Reorganizare și lichidare de asociere proprietari

Conform h. 1 lingura. 135 ZhKRumyniyatovarischestvom proprietari (HOA) a recunoscut organizație non-profit, asociație de proprietari de spații într-o clădire de apartamente pentru gestionarea în comun a complexului imobiliar din clădirea de apartamente, întreținerea de funcționare a complexului, deținerea, utilizarea și eliminarea în proprietate comună legal într-o clădire de apartamente.

Asociație de proprietari de reorganizare pe baza și în ordinea stabilită de legislația civilă. Reorganizarea poate avea loc în următoarele cazuri: fuziunea a două sau mai multe entități într-un singur; (articolul 57 din Codul civil.) atașarea de o entitate la alta; diviziune a unei persoane juridice în două sau mai multe; selectarea persoanei juridice a două sau mai multe; transformarea persoanei juridice la o altă formă juridică de organizare.

În conformitate cu art. 136 ZhKRumyniyadva și mai multe parteneriate nu pot servi un singur bloc de apartamente. Prin urmare, curentul în compania casă de un apartament nu se poate separa în două (sau mai multe); de asemenea, nu pot fi alocate altor proprietari.

Decizia cu privire la înregistrarea de proprietari ar trebui să fie făcută de către adunarea generală a membrilor asociațiilor de proprietari, în conformitate cu statutul parteneriatului. Proprietarii de case considerate reorganizate din momentul înregistrării de stat a persoanelor juridice nou create.

Art. 141 ZhKRumyniyasoderzhit norma caracter referențial în parte baze și proprietari eliminare ordine (ch. 1). . În același timp, partea 2 din prezentul articol se referă la o alta, care nu sunt prevăzute de normele generale, eliminarea bazei: adunarea generală a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente va decide cu privire la proprietarii de case de lichidare în cazul în care membrii asociației nu au mai mult de 50% din voturile din numărul total de voturi proprietarii de spații într-o clădire de apartamente.

Proprietarii de case pot fi lichidate: 1) printr-o rezoluție a adunării generale a membrilor săi, inclusiv în legătură cu expirarea termenului pentru care a fost creat; 2) în legătură cu demolarea caselor; 3) de către instanța de judecată în cazul admis la crearea sa de încălcări grave ale legii, în cazul în care aceste încălcări iremediabilă sau să desfășoare activități fără autorizație (licență), sau orice activitate interzisă prin lege sau cu alte încălcări repetate sau grave ale legii sau a altor acte juridice precum și în alte cazuri prevăzute de Codul Civil al Federației Ruse; 4) în cazul achiziționării de proprietate a tuturor camerelor unui bloc de apartamente cu un singur proprietar, precum și pentru motivul prevăzut la alin. 2, art. 141 Cod de locuințe, și anume în cazul în care membrii asociației nu au mai mult de 50% din voturi.