai mare de origine, dovada de realizare a sa, sfatul medicului cu privire la schimbarea climei copilului etc.).

Notă: O opțiune confirma îmbunătățirea condițiilor de locuit este achiziționarea de bunuri imobile, înainte de secțiunea copil al unui apartament sau formarea unui depozit bancar pentru o sumă decentă.

În cazul în care copilul nu are dreptul de proprietate asupra apartamentului, dar este înregistrată în ea și are un drept de ședere permanentă, permisiunea autorității tutelare privind înstrăinarea apartamentului, ca regulă generală, nu este necesar.

Cu toate acestea, în cazul în care, ca urmare a acestei secțiuni un copil va rămâne fără adăpost, tranzacția poate fi contestată. De aceea, partajarea, este recomandabil să se notifice tutela - au fost de acord, pentru a reduce riscul de anulare a contractelor.

Important! În cazul în care apartamentul are un statut de municipale și soția înainte partiția care doriți să-l privatizeze, inclusiv minori în mod necesar în procesul de privatizare și au partea lor în proprietate.

Cum să împartă un apartament într-un divorț, în cazul în care există un copil

În cazul în care cuplul are copii mici, acestea au următoarea secțiune opțiuni de locuințe:

• Proprietăți de vânzare cu plata veniturilor proporționale cu cotele soților acestora - cu condiția ca banii suficient pentru a cumpăra o altă proprietate, zona care va fi suficient pentru a trăi în copil acolo. În cazul în care un copil a fost proprietarul pentru a vinde apartamentul - numărul de metri pătrați deținute de el, ca urmare a acestei secțiuni nu se reduce, precum și ponderea în proprietate;
• Schimb de proprietate - sub rezerva condițiilor de mai sus și păstrarea tuturor intereselor legitime ale unui minor;
• Înregistrarea de bunuri imobiliare în proprietatea unică a soțului sau a soției în plata de bani sau compensații de proprietate pentru al doilea proprietar, pe baza mărimii participației sale. În acest caz, copilul ar trebui să rămână cu părintele în favoarea căreia proprietatea este emisă;
• Coabitarea cu definiția de ordinul apartamentului utilizare (practic imposibil de una și apartamente cu două camere);
• Alocată o cotă în natură în cazul în care (secțiunea apartamente fizice) este tehnic posibil.

Practica existentă a deciziilor judecătorești arată că opțiunea cea mai convenabilă și în condiții de siguranță pentru copil părăsește apartamentul în proprietatea acelui soț după divorț, care va fi copil rezident. Acest lucru se poate face prin obligarea viitorul proprietar să plătească despăgubiri celuilalt soț sau prin compensare restul proprietății. Instanțele din aceeași opinie, recurgând la modalități alternative de a partaja un apartament în prezența copiilor numai în cazuri excepționale.

În general, prezența copiilor minori nu exclude posibilitatea împărțirea proprietății. În cazul în care copilul rămâne condiții favorabile de viață, apartamentul poate fi partajat fără riscul de anulare a tranzacției.

Dacă aveți întrebări referitoare la secțiunea apartament în prezența copiilor, se recomandă în avans pentru a asigura sfatul unui avocat cu experiență. experții noștri site-ul în jurul valorii de ceas și gratuit gata să vă ofere sfaturi cu privire la orice întrebări!

• Datorită schimbărilor constante în legislație, reglementări și practica judiciară, uneori, nu avem timp pentru a actualiza site-ul web
• Problema ta legală în 90% din individ, astfel încât auto-protecție a drepturilor și soluțiile de bază la situația de multe ori nu poate fi abordată și ar complica procesul!

Prin urmare, vă rugăm să consultați avocatul nostru pentru o consultație gratuită acum și de a scăpa de probleme în viitor!

Întrebați expertul-avocat gratuit!

Pune o problemă juridică și să obțină gratuit
consultare. Vom pregăti un răspuns în termen de 5 minute!