Renovat restituire apartament pentru repararea unui divorț

Apartament renovat. indiferent dacă este vorba de capital sau curent, aceasta necesită o abordare serioasă. Uneori, probleme la om începe în curs de pregătire pentru repararea apartamentului. și uneori, și după finalizarea acestuia. De foarte multe ori există situații când oamenii sunt căsătoriți, nu reparații în apartament. deținută de unul dintre soți. Ulterior, căsătoria se rupe și începe disputele dintre soți cu privire la bani de compensare cheltuite pentru reparații. Este posibil să ramburseze banii cheltuiți pentru reparații, unul dintre soți?

Multe apartamente sunt situate în proprietatea comună a persoanelor care locuiesc în ea. Dar, uneori, familiile sunt formate astfel de relație care un acord cu privire la necesitatea de reparare a unui apartament în comun, nu poate fi posibil. Ce se poate face în această situație? Să încercăm în acest articol pentru a înțelege toate problemele de mai sus.

Compensarea unuia dintre foștii soți ai fondurilor cheltuite pentru repararea apartamentului

Adesea, există o astfel de situație, în cazul în care căsătoria este dizolvat, și plasarea foștilor soți fiecare alte cereri care necesită rambursare a fondurilor cheltuite pentru repararea apartamentului. Desigur, fiecare caz este diferit, pentru că situația poate fi afectată de factori, cum ar fi, care deține un apartament, dacă un acord cu proprietarul (nu soțul ei) pentru rambursarea de fonduri pentru repararea de apartamente, etc. și destul de dificilă în cazul tratamentului părților în instanță, pentru a anticipa decizia instanței. Cu toate acestea, foștii soți ar trebui să ne amintim următoarele reguli generale:

-în conformitate cu modul de familie kodeksomRumyniyaustanavlivaetsya

soți de proprietate comună (cu excepția cazului în alt mod specificat prin contractul dintre cuplu). Acest lucru înseamnă că toate câștigat și cheltuit venitul gospodăriei comune luate în considerare, și aparține ambilor soți, indiferent de cine sau ce a câștigat. Prin urmare, costurile de reparație sunt recunoscute ca fiind comune, și să identifice cota parte din sub-soți, în termeni monetari, este aproape imposibil.

-atunci când acest tip de cazuri sunt judecate în instanță, instanța este obligată să furnizeze documente justificative privind cheltuielile - controale. Pentru a trimite astfel de documente părții interesate, așa cum, uneori, este extrem de dificil, deoarece astfel de instrumente de plată nu sunt păstrate întotdeauna.

Astfel, chiar dacă prin lege părții în cauză are dreptul de a da în judecată pentru despăgubiri pentru fostul soț privind repararea un apartament costurilor. De regulă, instanța pornește de la faptul că banii, care a fost efectuat reparații, petrecut în căsătorie, în momentul de familie, pentru a îmbunătăți condițiile de viață, și, prin urmare, nu va fi rambursabil. Regula de bază în cazul litigiilor patrimoniale dintre soți, este principiul - în sine acțiuni de proprietate, mai degrabă decât cheltuielile efectuate în timpul căsătoriei.

Reparații în apartament, situat în proprietate comună

Cele mai multe dintre apartamente. în care cetățenii trăiesc împreună cu familiile lor, ei nu aparțin unui singur proprietar, și sunt în proprietatea comună a cetățenilor care locuiesc în ea. Uneori, există situații în care proprietarii nu pot fi de acord între ele cu privire la necesitatea unor reparații în apartament. Chiar și mai dificilă este situația în care oamenii trăiesc în locuințe comunale - pentru a ajunge la un acord aici este chiar mai dificil. Ce se poate face în această situație, cetățenii care doresc să facă reparații într-un apartament.

Astfel, pentru a face reparații într-un apartament deținut de cetățeni cu privire la dreptul de proprietate comună - este de datoria lor. Cu toate acestea, repararea co-proprietari trebuie să fie de acord între ele, în caz contrar, trebuie să apeleze la instanța de judecată. Deci, în cazul în care proprietarii nu se pot pune de acord cu privire la efectuarea reparațiilor în care le aparține un apartament, acestea ar trebui să meargă la tribunal, care va stabili procedura de utilizare a apartamentului, predarea co-proprietari ai camerei, în mod proporțional cu cota lor, iar în cazul în care există un excedent, apoi co-proprietar se plătește la altul, iar cota de schimbare în proprietate comună.

Apoi, proprietarul, care dorește să repare poate începe să-l facă în propria lor cameră dedicată. Dar, în zonele comune de reparație se poate face numai în acord cu co-proprietari. În acest caz, ei pot trimite o notificare scrisă cu privire la necesitatea de a face prin oferirea de a împărți costurile și de a determina perioada de răspuns reparații și o estimare a reparației. În caz de eșec (de tăcere), puteți începe să facă reparații în zonele comune, păstrând toate chitanțele, cecuri și alte dovezi ale cheltuielilor lor, care sunt apoi depuse la instanță pentru a recupera pierderile lor.

Această procedură este destul de lungă și plină de litigii, astfel încât partea de a face reparații. De asemenea, trebuie să solicite și rambursarea cheltuielilor.

Astfel, putem spune că înainte de a începe pentru a repara apartament. ar trebui să clarifice unele aspecte legate de punerea sa în aplicare, astfel încât reparațiile a fost nu numai legitim, dar, de asemenea, nu a avut ca rezultat o pierdere a uneia dintre părțile implicate în renovare.