Re-planificarea spațiilor în 2019 non-rezidențiale
Re-planificare a spațiilor rezidențiale se efectuează în vederea unei utilizări mai raționale.
Re-planificare a spațiilor rezidențiale se efectuează în conformitate cu reglementările sanitare, reglementările de siguranță nu numai pentru persoanele care sunt în această cameră, dar, de asemenea, pentru vecinii săi. Aceasta nu permite posibilitatea de a dăuna cetățenilor.
Legislația privind reamenajarea
Redezvoltarea premisele reglementează legislația de locuințe, în special capitolul 4 din Codul de locuințe al Federației Ruse. care dă conceptul de reamenajare, cerințele de obiect, reamenajarea onorare a comenzilor, și identifică consecințele juridice ale redezvoltarea neautorizate.
Deci, în conformitate cu articolul 25 ZhKRumyniyapereplanirovka este o configurație de cameră de schimbare necesită efectuarea ispralveny în pașaportul său tehnic.
Procedura de re-planificare a spațiilor non-rezidențiale
Coordonata reamenajarea este necesară înainte de a face reparații, în caz contrar trebuie să meargă la tribunal pentru a legitima a exercitat în mod efectiv redezvoltarea.
Re-planificarea spațiilor are mai multe etape:
- colectarea documentelor necesare;
- transferul acestor documente către autoritatea competentă;
- obținerea permisiunii din partea autorității competente de reamenajare sau refuzul dreptului de a efectua;
- în caz de refuz, trebuie să se aplice în instanța de judecată pentru legalizarea renovării prin intermediul instanțelor;
- în cazul în care instanța face o decizie pozitivă, este necesar, pe baza deciziei instanței de a face modificări în documentația tehnică la fața locului.
Documentele necesare pentru punerea în aplicare a renovării includ:
- o declarație a proprietarului de reamenajare sediul;
- documente care confirmă dreptul de proprietate asupra bunului;
- acordul societății de administrare să modernizeze sediul, ceea ce confirmă absența obiecțiilor către proprietarii altor spații;
- pașaport tehnic fotocopie.
Unele dintre aceste documente sunt disponibile la ITO.
După colectarea acestor documente ar trebui să se aplice autorităților competente permisiunea de a redefinirea sediul. Cererea este considerată în termen de o lună și jumătate. În cazul în care redezvoltarea îndeplinește cerințele legii, proprietarul a spațiilor cu permis să-l efectueze în cazul în care nu îndeplinește aceste cerințe sau fabricate pentru a face o cerere - modificări neautorizate, în temeiul articolului 27 ZhKRumyniyavydaetsya refuzul de reamenajare.
Procedura de reamenajare a spațiilor rezidențiale
- proprietarul spațiului este o declarație cu privire la nevoia de reamenajare. Declarația a indicat cauzele necesitatea re-planificare a spațiilor. Această aplicație este pentru inventarul de servicii, și apoi să examineze reprezentant al corpului obiectului menționat, și apoi a face pașaportul tehnic cadastral;
- pentru a obține un pașaport pe care trebuie să se aplice autorității competente pentru un certificat de drepturi de înregistrare la obiect a fost supus renovării;
- în cazul în care luarea în considerare a renovării se referă la autoritățile municipale, este necesar să se facă referire la ele. În departamentul de arhitectură de aplicații, care este considerată mai puțin de o lună, după luarea în considerare a emis un aviz cu privire la permisiunea de planificare sau interzicerea punerii sale în aplicare. Cu pachetul de documente, precum și cu aprobarea necesității de a contacta Departamentul de inventariere tehnică.
- trebuie să se aplice, de asemenea, compania de construcții pentru încheierea tehnică. La organizația ar trebui să fie sigur să aibă licență pentru examinarea de bunuri imobiliare, sau aviz tehnic vor fi considerate ilegale.
- în cazul în care reabilitarea se efectuează în spații non-rezidențiale ale unei case de apartamente, ar trebui să contactați Inspecția de locuințe.
reamenajarea Instituționalizați în instanță
În cazul în care a refuzat, să modernizeze autoritatea competentă, solicitantul ar trebui să se aplice în instanța de judecată pentru legalizarea renovării prin corp.
Pentru legalizarea renovării prin instanța de judecată este de asemenea necesar pentru a colecta un pachet de documente, scrie în mod competent și pretind să predea documentele la instanța de judecată.
În instanță, trebuie să dovedească faptul că reamenajării îndeplinește cerințele legii și nu încalcă drepturile unor terțe părți. Uneori este necesar să se aplice pentru numirea examinării judiciare.
Modificările neautorizate spațiilor non-rezidențiale
Modificările neautorizate spațiilor de bază non-rezidențiale sunt recunoscute modificări, efectuate fără permisiunea autorităților competente.
Responsabilitatea pentru modificări neautorizate ale spațiilor rezidențiale:
- pentru persoane fizice 2000 - 2500 ruble fine (7,21 CAO);
- pentru șeful organizației 4000 - 5000 ruble fin (7,22 CAO);
- pentru persoanele juridice 40 000 - 50 000 ruble fin (7,22 CAO);
- plasarea taxei de plumb în poziția inițială în starea în care premisele era reproiectarea;
- vânzarea spațiilor forțate.
Este demn de remarcat faptul că sancțiunile pot fi percepute pe o bază lunară, pentru a restabili sediul la starea inițială.