Ponderea în apartament sau cum să rămână fără toate

Creșterea în proporție de apartamente achiziționate cu o sută la sută pentru a plăti achizițiile asociază imediat cu mesajul de instabilitatea unor bănci. Ea spodviglo pentru a cumpăra oameni care doresc să economisească banii lor și a decis să-l investească în imobiliare, din cauza căreia ponderea achizițiilor de investiții în structura generală a vânzărilor a crescut cu 2%.

Consultați agent imobiliar oameni Dotsenko a făcut un împrumut garantat de compania imobiliara „Invest Holding“. Compania a dat banii la timp, dar proporția apartamentelor au luat apoi vreodată. Oamenii alunecat să semneze un contract când face o donație sau vânzarea unui pachet într-un apartament.

În cazul în care apartamentul este în proprietate comună, dacă este necesar să se obțină acordul celorlalți proprietari în cameră în familia ei? Și dacă acești proprietari se schimbă? Înaltă SudRumyniyarazyasnyaet.

Ponderea în apartament sau cum să rămână fără toate

Uneori, proprietarul apartamentului, a deschis „acțiune militară“, în raport cu alte co-proprietari de acțiuni, visând ultima, dezamăgit în proprietatea lor și obosit de încercările zadarnice de a sparge într-o casă, vândut uzurpator ieftin acțiunile lor. Uneori suferă parte este condus de invadator, să accepte faptul că ea nu a fost destinat să intre în apartament. Dar acest lucru nu este întotdeauna ... Uneori, cetățenii care au preluat proprietatea altora un risc mare de a pierde totul, inclusiv de metri lor legitime.

Ca un exemplu, puteți pune unul din aceste cazuri. Cuplul locuia în apartament cu o cameră. Și a fost înregistrată în ambele, și foarte carcasa a fost cumpărat în timpul căsătoriei, iar copiii ei nu au. Sa dovedit că fiecare soț a fost proprietarul de apartamente cota de ½. Mai mult, sa întâmplat că soțul ei a murit, iar moștenitorii primei etape a avut două. Să ne amintim că moștenitorii primei etape sunt cetățeni, care au prima prioritate în dreptul de moștenire la alte cozi.

Prin prima linie de moștenire sunt copii, soți și părinții persoanelor decedate. În cazul în care, în cazul în care nepoții testatorului, ai căror părinți sunt moștenitorii prima coadă și care a murit, atunci nepoții sunt moștenitorii prima coadă. Aceasta se numește moștenire prin dreptul de reprezentare. În exemplul nostru, mama soțului decedat era încă în viață. Sa dovedit că partea sa în apartament ½ se poate aplica la fel de soție și mamă. Rezultatul a fost că soția lui a devenit proprii ¾ acțiuni într-un apartament, iar mama sa - ¼ parts.

Mama persoanei decedate a primit inițial certificatul de moștenire, apoi un certificat de proprietate. Dar cheia apartamentului din nurorile ei, mama a decedat nu a putut realiza. soția mortului nu a venit foarte generos și a început să ia un apartament cu 1 dormitor de inchiriat, si sa mutat la cazare alternativă, fosta în proprietatea ei. Toate fondurile care sunt primite de la închiriere de locuințe, femeia a fost de a lua în sine și nu se imparte cu mama a decedat. În lege au încercat să intre în apartament, ea a vizitat de mai multe ori pe parcursul anului, cu toate acestea, solicită nimeni nu va deschide.

Poate că erau în căutarea momentul potrivit pentru o lungă perioadă de timp. chiriaș „nostru“, revenind în seara de la locul de muncă, găsit cheile nu se potrivesc de blocare. Apartamentul erau străini care au prezentat dovada chiriaș de proprietate și oferit să ia lucrurile pe cale amiabilă. Invadatorii au explicat că ei sunt gata să dea lucrurile un alt nu a venit încă interes posesivă în apartament. Ei au spus, „Când sosește proprietarul, ne oprim pentru a deschide ușa și ridica lucrurile vor fi foarte dificil!“

Chiriașul a luat lucrurile lui, el nu a susținut mai mult din cauza duratei sale de muncă a ajuns la capăt și a chemat proprietar. Gazda a răspuns aproape instantaneu și imediat a venit. Pentru a ajunge la apartament ea nu a putut și a chemat poliția. costum PPP a sosit, forțată să se deschidă ușa de noi chiriași, dar asigurându-vă că acestea au dreptul la o cotă de ¼ în apartament, sfătuiți stăpână ¾ parts să meargă în instanță; așa și a plecat. Situația sa schimbat, acum stăpână ¾ cota de apartament a trebuit să stea în ușă și „așteptați mila.“

Ea a ridicat vocea la un strigăt, picioarele bate la ușă, plângând, dar nu a existat nici un rezultat. În cele din urmă, proprietarii ¼ cota în apartament prin ușa sa oferit să vândă partea lui la un preț mult sub valoarea de piață. Stăpână pondere mai mare ca răspuns la strigat că nu datorează nimic de a vinde, stampilat piciorul ei și a plecat. Mai mult - mai mult. Într-o noapte în apartamentul „nostru“ munte-amantă sunat. Ea a sunat foștii vecini din partea de jos a apartamentului 1 camera, unde au locuit împreună cu soțul ei. Ei au ridicat voci au cerut ca femeia a venit imediat, deoarece acestea sunt inundate.

La care ea a spus că a turnat ceilalți proprietari de apartamente care nu o va lăsa chiar și la pragul. „Cu toate acestea sunt responsabile pentru Golful“, - a declarat stăpână o mai mare proporție de un apartament cu o cameră. Dar vecinii nu au rămas în urmă și a continuat să strige în telefon: „! Apartamentul este gol, lumina nu este aprins, vino“ Ulterior, sa dovedit că ușa apartamentului nu a fost chiar blocat ¼ proprietari cota de care au plecat Bay aranjarea în mod specific. Și apoi dovedi că nu este vina ei, gazda „nostru“ nu a putut, deoarece prejudiciul a fost cauzat aproape 1 milion de ruble ca inundate cinci apartamente.

Proprietarii de apartamente inundate dat în judecată pentru toți proprietarii de apartament cu o camera. Proprietarii ¼ cota plătită imediat off, iar amanta „nostru“ de bani pentru că nu a fost acolo. Apoi executorul confiscat ponderea femeilor în apartament 1 camere, și-a dat seama că ar fi mai bine în acest moment pentru a negocia vânzarea pachetului decât să aștepte, atunci când vinde o proprietate la licitație pentru foarte mult preț „non-piață“. În cele din urmă rămâne doar pentru a clarifica ceea ce gazda „nostru“ nu a fost înregistrată în apartament, și ea a avut un alt loc de a trăi. Prin urmare, executorul a fost capabil să-și vândă participația în apartament la licitație.

Prin lege, acest lucru este posibil. Desigur, ai putea încerca să fie evacuate din al doilea apartament și să-l traducă în oricare dintre rudele, și să încerce să copieze apartamentul lor tulbure în cazul în care o femeie, care nu a vrut să lase mama în drept a fost proporția de părți ¾. Cu toate acestea, să plătească pentru Golful avea nevoie oricum. În plus, ea a învățat lecția ei și a dat seama că el ar putea pierde toată întreaga proprietate în problema apartament. Ea a fost în mod deschis clar ce procent din apartament și cum să o facă. După o astfel de proprietate este mai bine să vândă imediat.

Ai fost într-o situație dificilă, cu o pondere în apartament? Sunteți confuz și doriți să-l vândă sau să concureze în mod eficient? Sunați-ne. 8 (967) 194-99-25.