Plumb - samostroy ce se tem de cei care construiesc o casă cu propriile sale mâini

Din ce în ce, cumpărătorii de terenuri în orașele suburbane doresc să construiască case ei înșiși, fără a implica dezvoltator.

În ultimii ani, devenit foarte popular pentru a utiliza așa-numita cumpărare, fără un contract în cazul în care cumpărătorul achiziționează terenuri într-un sat țară și este angajată în construcția casei în sine, fără a implica societatea, să-i vândă terenul.

Pe de o parte, achiziționarea imediat și site-ul, și casa - destul de tentant. Dar cumpărătorii cred că pentru a construi o casă pentru a fi mai economic decât cumpărarea unui gata făcute.

Cu toate acestea, expertii recomanda sa nu te excitat - construcția independentă poate duce la o cheltuieli complet neplanificate. Agent imobiliar Mary Goryachev a spus că achiziționarea de terenuri deja construit pe el o casa este mai profitabil din punct de vedere financiar.

„Atunci când o persoană cumpără teren cu construit și complet gata de a opera o casă, este eliberat din mai multe probleme, - a spus expertul. - Este necesar doar să plătească bani pentru a pregăti toate documentele necesare, și mâine puteți apela și trăi și dacă vă construi singur, va trebui să transpire. . în primul rând, trebuie să găsim o constructori normale, și apoi se angajeze în achiziționarea de materiale de construcții, monitorizarea progresului tuturor lucrărilor, pentru a pleda pentru conectarea unui nou acasă la toate comunicațiile necesare - de la canalizare la electricitate, în general, preocupările și dificultățile polnym-. plin. Dar mulți nu înțeleg și cu o perseverență demnă de o cauză mai bună, să construiască case ei înșiși, pierzându-și astfel orice somn. "

Experții au spus de rating confirmă temerile care bantuie pe cei care sunt angajate în auto-construcția de case de oraș.

În primul rând - teama că muncitorii vor ridica o casă proastă. A doua linie - teama că materialele greșite sunt alese pentru construirea casei. Locul III - teama că casa va fi construit pe cont propriu la rece. În locul al patrulea - teama că nu suficienți bani pentru a finaliza construcția din cauza calculelor preliminare incorecte, construcția clădirii și care va dura ani de zile. În al cincilea rând - teama de o alegere greșită a planului casei.

Ti-e frica de dezvoltatori independenți sunt încă multe lucruri: care ar avea tot timpul pentru a face compromisuri - nu alege cel mai bun sau pentru a construi lung; vor exista probleme cu conectarea la energie electrică și gaze casa; ar fi dificil de a obține un împrumut pentru a construi o casă.

Experții identifică încă o teamă - propriul lor angajament absolutiste și fără compromisuri la idealul atunci când construirea unei case.

Cel mai bun mod de a scăpa de aceste temeri și preocupări sau chiar pentru a le evita - pentru a cumpăra un site țară cu o casă gata. Dar unele sunt mult mai ușor să se întindă plăcerea dubioase de construcție de luni de zile, și, uneori, de ani, decât să plătească dezvoltator suma care depășește costul terenului.

Potrivit șefului agenției imobiliare „Casa mea“ Serghei Tsygaleva, cele mai multe „samostroyschikov“ în piața imobiliară low-cost cu o schimbare - în clasa economic și confort. Dar de lux cumparatori imobiliare ca să cumpere case de țară „la cheie“, astfel încât să nu deranjeze problemele.

Cu toate acestea, din cauza posibilei deteriorări a situației pe piața imobiliară românească și datorită faptului că, în mâinile clienților sunt mai puțin disponibile în numerar, popularitatea site-urilor fără clădiri va crește numai. Într-adevăr, în ciuda temerilor cumpărătorilor preferă să fie în iluzii.