Plata serviciilor de utilitate pentru apartamentele defunctului afară, chiria corectă
Problema cea mai controversată la încheierea contractului de închiriere a unei zone rezidențiale, este o chestiune de plată a serviciilor de utilități (denumită în continuare SHU). Prin lege, părțile pot conveni în mod independent, cu privire la cine va plăti pentru serviciile de utilități, dar cu o condiție strictă, acordul părților ar trebui să fie în mod necesar incluse în contractul de închiriere a spațiilor, proprietarului, în caz contrar toate plățile vor fi expuse locuinței. Prin urmare, asigurați-vă că contractul prezintă toate condițiile necesare: cine va plăti pentru ce servicii care nu sunt incluse în taxa pentru serviciile de locuințe și comunale, plătite de angajator. Până în prezent, există mai multe modalități de a alocării de responsabilitate pentru costul de apartamente de închiriere:
1. Plata serviciilor de utilități de către locator. Ie Toate facturile de servicii de utilități vor fi trimise la numele proprietarului și el singur va plăti pentru ei în orice mod convenabil. În acest caz, chiriașul va plăti numai pentru utilizarea spațiilor menționate în contractul de închiriere a spațiilor. Chiriile în pregătirea contractului se calculează luând în considerare costurile viitoare pentru serviciile de locuințe.
2. Angajatorul trebuie să plătească toate asociate cu utilizarea costurilor de proprietate închiriate. În acest caz, la încheierea contractului de închiriere a spațiului de locuit proprietar și chiriaș sunt de acord cu termenii, acesta din urmă, în viitor, va trebui să încheie acorduri speciale cu cei care furnizează servicii de utilitate (pentru un contract de leasing anticipată a spațiilor specificate în contractul de închiriere). O astfel de metodă de alocare a responsabilității pentru plata serviciilor comunale, distribuite în leasing municipale sau a proprietății de stat, precum și la încheierea a spațiilor de leasing pe termen lung.
3. Într-o altă variantă de realizare, toate facturile de utilități ca plătite de chiriaș, dar el nu intră în nici un contract cu utilități. Din punct de vedere formal, această metodă de distribuire a responsabilității pentru plata serviciilor de utilități cel mai simplu, dar proprietarul se confruntă cu problema controlului de plată de locuințe și de utilitate. În acest caz, puteți lua parte din plățile pentru serviciile comunale. Dar, în orice caz, cu această alocare de responsabilitate pentru plata serviciilor de utilități trebuie să fie prezentate în detaliu în contractul de închiriere a spațiilor tuturor serviciilor de locuințe și servicii comunale, care trebuie să fie plătite de către chiriaș, precum și servicii, care plătește proprietarul (dacă este cazul). Dar publică a fost întrebare foarte importantă a modului de a controla plata serviciilor de utilități chiriaș?
Plată Controale HCS
Există mai multe modalități de a afla datoriile HCS:
1. Primul și cel mai simplu mod - printr-un serviciu special de „Banca Moscovei“, pentru aceasta trebuie sa mergi aici. introduceți codul de plătitor (în avans, scrie codul platitor dvs., este în fiecare din chitanța) și selectați luna, datoria pentru care sunteți interesat;
2. Servicii Un A3 sistem de plată online. Pentru a face acest lucru, trebuie să vă înregistrați pe sistemul A3 site-ul și faceți clic pe link-ul;
3. Prin intermediul portalului de stat și a serviciilor municipale (funcțiile) ale orașului Moscova. Pentru a face acest lucru, trebuie să vă înregistrați pe portal și faceți clic pe link-ul pentru a verifica datoria (tipul de document „datorie“ trebuie să fie selectate);
4. Prin auditurile datoriei portalului. Pentru a face acest lucru, trebuie să completați un formular scurt de pe site-ul și după ceva timp ați venit la înregistrarea oficiul poștal al datoriei, dacă este cazul;
Controlul plata pentru energie electrică
Arieratele de energie electrică pot fi urmărite folosind site-ul oficial al companiei „Mosenergosbyt“. Pentru a face acest lucru, trebuie să vă înregistrați în contul personal al unui individ.
Notă: Dacă închiriați un apartament într-o clădire nouă și aveți o societate de administrare, care se ocupa cu toate problemele de HCS de plată, atunci puteți afla dacă aveți o datorie pe site-ul companiei de administrare sau să fie de acord cu ei, că au raportat prezența datoriile .