Pot să vând apartamentul neprivatizate
Vindem apartamente privatizate posibil. Deși cazul este extrem de riscant. Dacă executați o afacere intermediat de fraudatori, este posibil să rămână fără adăpost. Dovedi proprietatea este posibil, dar dificil.
Începutul privatizării
O astfel de prelungire a timpului, datorită faptului că a fost planificat pentru a finaliza prima privatizare pentru termeni diferiți.
Până în prezent de la stat în proprietate privată a fost transferat mai mult de 85% din locuințe. O proporție semnificativă de locuințe neprivatizate este conectat cu speranța de oameni pe care le poate vinde apartamentul, fără a trece prin acest proces.
De ce privatizarea
De fapt, toate apartamentele privatizate, nu sunt proprietatea privată a cetățeanului, și pentru că el nu are dreptul de a dispune de ele. Desigur, dreptul de ședere este de până la cetățean. Dar există cazuri în care proprietarul real, puteți nega acest drept.
Această măsură extremă, care statul poate merge în caz de neplată a facturilor de utilități sau nerespectarea altor condiții ale contractului. O altă trăsătură distinctivă - incapacitatea de a stabili un apartament non-privatizate, în cazul în care, de exemplu, va fi o condiție de împrumut.
Pentru a gestiona domeniul lor reale poate fi, în cazul în care aceasta este o proprietate legală. Până atunci, nici nu vinde și nici nu lăsa moștenire sau dona aveți nici un drept. În calitate de proprietar, cetățeanul nu pierde apartamentul din cauza neplății comunale. rare excepții, desigur, apar.
O instanță poate solicita utilitatea de a plăti datoriile prin vânzarea de apartamente, în scopul de a plăti datoria. Dar asta este o altă poveste, deoarece apartamentul este deținut de un cetățean în nici un fel.
Cum de a vinde apartamente privatizate
De multe ori nu au nici timpul, nici mijloacele la persoanele în vârstă, persoanele cu handicap și membrii familiilor cu venituri mici. Este clar că legea de locuințe neprivatizate face parte din cel mai adesea municipalității. Există două moduri de a vinde apartamentul. Dar ambele - o mulțime de „buts“. În primul rând, se referă la disponibilitatea unor agenți sau rude decente și oneste.
1 metodă - o practică asociată cu achiziționarea unui „tampon“ de locuințe. În acest caz, - acest termen este folosit pentru a însemna „intermediar“. Cel mai adesea, cum ar fi o casă nouă standuri de locuințe foarte low-cost.
De exemplu, un cetățean are un apartament cu un dormitor în centrul orașului, el nu vrea să privatizeze, dar intenționează să vândă. Tamponul a cumpărat o casă veche din satul negazificate. Condiția principală a acestei metode este faptul că carcasa, care comunică cetățeanul ar trebui să fie privatizate.
Ca urmare, un schimb de cetățean apare privatizat locuințe, pe care le vinde înapoi la agenție.
Această opțiune are multe dezavantaje. Este foarte dificil de a găsi intermediari care nu le-ați înșelat stadiul tranzacției. Chiar și în prezența unor parteneri de incredere, ideea este încă riscantă. Deși această schemă de utilizare.
Metoda 2 - aceasta este o practică în care un cumpărător potențial de acasă vă ajută să aranjați documentele necesare.
Această metodă este folosită în cazurile în care cumpărătorul este interesat in cumpararea de ea casa ta. În acest caz, acesta va fi privatizat, inclusiv finanțare pentru împrumut, dacă este nevoie.
A doua metodă este, desigur, mai fiabile. Este folosit chiar și în cazul în care familia locuiește într-un apartament cu copii minori. Desigur, este necesar să se emită un acord preliminar vânzătorului sau cumpărătorul nu are nici o dorință de a renunța la afacere.