Pot renunța la creditele ipotecare de asigurare

debitori de asistență juridică - dolgi-net.ru

La încheierea contractului de credit ipotecar debitorului trebuie să acorde o atenție la selectarea băncii și de a se familiariza cu contractul de credit. Unul dintre riscurile pentru debitor în acordul de împrumut este includerea unui (opțional) asigurare suplimentară. Despre trucuri care sunt utilizate de către bănci sub asigurări suplimentare și modul în care se poate renunța la ipotecare de asigurare, fără nici un cost financiar suplimentar vor fi discutate în acest articol.

Impunerea de asigurări în activitățile de creditare ipotecară

Prin intrarea într-un contract de credit ipotecar, angajații băncii insistă că de asigurare este o condiție prealabilă pentru a încheia acordul, conform legii. Creditată ar trebui să fie înțeles în mod clar că de asigurare obligatorie de asigurare ipoteca este doar riscul de pierdere (deteriorare sau distrugere totală) a garanției (apartamente).

Toate celelalte riscuri de asigurare, care impun băncile, deja sunt opționale. Băncile sub ipoteca, impune, de obicei, de asigurare a debitorului de viață, dizabilitate (grupuri de handicap 1 și 2), pierderea dreptului de proprietate asupra riscurilor la apartament în legătură cu recunoașterea vânzării invalidă. Aceste tipuri de asigurare sunt opționale și pot fi incluse în contract numai cu acordul voluntar al debitorului.

Important! În cazul în care banca nu oferă alternative și insistă întotdeauna cu privire la asigurarea de riscuri suplimentare, este extrem de benefic pentru banca. Și, mai presus de toate, debitorul va suporta costuri financiare suplimentare, prin urmare, este necesar să se compare ce are oferte de la alte bănci.

Important! Dacă dezansamblam un caz care implică refuzul de asigurare pe un credit ipotecar, ar trebui să ne amintim că:

• Toate cazurile sunt unice și individuale.
• Înțelegerea elementele de bază ale legii este de ajutor, dar nu garantează obținerea rezultatului.
• Posibilitatea unui rezultat pozitiv depinde de mai mulți factori.

Leading băncile tind să ofere dreptul de a alege orice ipoteca de asigurare de riscuri suplimentare, sau un credit ipotecar, fără asigurare de riscuri suplimentare, dar cu o rată a dobânzii mai mare.

Important! De obicei, rata dobânzii la creditul ipotecar în acest caz este crescut 1 - 2%.

În acest caz, debitorul trebuie să calculeze ceea ce este cu adevărat profitabilă - ipotecare de asigurare de riscuri suplimentare sau fără asigurare, dar cu creșterea ratelor dobânzilor. Dacă este necesar, trebuie să consultați un specialist.

În plus, băncile oferă asigurare numai cu societățile de asigurare cu care au stabilit o cooperare. Și, de regulă, banca are mai multe companii de asigurări cu care debitorul poate încheia un contract de asigurare la alegerea lor. Prin urmare, debitorul poate solicita ca Banca a oferit o listă completă de posibile asigurători. Și împrumutatul poate alege compania de asigurare cea mai adecvată.

Important! În cazul în care debitorul înainte de încheierea creditului ipotecar asigurat viața sa (de sănătate), apoi astfel încât să nu plăti mai mult pe asigurare, puteți găsi o bancă, care va fi de acord să coopereze cu această companie de asigurări.

Deci, atunci când ipoteca de asigurare este de numai apartamente obligatorii de la deteriorarea sau distrugerea totală. Din asigurarea riscurilor rămase împrumutatul poate refuza. Și în cazul în care banca pe această bază neagă încheierea contractului de credit, iar debitorul este de a refuza serviciile băncii și banca pentru a găsi o mai loiali clienților lor. Deoarece debitorul în primul caz probabil va suporta costuri suplimentare semnificative în legătură cu asigurarea unor riscuri suplimentare.

Plus de asigurare cu privire la ipotecă dvs.

Trebuie să se înțeleagă că există avantaje pentru asigurarea de riscuri suplimentare. Pentru că în cazul în care evenimentul asigurat, datoria rămasă pe împrumut va trebui să ramburseze compania de asigurări.

• În cazul în care împrumutatul o sumă suplimentară de asigurat viața sa, în cazul decesului debitorului, soldul creditului va fi rambursat de către societatea de asigurare, iar apartamentul va fi o familie a debitorului.
• În cazul în care debitorului de a asigura riscul de invaliditate, în cazul în care acesta va fi dezactivat primul sau al doilea grup, restul datoriei va trebui să ramburseze compania de asigurări și debitor și familia sa a părăsit apartamentul ipotecar.

Astfel, la încheierea contractului de credit numai debitorului în mod voluntar pentru a decide dacă vrea să asigure riscuri suplimentare. Dar, în cazul în care debitorul refuză să o asigurare suplimentară, banca nu are dreptul de a impune această asigurare. Asigurarea obligatorie cu ipoteci, din care nu poate să refuze debitorul este singura asigurare a apartamentului prin pierderea ei.

ATENȚIE! Din cauza modificărilor recente ale legislației, informațiile din articol pot fi depășite! Avocatul nostru vă va sfătui gratuit - Scrieți formularul de mai jos.