Rambursarea anticipată a creditului - formula de calcul
plăți diferențiate părți egale - o variantă a plății lunare a creditului, în cazul în care plata lunară este aceeași (ca în anuităților), ci o metodă de calcul a plății lunare este aceeași ca și în procesul de rambursare diferențial.
În plus, acest tip de plată se numește devreme.
Diferențierea schemei de plată părți egale lunare este format din două componente. Prima parte se numește taxa de bază, a cărei valoare crește spre sfârșitul perioadei de creditare. plata sumei principale merge direct la rambursarea datoriei. A doua parte - în scădere, care se reduce de la sfârșitul perioadei de creditare. Această parte merge pentru a achita dobânda la împrumut.
În caz de rambursare anticipată a schemei de credite, plata lunară se calculează ca suma plății principalului și a dobânzilor acumulate la valoarea rămasă a datoriei. În cazul în părți egale din valoarea plăților datoriei umenshayaetsya regim diferențiat destul de repede, în mod natural acumulate de interes privind scăderea semnificativă a valorii creditului rămas rapid. rambursare anticipată în legătură cu schema de plată diferențiată este cea mai avantajoasă din punct de vedere al consumatorului, deoarece se obține cu acest aranjament cel mai mic interes de împrumut supraplății. Schema de plată diferențiată în părți egale, pot fi utilizate în bănci, care dau credite la regim diferențiat și care nu iau sancțiuni în caz de rambursare anticipată.
Calcularea plată anticipată
Pentru a calcula ezhemeschnogo plată și dobânzi pot folosi calculatorul de împrumut on-line. sau prin utilizarea unui calculator, face un calcul singur. Calcul Programul polatezhey de rambursare anticipată puternic similar cu calculul grafic diferențierea plăților, cu singura diferență fiind că în calcularea soldului plății principalului creditului nu este luată, iar diferența dintre planificarea platezhom și dobânda acumulată.
Ar trebui, de asemenea, a spus că mărimea plății lunare, în cazul schemei de rambursare anticipată nu ar trebui să fie mai mică decât plata lunară la regim diferențiat normal. Se înțelege că plata pery poate fi suficient de mare, atunci schema anticipativ poate fi aplicat de-al doilea, al treilea etc. plata. Astfel, în cazul în care scheme de plăți diferențiate în părți egale, este important să se cunoască mărimea primei plăți. Pentru a face acest lucru, trebuie să înceapă calculul ca schema de diferențiat normală, începând cu definiția plății de bază.
Mărimea plății principale se calculează după cum urmează: la suma creditului împărțită la numărul de luni pentru care rambursarea planificată a împrumutului. Numărul rezultat ar fi o platezhom cheie.
b = S / N. unde
b - plata sumei principale, S - mărimea creditului, N - numărul de luni.
Pentru calcularea dobânzii acumulate trebuie soldul creditului pentru perioada respectivă, înmulțit cu rata anuală a dobânzii și toate împărțit la 12 (numărul de luni într-un an).
, unde
p - Dobânda acumulată - soldul datoriei pentru perioada, P - rata anuală a dobânzii la împrumut.
Pentru a calcula soldul datoriei pentru perioada, și anume, Sn găsi valoarea formulei de mai sus, dimensiunea trebuie să fie programată plata lunară înmulțită cu numărul de perioade anterioare se scade din orice suma de plată comună și se adaugă la sută diferența kolichetvo, a cărei valoare nu merge pentru a rambursa valoarea principalului creditului.
, unde
n - numărul perioadelor anterioare, - valoarea dobânzilor acumulate pe i-lea plată, cazare și - mărimea plății planificate ezhemeschnogo.
Exemplu de calcul al graficul de rambursare anticipată
De exemplu, vom calcula graficul de plată a creditului diferențiate de $ p de 100.000. și o rată anuală a dobânzii de 10%. Maturitatea creditului ia 6 luni. În această familie, care a luat un împrumut intenționează să dea lunar la 20 mii. P. și vrea cu mai puțin plățile excedentare de a rambursa împrumutul.
Definim mărimea plății principale: 100000/6 = 16666.67
El este mai mică decât suma planificată, astfel încât calculul amortizarii devreme începe chiar de la prima plată.
Rețineți că dimensiunea plății se va achita datoriile este suma datoriei rămase pe împrumut. O plată pentru această lună va fi valoarea creditului restant, plus dobânda acumulată de $ 21.30 p.
Pentru a calcula dimensiunea supraplata de rambursare anticipată, trebuie să adăugați la toate plățile lunare și deduce valoarea rezultată a datoriei inițiale. În cazul nostru, ar arata astfel:
Formular de introducere a datelor pentru calculul de rambursare anticipată
Exemplu de program de rambursare anticipată
Ceea ce confirmă corectitudinea calculelor noastre.