scrisoare de contract atunci când cumpără o proprietate - costul unei scrisori de credit în Banca de Economii

Procesul de vânzare a proprietății implică o succesiune de acțiuni:

cumpărător alege o opțiune preferată și face o programare cu vânzătorul
în cadrul reuniunii sunt discutate toate detaliile tranzactiei - costul acesteia, nuanțele contractului
la momentul numit, cumpărătorul plătește vânzătorului banii, atunci proprietatea este transferat într-un nou proprietar
noul proprietar al proprietății trece procedura de înregistrare cu autoritățile competente

Dar, în această schemă a tranzacției, există anumite riscuri, deoarece este necesar să se opereze cu mai mulți bani. Pentru a asigura procedura și de a folosi această metodă.

Scrisoarea de credit atunci când cumpără un apartament Ce-i asta?

Deci, pentru a începe să răspundă la întrebarea, ce este creditul atunci când cumpără de proprietate? Acesta este un mod special de a efectua operațiuni privind cumpărarea și vânzarea de bunuri (casă, apartament), care se efectuează prin transfer bancar într-o tranzacție care implică o treime din părți de control - organizației bancare.

Pentru implementator scrisorii de locuințe prestații de credit sunt:

cauțiune primirea fondurilor clientului pentru apartament în întregime
încrederea că banii vor rămâne în contul intact

Pentru cumpărător metoda de profesioniști sunt după cum urmează:

Banca monitorizează personal corectitudinea tranzacției
banii clientului în contul vânzătorului va fi creditat numai în cazul în care proprietatea de a face toate documentele necesare și nu se va rupe scrisoarea de credit
în cazul în care pentru unele cauze profunde ale tranzacției nu va avea loc, rentabilitatea capitalului va fi transportat înapoi la client în întregime
în cazul în care implementatorul nu a îndeplinit cel puțin o condiție a acordului, plata nu va fi făcută de către bancă

scrisoare Irevocabile acoperit de credit atunci când cumpără un apartament

Irevocabile care face obiectul contractului - aceasta este forma cea mai fiabilă a tranzacției. El sugerează că, din moment premisele de către un L / C fonduri într-un cont bancar, nu, nu a doua parte la tranzacție nu va fi capabil să-l retragă.

Ai probleme? Apelați un avocat:

apartamentul este înregistrat în Rosreestra
vânzător și eliberați scoate din registru toate persoanele care trăiesc pe ea

Ce este o scrisoare de credit în bancă atunci când cumpără un apartament?

Scrisoarea de credit în bancă atunci când cumpără un apartament de la dezvoltator este, de asemenea, un mod reciproc avantajos să încheie tranzacția. În acest caz, o persoană se deschide într-o instituție financiară un tip de celule, care pune toate fondurile necesare pentru achiziționarea de apartamente în construcție. În acest caz, dezvoltatorul va fi capabil de a avea acces la aceste fonduri numai după îndeplinirea obligațiilor sale - după toate construirea și punerea în funcțiune a consumatorului apartament.

Scrisoarea de credit atunci când cumpără bunuri imobiliare - condițiile de înregistrare a contractului

Condițiile de înregistrare a acestui tip de tranzacție sunt după cum urmează:

contractul se face între părțile la acord, ceea ce indică faptul că operațiunea are loc cu o scrisoare de proces de aplicare de credit
cumpărătorul merge la banca, care servește și pregătește-l de credit
vânzătorul, la rândul său, se deschide o bancă desemnată un cont special, care va fi apoi transferat fonduri din contul cumpărătorului
bani pentru implementatorul va fi disponibil numai în cazul în care toate documentele necesare pentru a dovedi că este finalizat tranzacția de vânzare și vor fi furnizate banca

Scrisoarea de credit atunci când cumpără bunuri imobiliare în Banca de Economii - costul

Atunci când cumpără bunuri imobiliare descris metoda, persoane fizice - participanți ai acordului, ar trebui să-și petreacă un pic, și anume să plătească băncii o taxă pentru furnizarea acestui tip de serviciu. Dimensiunea acestor costuri depinde de costul locuințelor, precum și structura financiară, care a cerut persoanelor fizice.

De exemplu, cea mai mare instituție financiară a țării în serviciul Sberbank va costa:

0,2% din valoarea totală de bunuri imobiliare vândute, dar nu mai puțin de 1 000 și nu mai mult de 5000, în cazul în care operațiunea este efectuată de către societate
în cooperare cu alte instituții financiare - 0,3%, cu un interval de 1 500-10 000
tranzacție de servicii auto va costa 2000 de ruble

Scrisoarea de credit atunci când cumpără bunuri imobiliare VTB 24 - costul

deschidere - 0,2% din suma (min 1200 4500 max RUB RUB ....)
modificările valorii și termenii contractului - 0,2% (900 - 4500 ruble).
executarea unui terț - 0,2% (2500 - 4500 ruble).