procesul de planificare și utilizarea terenurilor pas
Inițiativa în realizarea de utilizare a terenurilor poate exercita orice participant a relațiilor funciare. Cu toate acestea, bazele de gestionare a terenurilor sunt: de a efectua contracte de gestionare a terenurilor, decizii judecătorești, decizii ale organelor federale ale puterii executive, organele puterii de stat de subiecți ai Federației Ruse, organele autonomiei locale.
În general, stadiul procesului de planificare a utilizării terenului poate fi împărțit în 4 etape principale:
- Etapa de planificare și prognoză
- etapa de anchetă
- faza de proiectare
- Stadiul proiectelor de dezvoltare
proces Sam Utilizarea terenului Planificarea constă în etape separate - piese finite de un anumit tip de muncă, care constau dintr-un set de interdependente în conținut și din punct de vedere organizatoric și tehnice ale elementelor. Numărul de etape în funcție de direcția de muncă cadastre poate crește sau descrește.
În cazul general, include următoarele etape:
Excitația de gestionare a terenurilor are loc la inițiativa participanților la pământ, sau în cazul în care există motive de teren (hotărâri judecătorești, agențiile de stat).
lucrări pregătitoare ca o etapă a procesului de planificare a utilizării terenului este un studiu al condițiilor și pregătirea de informații și materiale relevante pentru pregătirea proiectului. Printre acestea se numără următoarele:
- studiul instalației de gestionare a terenurilor de stat;
- colectarea, evaluarea, prelucrarea și pregătirea informațiilor necesare cu privire la obiectul;
- pregătirea grafică și alte materiale pe acest subiect;
- investigații pe teren de conducție și de cercetare în măsura în care acest lucru este necesar pentru proiectarea;
- dezvoltarea și coordonarea misiunii de proiectare.
Proiectul de teren Pregătirea în conținut și valoare este etapa de bază a procesului de gestionare a terenurilor.
proiect de dezvoltare a terenurilor constând din partea grafică (plan de proiect) și partea de text, este principalul document legal această etapă. Proiectul a dezvoltat și economic fundamentat principalele direcții de utilizare mai rațională și eficientă a terenurilor pe baza caracteristicilor de utilizare a terenurilor ale obiectului.
Proiecte Peisaj elaborat cu participarea proprietarilor de terenuri, utilizatorii de terenuri, chiriași.
aprobarea Etapa a proiectului este completată de către autoritățile publice soluțiile (decizie) privind aprobarea proiectului, care constituie temeiul juridic pentru procesul etapelor ulterioare de gestionare a terenurilor și, în special, proiectul de transfer în natură (pe zona).
teren proiect aprobat este transferat la natura cu o limită fixă pe sol mărcile de frontieră model fix. Extinderea proiectului în natură este produsă cu participarea reprezentanților proprietarilor, utilizatorii de terenuri, chiriașii care au transferat și atașat la zona de frontieră și sunt afișate în natură. Munca efectuată este documentat în eșantion cu setul de lucru desen limite de aplicare migrate.
Elaborarea de gestionare a terenurilor presupune colectarea tuturor documentelor de teren și alte materiale, realizarea documentației de proiect pentru eliberarea clientului, verificarea copii, etc.