Pot anula o fapta pentru un apartament, pot anula un certificat de cadou
Să luăm în considerare cele mai presante probleme legate de anularea contractului de donație.
Ce este certificat de cadou?
Toată lumea este liber de a dispune de proprietatea sa la discreția sa. Vindem, bequeath, dona, etc. În acest caz, ia în considerare conceptul contractului de donație și principalele sale caracteristici.
certificat de cadou ar trebui să fie considerate ca fiind:
- Tratat, un punct de vedere juridic și care transportă, în sine, drepturile și obligațiile părților și termenii de obiectul său.
- Transferul drepturilor de caracter gratuit pe proprietatea unei persoane la alta.
Există următoarele donației esențiale aspecte:
- Părțile - donatorul și donatarul.
- Contractul se face în scris sau autentificată notarial.
- Contractul este întotdeauna caracter gratuit.
- În orice lucru poate servi ca un cadou.
- La încheierea unui contract necesită acordul pentru a primi un cadou de la donatarul.
- Metodele de donare sunt enumerate în lege.
Motive legale de anulare donative
certificat de cadou poate fi anulat în următoarele cazuri:
- în cazul în care încercarea de donatar privind viața donatorului, cei dragi.
- în cazul în care donatorul au fost cauzate vătămări corporale, donator angajat.
- în cazul în care tratamentul donator de lucru poate amenința pierderea și pierderea valorii lui.
- cere eliminarea donării nu poate numai persoane fizice, ci și juridică, dacă se pune problema de faliment sau de lichidare a organizației, precum și pentru alte motive prevăzute de lege.
- în cazul în care donatorul a experimentat donatarul.
- tranzacția este considerată de către o instanță de a fi invalidă, pe motivele prevăzute în lege.
Acorde o atenție! La rezilierea contractului de donație, donatarul a reveni darul de a donatorului în natură, sau să ramburseze costul de bani.
Principalele motive pentru rezilierea contractului de donație
Identificați principalele motive pentru încetarea donației:
Anulare donație la inițiativa donatorului
În orice caz, cele de mai sus-menționate și specificate în lege, fapta de cadou poate fi anulat numai prin hotărâre judecătorească.
Anulare donație la inițiativa donatarul
Mai greu atunci când dau trece de înregistrare de stat, deoarece trebuie să fie supuse procedurii de refuz de înregistrare de stat la donare. Refuzul, în multe cazuri, să fie legalizată notarial.
Donatarul ar trebui să știe și să fie conștienți de faptul că în cazul în care partea sa pretins rezilierea contractului, acesta este obligat să se întoarcă tot la donator, el a primit ca rezultat al unui cadou.
Anularea donație la inițiativa autorităților publice
Nici o excepție este, în cazurile în care donarea de tranzacție se referă la celălalt și, astfel, una dintre părți au încercat să eludeze legea.
În acest caz, este luată pentru organele de urmărire sau biroul procurorului. Sarcinile lor sunt de a dovedi ilegalitatea tranzacției și bate joc. Atunci când suficiența probelor, cadouri pot fi anulate de către instanța de judecată. Aceasta este, guvernele ar trebui să pregătească un anumit set de documente cu materiale colectate în acest caz. Instanța va evalua acuratețea acestor fapte și de a face o decizie.
Anulare proprietate donative
Toate tranzacțiile legate de bunuri imobile sunt complexitatea, datorită valorii proprietății, precum și controlul asupra cifra de afaceri de la ei de către legiuitor. Nici o excepție este eliminarea dăruire în ceea ce privește proprietatea.
Dificultățile apar din faptul că certificatul cadou va fi supus înregistrării de stat, ceea ce înseamnă, pur și simplu anulați nu va funcționa. În cazul în care anularea se face înainte de darul înregistrării sale, este posibil să se scrie o negare și să-l trimită autorităților de înmatriculare. În cazul în care procesul de înregistrare se execută și există un rezultat, eșecul procedurii să aibă loc într-o ordine diferită, care necesită pregătirea documentelor suplimentare și pierdem timpul.
Încetarea contractului de donație în instanță
După cum sa menționat anterior, fapta de cadou, în cele mai multe cazuri, poate fi dizolvat numai de către instanțele de judecată.
Procedura de a merge în instanță, cerând să rezilieze contractul în cauză, nu diferă de celelalte o situație care necesită tratament în instanța de judecată:
În cazul în care solicitantul este un cetățean, trebuie să se aplice la o instanță de jurisdicție generală, în cazul în care persoana juridică, instanța de arbitraj va. Cererea de probă este disponibilă de la instanța de judecată sau de a găsi pe internet.
Procedura de donare nevalidă de recunoaștere
Recunoașterea nulă a contractului și neavenit poate fi din mai multe motive:
- contractul nu conține principalele condiții de fond - informații cu privire la acest subiect;
- în cazul în care contractul nu a stabilit în scris, că în timp ce donatorul este o persoană juridică;
- de către donator a acționat ca o persoană sub 14 ani sau cetățean incapacitate de muncă;
- în cazul în care contractul este necesar înregistrării de stat, dar nu a trecut;
- în cazul în care donatarul este o persoană care nu are dreptul să ia lucrurile sub formă de cadouri de la alte persoane (de exemplu, funcționari publici);
- din alte motive prevăzute de lege.
În nici un caz, numai instanța va aprecia faptele din care nulitatea tranzacției.
Deși recunoaște dedicarea invalid, trebuie să treacă o anumită procedură:
- Adune dovezile necesare pentru a judeca că tranzacția poate fi invalidate. Totul va depinde de o astfel de recunoaștere va avea loc din ce motive.
- După colectarea documentelor, este necesar să se meargă în instanță, dacă este necesar.
- Instanța, după ce a evaluat toate dovezile și argumentele, să ia o decizie privind recunoașterea tratatului nulă și neavenită sau să refuze această cerere.
- De obicei, în cazul în care tranzacția este invalidată, toate actele comise de acesta, se revine în poziția inițială. Adică, un cadou este returnat la donator.
În practică, există situații în care recunoașterea nule contractului și neavenită, transformarea moștenitorii donatorului. Acest lucru se întâmplă în cele mai multe cazuri, după moartea donatorului, atunci când familia a aflat că proprietatea sa donat la o altă persoană. Pentru a contesta un astfel de acord este problematică, deoarece Acesta trebuie să prezinte probe să dovedească invaliditatea unei asemenea tranzacții. revendicări similare pot fi depuse și în timpul duratei de viață a donatorului. În orice caz, este necesar să existe o bază de dovezi bune și să acționeze cu înțelepciune și nu pe emoții.
Condiții de anulare a contractului de donație
Aplica pentru anularea contractului de donație, puteți într-un termen care nu mai târziu de trei ani. de la data la care părțile aflat despre încălcarea drepturilor lor. Această perioadă este conceptul de „limitare a acțiunii“, care se aplică practic tuturor raporturilor juridice civile.
Cu aceasta, este necesar să se facă distincția între noțiunea de anulare a contractului și conceptul de invaliditate a contractului. În primul caz, perioada va fi de 1 an, în al doilea - 3.
Foarte important, nu ratați aceste termene, deoarece acestea vor fi dificil de a restabili, acest lucru trebuie să fie un motiv bun. Dacă se întâmplă să respecte termenul, instanța va face o declarație pentru examinare și în cazul în care îndeplinește toate cerințele, prima ședință va fi programată în termen de o lună de la data documentelor. Perioada totală a cazului va depinde de complexitatea cauzei și circumstanțele menționate în declarația.
În concluzie, aș dori să indice câteva puncte importante să fie conștienți de la intrarea în și rezilierea contractului de donație:
- Obiectul contractului poate fi orice lucru care aparține donatorului legal.
- Forma scrisă a contractului este necesară în cazul în care valoarea este mai mare decât darul de trei mii.
- Înregistrarea de stat sunt toate tranzacțiile imobiliare.
- contract de donație poate fi anulate sau anulate din motive prevăzute de lege.
- În cazul în care orice încălcare a drepturilor într-o tranzacție cu un cadou, vrei să mergi la tribunal.
- Dacă în cursul acțiunii de recunoaștere a dedicație anula orice întrebări sau probleme, trebuie să apeleze la profesioniștii din domeniul jurisprudenței, ceea ce va oferi sfaturile necesare și să reprezinte interesele în orice stadiu de dezvoltare a evenimentelor.
Ia-o consultație gratuită acum!
a se vedea, de asemenea,
- Contestați donative după moartea donatorului
- Ce este certificat de cadou?
- Încetarea contractului de închiriere
- Efectuarea apartamentul unei rude
- documente Titlu: o prezentare generală
- Rezilierea contractului de comun acord
- Actul de echipamente de recepție și transmisie
- Preaviz de încetare a contractului de servicii
