Proiectul pentru coordonarea reamenajarea apartament - eșantion, eșantion, spații non-rezidențiale

Elaborarea proiectului de reamenajare (reamenajare) este o condiție obligatorie prevăzută de legislația pentru eliberarea de permise pentru munca.

Norma corespunzătoare este consacrat în articolul 26 din Codul Locuinței (LC) din România.

Documentul este necesar pentru:

• modificările planificate;
• legitimează lucrarea perfectă.

Efectuați organizarea de inginerie, cu o toleranță de organizare autoreglată (SRO) sau certificate de experți (certificate).

Toleranțele sunt eliberate în conformitate cu Codul de constructii (GDC) Romania.

Cum se aplica?

Executarea redezvoltarea începe cu aprobarea documentației de proiect în următoarele servicii:

Proiectul de reabilitare trebuie să fie în conformitate cu cerințele definite de standardele de urbanism.

De exemplu, la Moscova, actul normativ MRP №840-PP, aprobat prin Decretul Guvernului orașului, în anexa 3 sunt definite cerințe cuprinzătoare pentru compoziția proiectului.

O legislație similară adoptată de către alte unități municipale și funcționează pe întreg teritoriul România.

În plus, există un model de proiect cu condiția de inspecție de locuințe de stat și nu necesită aprobare.

Baza pentru adoptarea ordonanțelor municipale sunt valabile GOST 21.101-97 și 21.501-93.

În cazul în care pentru a merge și în cazul în care pentru a comanda?

Pentru a comanda o documentație tehnică de reamenajare necesitatea de a contacta organizația cu acces adecvat la lucrări care au un impact direct asupra siguranței în funcționare a proiectelor de construcție de capital.

organizație de proiectare trebuie să furnizeze:

• plan de etaj al unui bloc de apartamente;
• schițe ale renovării propuse;
• plan de situație;
• avizul tehnic cu privire la starea elementelor de care poartă structuri și capacități pentru a efectua lucrările planificate.

Proiectul de reabilitare pentru aprobare

Compoziția proiectului ar trebui să conțină informații complete despre obiect, care depinde de:

• tipul de apartament;
• dreptul de proprietate acasă;
• numărul de etaje;
• materialele din care este ridicat clădirea;
• alți factori.

Dezvoltarea este realizată în conformitate cu legislația în vigoare și sub rezerva reglementărilor în construcții (SNIP).

Principalul tip de dezvoltare este proiectul de apartamente de reamenajare pentru aprobare.

Apartamentul poate fi reconstruit, eliminându-se interzis de legislația plasarea elementelor, potrivit cărora nu este permisă:

• transferul unui WC, bucătărie sau baie in camera de deasupra zonei de living;
• baie dispozitiv suplimentar sau băi în detrimentul spațiului de locuit;
• modificări neautorizate ale suportului sau a altor structuri critice ale clădirii;
• reducerea lățimii de bandă blocarea conductă sau îndepărtarea conductelor de ventilație și elemente similare;
• Planificarea spațiilor fără lumină naturală.

Restructurarea unui apartament sau construcția de locuințe private este diferită de restructurare a apartamentelor de proiectare numai de domeniul de activitate.

Proiectul vizează în primul rând funcționarea în siguranță a clădirii, după lucrările relevante:

• construcții de locuințe individuale este reconstruita cu excepția cerințelor care afectează interesele vecinilor;
• reconstrucție a clădirilor de locuit trebuie să fie de acord cu fiecare proprietar și persoanele care locuiesc în incinta.

Solicitantul de restructurare a unui bloc de apartamente servește societatea de administrare sau a entității (individuale), care a delegat competențele necesare.

spații non-rezidențiale

Reconstrucția clădirilor nerezidențiale, inclusiv modificări, este reglementată de Codul de urbanism, care reglementează și definește regulile:

• construcții;
• reparații;
• reconstrucția clădirilor capitale.

Pentru spațiile non-rezidențiale sunt cerințe în conformitate cu scopul lor.

Re-planificarea spațiilor non-rezidențiale într-o clădire de apartamente se poate face numai după consultarea.

Cum să legalizeze modificări la apartament, fără acordul? A se vedea aici.

Pentru a vizualiza proiectul, structura sa, domeniul de aplicare și nivelul de performanță clientul poate avea impresia bazată pe ce fel de probă poate oferi o organizație.

în cazul în care a trecut prin toate etapele de negociere, și, astfel, îndeplinește cerințele necesare ale autorităților de reglementare.

Compoziția documentației de proiect

Proiectul trebuie să conțină în mod necesar reglementate prin acte normative ale capitolelor, secțiunilor, note explicative și desene.

Volumul de documentare ar trebui să reflecte pe deplin progresul lucrărilor de construcții, inclusiv:

• demontare;
• preparare, asamblare și operații de finisare.

Proiectul de conținut Exemplul descris mai jos.

Prima foaie a proiectului este un capac, care reflectă organizarea corporativă design identitate.

pagină de titlu

Fișa de date comună

1. Lista (statement) desenele incluse în setul principal în conformitate cu Formularul 1 cerere „B“, în conformitate cu GOST 21.101-97.
2. Inventarul documentelor anexate sau cum, care pot fi menționate în cadrul proiectului. Lista se face pe formularul 2. Documentația utilizată planuri Ca suplimentare emise ITO, caracteristicile de admitere SRO echipamente de înlocuire, lista SNIP aplicabile, GOST și alte reglementări.
3. colțul din stânga conține obligația asupra deciziilor relevante ale standardelor actuale utilizate în proiect. Mark pune inginerul-șef al proiectului (HIP).

precizare

Este un plan intermediar, care prevede:

• locația curentă a dispozitivelor, partițiile și alte elemente;
• planificat plasarea lor.

În desen, elementele existente sunt indicate în roșu, și planificate - verde.

Planul înainte de conversie

Copii ale planului furnizate de Biroul de inventariere tehnică.

Planul trebuie să fie completat cu o listă de facilități (explicaŃia), care sunt:

În cele mai multe proiecte de simplu, această foaie poate fi înlocuită cu planul ITO.

Dezasamblarea și asamblare plan de

Aceasta reflectă roșu dezmembrate (dus) structuri și echipamente, și verde plasarea lor destinate.

Planul după reconstrucție

Pe plan reflectă toate modificările făcute fără a specifica locația:

• Mobilă (cu excepția încorporat);
• cazane;
• cuptoare;
• mașini de spălat vase și lucruri de genul asta.

• convenții;
• Materialele utilizate în timpul lucrărilor de construcție;
• inscripții pe măsurătorile care vor ITO;
• explicație.

Un set de date tehnice din documentul poate varia în funcție de:

• Formatul redezvoltare;
• organizarea proiectului;
• cerințele unui anumit control de locuințe.

explicare

La schimbarea construcției de etaje, în conformitate cu forma desenată în 4 GOST 21.501-93 explicaŃia. Documentul precizează caracteristicile de proiectare ale pardoselilor și spațiu.

În conformitate cu codurile de construcție pentru clădiri rezidențiale se realizează izolarea fonică și în WC-uri, băi - Hidroizolarea.

Lucrări executate acte de comunicații ascunse. Atunci când reconditionarea pardoselilor explicaŃie poate acționa ca un proiect separat, noul material de acoperire, dacă nu identică cu cea utilizată anterior.

sistem de impermeabilizare

Odată cu schimbarea configurației (expansiune sau de transfer) băi, proiectul spălătoare ar trebui să cuprindă circuitul de impermeabilizare.

Această cerință se datorează faptului că suprafața nou ocupată nu a fost anterior izolat și, astfel, nu exclude posibilitatea de scurgere.

Alimentarea cu apă și canalizare

Unitatea trebuie să execute, sau în cazul în bucătăriile dispozitiv de re-planificare, bai, grupuri sanitare schimba loc corpuri sanitare de locație.

Planul ar trebui să includă:

• desene tubulaturi, apă caldă și rece;
• Opțiuni de stabilire conducte de canalizare.

O rezoluție privind dezvoltarea proiectelor pentru reabilitarea spațiilor rezidențiale este admiterea organizației de autoreglementare a cărui firmă de inginerie ar trebui să fie.

Admiterea este emisă ca un SRO permis ștampilată.

secțiuni suplimentare

dacă este necesar, proiectul poate conține:

Armonizarea zonelor de reamenajare - o etapă importantă de reconstrucție a locuințelor de proiectare.

Care este costul de apartament cu reamenajarea auto-legitimarea? Detaliile din acest articol.

timpul de dezvoltare

În funcție de complexitatea lucrării și suprafața podelei a perioadei de dezvoltare a proiectului variind de la 3 zile la 1 lună.

La viteza proiectelor urgente au un preț semnificativ impact.

Nu contează în ce condiții a făcut lucrările de proiectare, responsabilitatea pentru funcționarea în condiții de siguranță a spațiilor după ajustarea are organizare de proiectare, în cazul în care instalația este în conformitate cu proiectul.

Cât de mult proiectul este în valoare de lucru la reamenajare?

Prețurile medii pentru lucrările prezentate în tabelul de mai jos: