Puterile HOA (proprietari) - pentru RF LCD, Președinte al Consiliului, o cerere de
În activitățile sale este ghidat de Carta asociației și nu trebuie să fie contrar acestor norme.
Acesta a elaborat un document pe baza reglementărilor Codului de locuințe. Carta nu are nici un desen structură clară.
După colectarea mai mult de 50% din voturi, Carta se consideră aprobat și trebuie să vă înregistrați la autoritățile fiscale. Din acest punct de pe documentul primește valabil.
Înregistrare Carta este obligatorie pentru toate condominii. Acest lucru este necesar pentru legalizarea organizației.
În cazul în care chiriașii sunt nemulțumiți de activitatea parteneriatului, acestea se pot aplica la biroul procurorului și chiar și în instanța de judecată pentru a aduce lideri în fața justiției.
Fără prezența unui document oficial pentru a restabili dreptatea nu va funcționa. Documentul fondator nu este supus ajustării.
Dacă doriți să faceți modificări, se creează o nouă cartă. Fostul documentul este distrus și înlocuit cu unul nou după procedura de înregistrare.
responsabilitate viitoare
răspunderea HOA apare în momentul înregistrării actului constitutiv. Ca persoană juridică, parteneriat este obligată să respecte legislația și reglementările, prezenta rapoarte biroul fiscal, supraveghează activitatea echipajelor de reparații.
HOA poartă responsabilitate:
- obschedomovogo pentru siguranța proprietății;
- pentru menținerea curățeniei în casă și la fața locului;
- pentru respectarea normelor de siguranță pentru organizarea lucrărilor de reparații;
- pentru rambursarea la timp a datoriei pe facturile de utilități.
Parteneriatul este responsabil în fața legii, autoritățile fiscale și a rezidenților.
Conducerea organizației poate fi revocat din funcție, iar atribuțiile delegate nerespectarea societății de administrare cu normele stabilite în documentele de constituire.
De exemplu, abuzul de putere, nerespectarea fișei postului, nerespectarea chiriașilor - este un motiv de încetare a parteneriatului.
Cum să eliminați acreditările, în cazul în care a expirat
Membrii HOA ai Consiliului sunt aleși pe termen nelimitat. Președintele are puterea doar pentru o anumită perioadă care nu depășește 2 ani.
Acest punct trebuie să fie indicată în Cartă și să ia în considerare organizarea bancar este deschis președintele contului de taxe de depozitare.
Și după sfârșitul perioadei conturile de acces închise la furnizarea de informații despre noul lider.
Președintele poate fi reales pentru un nou mandat și poate fi revocat din funcție prin decizia reuniunii chiriașilor.
Dacă decizia este în favoarea celei de a doua opțiune, apoi de către Consiliul este obligat Hoa pentru a face un contract de muncă cu noul lider, după care informația este trimisă la banca.
Președintele poate refuza biroul pe cont propriu. Acest drept are înainte de expirarea alegerilor pentru postul.
Cerere de președinte abdicare HOA șef oferă membrilor consiliului.
În absența creanțelor este semnat documentul, întocmește o declarație de demisie și eliberare.
În câteva zile ar trebui să fie ales noul președinte pentru transferul de competențe.
Informații despre schimbarea președintelui transmis autorităților fiscale și banca. În acest scop, prevăzut cu o copie a contractului de muncă de muncă și decizia Consiliului Constituante.
Proprietarii de case o alternativă la societatea de administrare.
În cazul în care activitatea este o organizație non-profit organizat în mod corespunzător și chiriașii sunt gata să se unească într-o singură echipă mare, schimbările pozitive vor fi vizibile foarte curând.
Din managementul HOA este obligat să respecte drepturile și competențele prevăzute în documentele de constituire și codul de locuințe.